Da biste obnovili kuhinju privatnog stana, zamjenom podnih i zidnih pločica, zamjenom ljuljačkih vrata s unutarnjim zidnim vratima, pomicanjem cijevi za dovod vode / plina, pomicanjem cijevi za odvod vode, možete uživati u poreznom odbitku od 50% za adaptaciju? Jesu li ti radovi uključeni u izvanredno održavanje? Je li dovoljno predstaviti CIL ili je CILA potreban uz zakleto izvješće stručnjaka? Odgovara arhitektonski studio MODOURBANO, www.modourbano.it.
Jedno od glavnih pitanja u primjeni poreznih odbitaka na građevinske radove jest definirati rezultiraju li manji zahvati redovitim ili izvanrednim održavanjem; odbitak od 50% za adaptacije kuća i pripadajućih kuća odnosi se na sve zahvate definirane u članku 3. stavku 1. Konsolidiranog zakona o zgradama (Dpr 380/2001): izvanredno održavanje, restauracija i konzervativna sanacija, obnova zgrade , osim redovnog održavanja, odbitno samo ako se provodi na etažiranim dijelovima zgrade.
Renoviranje kuhinje, uključujući i cijevi i estriha, spada u izvanrednom održavanju (članak 3. stavak 1. točke b) predsjedničkih dekreta 380/2001). Jednostavna zamjena kuhinjskih obloga ili uređaja, bez intervencije na vodovodu i cijevima, s druge strane, može se klasificirati kao redovno održavanje čiji se troškovi ne mogu odbiti.
Što se tiče naslova zgrade kojem treba pristupiti, podsjećamo vas da su građevinski propisi ti koji utvrđuju odgovarajući naslov (Cil, Cila ili Scia); treba napomenuti da nije odredba koja uspostavlja pristup poreznoj povlastici već vrsta intervencije (izvanredno održavanje prema predsjedničkoj uredbi 380/2001). Stoga će biti moguće izvršiti istu vrstu intervencije od općine do općine pristupanjem različitim naslovima ili ostajanjem u slobodnoj građevinskoj djelatnosti na temelju onoga što je naznačeno lokalnim propisima.
Vrsta intervencije tada će osigurati izdavaštvo odgovarajuće usklađenosti za nove sustave koji će se čuvati s dokumentacijom u porezne svrhe; treba također napomenuti da se odbitak od 50% također duguje za dodatne troškove koji su nastali, od 6. lipnja 2013. do 31. prosinca 2022-2023. godine, za kupnju namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A + , kao i A za pećnice, za oprema za koju je potrebna energetska naljepnica, namijenjena opremanju nekretnine koja se obnavlja.