Do 16. lipnja 2022-2023. neki će subjekti morati platiti depozit imu 2022-2023. godine. Postoji rizik od pogreške između cijena, načina plaćanja i obveznika. Evo mini vodiča sa svim korisnim informacijama s obzirom na istek prve rate . Što je IMU: IMU je stupio na snagu 1. siječnja 2012. godine, a porez je na imovinu koji danas zamjenjuje stari ICI, uključen u iuc (komunalni porez) zajedno s tasi (porez na nedjeljive komunalne usluge) ) i tari (porez na otpad, nekada Tares i Tarsu).
Tko to plaća, a tko oslobođen : što se tiče 2022-2023., i ove godine vlasnici glavnih domova samo ako su luksuzni i vrijedni, dakle one nekretnine koje spadaju u katastarske kategorije A1 (stacionarne kuće), A8 (Kuće u vilama) i A9 (Dvorci, palače izvanrednih umjetničkih ili povijesnih zasluga). Vlasnik imovine koja se koristi kao glavno prebivalište koja spada u katastarske kategorije A2 (stambeni tip), A3 (ekonomski tip stanovanja ), A4 (popularni tip stanovanja ), A5 (stambeni tip ) ne mora platiti IMU ultrapopularan), A / 6 (seoski stanovi) i A / 7 (stanovi u malim vilama).
Postoje i posebni slučajevi oslobađanja od poreza kao što su :
- imovina u vlasništvu starijih osoba ili invalida koji nakon trajne hospitalizacije steknu prebivalište u bolnicama ili zdravstvenim ustanovama (kuća se, međutim, ne smije unajmiti)
- imovina u vlasništvu talijanskih državljana s prebivalištem u inozemstvu, koji su već umirovljeni u svojim zemljama prebivališta (također se u ovom slučaju ne smije unajmiti ili dati na posudbu na korištenje)
- stambene zgrade namijenjene socijalnom stanovanju
- bračni dom dodijeljen supružniku, nakon odredbe o zakonskom razdvajanju, poništenju, prestanku ili prestanku građanskih učinaka braka.
Što se tiče imovine koja se daje na posudbu na besplatnu uporabu rođacima u prvom stupnju (sjetite se kuće koju roditelji daju djetetu), ona se izjednačuje sa glavnim prebivalištem i stoga je IMU izuzeta ako su, međutim, zadovoljena dva uvjeta među njima i alternative, po izboru Općine : 1) asimilacija imovine na zajam do glavnog prebivališta do rente od 500 eura (ako prihod imovine prelazi 500 eura, imovina se asimilira do ovog iznosa, dok se višak dijela smatra imovinom koja nije glavno prebivalište); 2) zajmoprimac pripada obiteljskoj jedinici čiji Isee ne prelazi 15 tisuća eura.
Kako izračunati : izračun pologa koji dospijeva 16. lipnja 2022-2023. mora slijediti ista pravila i iste korake kao i prošle godine: koeficijenti (160 za poreznu osnovicu) primjenjuju se na poreznu osnovicu (katastarski dohodak revaloriziran za 5%). glavno prebivalište), a zatim stope i odbitci. Upravo je poglavlje o poreznoj stopi bilo najveći nepoznati faktor za izračun prve rate IMU-a (kao i za Tasi) s obzirom na to da mnoge općine nisu na vrijeme odobrile nove koje vrijede za 2022-2023. godinu., Zapravo je samo 1254 (broj ažuriran na 9. lipnja 2022-2023.) poduzeo korake da usvoji nove stope 2022-2023., uglavnom male općine. Tako je utvrđeno da porezni obveznik može platiti predujam 16. lipnja na temelju stopa usvojenih 2022-2023. godine (uključujući one s prebivalištem u općinama koje su odlučile o novim), a zatim nastaviti s usklađivanjem sa stopama koje će biti odobrene do kraja Srpnja, u saldu koji dospijeva 16. prosinca 2022-2023.
Koliko plaćate: da biste shvatili koliko morate platiti do 16. lipnja 2022-2023., samo uzmite biltene i F24 plaćene prošle godine i uplatite 50% od ukupnog iznosa. Međutim, pravilo se primjenjuje samo ako nije došlo do promjena u financijskoj situaciji poreznog obveznika. Dakle, ako je izvršena nova prodaja imovine, porez će se ponovno izračunati. Ako se, pak, dogodila promjena u katastarskom dohotku koja je prijavljena, na primjer, krajem ožujka 2022-2023. godine, za potrebe izračuna prve rate IMU-a, katastarski prihod imovine na snazi 1. siječnja godine uzima se kao referenca i nova anuiteta stupa na snagu od 2022-2023.
Kako platiti: polog se plaća poštanskim brojem tekućeg računa " 1008857615", koji vrijedi za sve talijanske općine, a koji se izdaju na „IMU Payment“ ili na obrascu F24, u kojem moraju biti navedeni porezni zakoni koje je utvrdila Agencija za prihode („3912“ za glavno prebivalište i pripadajuću pripadajuću opremu). Poželjno je koristiti obrazac F24 jer je s njim moguće nadoknaditi bilo koji IMU dug porezima ili kreditima socijalnog osiguranja: u tim se slučajevima mora koristiti samo telematski F24 (onaj poslan putem usluga Agencije za prihod, poput F24 weba i kućno bankarstvo također pošte), koji se također može koristiti u slučaju plaćanja većih od 1000 eura. Ako je pak iznos koji treba platiti nula ili jednak / manji od 1000 eura, a ne želite izvršiti nikakvu naknadu, možete upotrijebiti i papirnati obrazac F24 koji se plaća u poslovnicama banaka, poštama ili Equitaliji.