Zakonom o proračunu za 2022-2023. godinu ukinut je IUC (jedinstveni općinski porez) koji je obuhvaćao IMU, Tasi i Tari, spajajući prva dva i čineći neovisnim porez na otpad (Tari, ranije Tares).
Pretpostavka o porezu se ne mijenja, što uvijek čini posjedovanje nekretnina ili zgrada, građevinskih površina i poljoprivrednog zemljišta. Potvrđene su i odredbe na snazi, uključujući poreze koji proizlaze iz zgrada za proizvodnu uporabu svrstanih u katastarsku skupinu D.
Čak i u slučajevima oslobađanja i smanjenja poreza , nije došlo do značajnih promjena u odnosu na ono što je već predviđeno važećim zakonodavstvom.
Porez moraju platiti vlasnici nekretnina, građevinskih površina i zemljišta, isključujući nekretnine koje se koriste kao glavna prebivališta, izuzev glavnih luksuznih kuća, tj. Onih složenih u kategorije koje nisu A / 1, A / 8 i A / 9 koji su umjesto toga dužni platiti porez.
Svatko tko posjeduje imovinu koja se koristi kao bračni dom nakon što ga je sudac dodijelio u zakonskom razdvajanju, poništenju, razvrgnuću ili prekidu braka oslobođen je plaćanja. Primjerice, ako muž posjeduje kuću koju sudac dodijeli njegovoj ženi, neće morati platiti IMU, čak i ako tada kupi drugu imovinu i ode tamo živjeti.
U slučaju bivšeg supružnika, asimilacija do glavnog prebivališta povezana je sa skrbništvom nad djecom, a asimilacija nije potvrđena za talijanske državljane koji nemaju prebivalište na teritoriju države i registrirani su kod AIRE (Registar Talijana koji borave u inozemstvu ).
Kao što zahtijeva Zakon o proračunu za 2022-2023. godinu, novi IMU mora platiti i koncesionar područja u državnom vlasništvu te stanar iznajmljenih nekretnina.
Nadalje, porez se ne plaća za socijalni stan, koji pripada građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom, a koristi se kao glavno prebivalište.
IMU 2022-2023: što se ne mijenja
Novi IMU 2022-2023 zadržava izuzeće za prvu kuću, onu koja je definirana kao glavno prebivalište , i za pripadajuće pribor - garažu, parkirno mjesto, podrume … - kao i za imovinu koja joj je ekvivalentna zakonom ili općinskom uredbom IMU-a, za osim onih svrstanih u katastarske kategorije A1, A8 i A9 koje i dalje podliježu porezu.
IMU 2022-2023: što se mijenja
1) Subjekti koji su dužni platiti moraju platiti porez za 2022-2023. godinu u dvije rate s rokom do 16. lipnja (depozit) i 16. prosinca (saldo). Prva rata za 2022-2023. godinu, koja je do 2022-2023. bila jednaka 50% godišnjeg poreza, jednaka je porezu za prvo polugodište primjenom prošlogodišnjih stopa i odbitaka. Stoga će biti dovoljno dodati iznos koji je Tasi 2022-2023 platio unaprijed na iznos koji je Imu 2022-2023 platio unaprijed . Plaćanje se mora izvršiti popunjavanjem F24 , koristeći kodove predviđene za plaćanje IMU-a , koji su ostali nepromijenjeni.
Drugi obrok 2022-2023. godine mora se izračunati na temelju stopa odobrenih za tekuću godinu do 31. srpnja 2022-2023. godine, s prilagodbom na prvi obrok (dakle godišnji porez minus polog).
2) Ekvivalentnost glavnom prebivalištu sada se odnosi na obiteljsku kuću dodijeljenu skrbničkom roditelju djece, a ne više na bračnu kuću .
U slučaju, na primjer, bivših supružnika s djecom, jednadžba bračnog doma kao glavnog prebivališta sada se više ne odnosi na bračni dom, već na dom koji je dodijeljen roditeljima kojima je skrb nad djecom povjerena od strane Sud.
3) Za imovinu etažne imovine koja podliježe IMU-u porez sada mora plaćati administrator etažne imovine u ime svih etažnih zgrada.
