Kakvi se radovi mogu raditi pod naslovom " Oporavak potkrovlja "? Primjerice, je li nadmorska visina krova podložna ograničenjima visine ili možete odabrati minimalnu okomitu visinu zidova? Mora li novi krov nužno biti nakošen pločicama ili ga je moguće učiniti ravnim kao ravni krov ili još bolje napraviti terasu? Konačno, koja je razlika između nadmorske visine i oporavka potkrovlja? Je li moguće istodobno nastaviti s oporavkom potkrovlja i volumetrijskim produžetkom? Sve su to pitanja koja nam je postavio naš čitatelj Alessandro, koji u svom pismu ulazi u specifičnosti svoje situacije.
Pitanje od Alessandra: Živim u Lombardiji, a moj otac je vlasnik obiteljske kuće na jednom životnom nivou. Procjenjujemo mogućnost izgradnje nove samostalne kuće iznad nje za moju obitelj. Trenutno kuća ima nenastanjivo potkrovlje zbog nedostatka visine i osvjetljenja, kao i odsutnosti bilo kakvog oblika izolacije (samo grede na kojima počivaju pločice). Bio sam malo informiran o izvedivosti, ali pitanja su se povećala, a ne smanjila. Na području gdje se kuća nalazi, proširenja se mogu izvoditi najviše 20% postojećeg nadzemnog volumena . Situacija je drugačija za oporavak potkrovlja, što se čini Također je moguće učiniti ga useljivim podizanjem krova kako bi se postigle potrebne visine, operacija koja ne uzima u obzir gore navedenu granicu od 20%. Što se točno podrazumijeva pod oporavkom potkrovlja? Možemo li podići razinu pokrivenosti? Je li dopušteno napraviti novu ravnicu i možda dobiti solarni pločnik koji će se koristiti kao terasa?
- Odgovara arhitekt Massimo Trovò, dizajnerski ured Velux ([email protected])
O oporavku potkrovlja govorimo kada već postoji tavanski prostor , koji ima barem zahtjev za prosječnom unutarnjom visinomu skladu sa zahtjevima općinskih građevinskih propisa, postaje useljiv dodavanjem prozora za prirodno osvjetljenje i stvaranjem potrebne izolacije. U gore spomenutom slučaju visina ispod strehe i grebena mogla bi se povećati do granica dopuštenih Općinskim građevinskim propisima, umetnuti okomite prozore u fasadu ako to dopuštaju visine i krovne prozore s ciljem poštivanja potrebnih omjera i uljepšajte kuću. Naravno, ovaj postupak zahtijeva usporedbu s kvalificiranim tehničarkom koji posebno procjenjuje situaciju. Za proširenje mislimo na povećanje postojećih količina; u spomenutom slučaju, 20% predstavlja prilično nisku granicu.
Shvatitiravnog krova, potrebno je dodati novu razinu u svim pogledima, s minimalnom unutarnjom visinom od 2,70 m, a nova zapremina mora biti u skladu s odobrenom granicom produženja. Samo kvalificirani tehničar može procijeniti stvarnu izvedivost intervencije i jesu li dopuštene količine dovoljne.
Kliknite slike Veluxa (www.velux.it) koje se odnose na potkrovlje prije i nakon restauratorskih radova