Da bi se pronašlo rješenje za sporove o etažiranju, ne postoji samo posredovanje. Uvijek isključujući intervenciju suca, postoje i potpomognuti pregovori.
Jedno je potpomognuto pregovaranje , sporazum između stranaka o pronalaženju rješenja uz pomoć jednog ili više pravnika, "pregovarača". Stranke obećavaju da će "surađivati u dobroj vjeri i lojalnosti" i supotpisuju odluku donesenu nakon pregovora (zakon o uredbi 132/2021), što je ekvivalent rečenici.
Pregovaranje je u nekim slučajevima obvezno, ali ne uvijek se sve provodi. Proces traje maksimalno 3 mjeseca, a na zahtjev obje strane može se produžiti za 30 dana.
U postupku, odvjetnik ima etičku dužnost obavijestiti o mogućnosti korištenja sporazuma o potpomognutim pregovorima, uz zabranu naknadnog osporavanja sporazuma.
Protustrana prima pismeni poziv za sklapanje sporazuma o potpomognutim pregovorima, poziv koji mora navesti razlog spora i upozorenje da neodgovor ili njegovo odbijanje može procijeniti sudac za potrebe troškova suda, otežane odgovornosti i privremeno izvršenje.
Suradnik, u roku od trideset dana od primitka, može odbiti pozivnicu, ne pridružiti se ili pridružiti se. Ako se poziv odbije ili ne prihvati u navedenom roku, sudski zahtjev mora se podnijeti u istom roku (30 dana) počevši od odbijanja, neprihvaćanja ili izjave o neslaganju koju su ovjerili odvjetnici.
Sporazum o potpomognutom pregovaranju, pored predmeta spora, mora navesti rok za koji su se stranke dogovorile za dovršetak postupka. Sporazum predstavlja izvršni naslov za upis sudske hipoteke (upis upisan u Registar nekretnina nakon osude).