4) U slučaju značajnih promjena u svrhu izračuna IMU poreza koje su se dogodile 2022-2023. godine (na primjer, nekretnina koja je prethodno unajmljena i koja je 2022-2023. postala noćenje i doručak), rok za njihovo predstavljanje je 30. lipnja 2022-2023. , dok je za promjene koje se odnose na 2022-2023. i 2022-2023. rok 31. prosinca 2022-2023. godine . Svaka općina moći će poreznim obveznicima dati objašnjenja o slučajevima promjene.
Svaka općina samostalno utvrđuje porezne stope .
Osim posebnih i posebnih slučajeva koje je odobrila Općina, opće zakonodavstvo o IMU-u predviđa i za zgrade i za građevinsko zemljište osnovnu stopu jednaku 0,86 posto . U svakom slučaju, lokalne uprave mogu je povećati do 1,06 posto ili smanjiti do granice od 0,76 posto.
Potvrđuju se sljedeća smanjenja:
- smanjenje na 50% porezne osnovice za zgrade od povijesnog ili umjetničkog interesa, za zgrade proglašene nenastanjivim ili nenastanjivim, a zapravo neiskorištene.
- smanjenje na 50% porezne osnovice za domove koji se daju na zajam rodbini u prvom stupnju koja ih koristi kao glavno prebivalište.
- smanjenje na 75% osnovne stope koju je općina utvrdila za unajmljene stanove po dogovorenoj stopi.
Uplata se može izvršiti na različite načine: poštanskom porukom, PagoPa platformom i modelom F24.
Što se događa ako IMU bude kasno plaćen?
Primjenjuje se kamatna stopa od 0,05% godišnje.
Postoje i različite vrste aktivnog pokajanja za regularizaciju neplaćanja.
- Naplata sprinta: kazna od 0,1% dnevno ako se plati u roku od 14 dana od isteka roka.
- Kratka nagodba: fiksna kazna jednaka 1,5% iznosa ako plaćate od 15. do 30. dana nakon isteka roka.
- Prosječna nagodba: fiksna kazna jednaka 1,67% iznosa ako plaćate između 30. dana kašnjenja i 90. dana.
- Dugotrajna nagodba: fiksna kazna od 3,75% nakon 90. dana kašnjenja, ali u svakom slučaju u roku za predaju izjave koja se odnosi na godinu u kojoj je počinjen prekršaj.
Nakon ovog roka primjenjuje se kazna od 30% neplaćenog poreza.
Proširenje IMU 2022-2023
Ministarstvo gospodarstva i financija dobilo je pojašnjenja o mogućnosti odgađanja roka za 16. lipnja .
Odjel za financije Ministarstva gospodarstva pojasnio je mogućnost produljenja odobrenja općina u vezi s rokovima IMU-a . Proširenje, koje je dopušteno općinama s obzirom na zdravstvenu izvanrednu situaciju, u svakom slučaju mora uspostaviti Općina posebnom odlukom; i, bez općinske odluke, stoga nema produljenja rokova , koje se mora poštivati.
Rezolucija n. 5 / DF od 8. lipnja 2022-2023., međutim, postavila je posebna ograničenja : Općina može ugovoriti produženje samo za IMU kvotu svoje nadležnosti , bez odgađanja roka za plaćanje pologa na imovinama katastarske kategorije D ( ima i državne i općinske dokaze o nekretninama uglavnom u proizvodne svrhe, tj. katastarska kategorija D).
Rezolucija MEF-a pojašnjava da će čak i ove godine oni koji kasne s plaćanjem biti sankcionirani: stoga će se u slučaju kašnjenja s plaćanjem uvijek primjenjivati kašnjenja i mjere marljivog pokajanja koje su već predviđene za otklanjanje zakašnjelih plaćanja.
Proširenje TARI 2022-2023, ali nema popusta za hitne slučajeve Covid-19
Tari (porez na otpad koji je bio dio IUC-a zajedno s IMU-om i Tasijem) morat će se platiti, ali predviđeno je produljenje, otprilike na nekoliko mjeseci, manje ili više različito od općine do općine. Međutim, nema popusta za hitne slučajeve u Covidu . Utvrđene su stope one usvojene prije hitne pomoći Covid-19.
TARI 2022-2023: načini plaćanja
Kao i vrijeme, sustav plaćanja TARI također se razlikuje od općine do općine. Među mogućnostima je poštanska uputnica poslana na adresu prebivališta građanina.
Situacija je drugačija za tvrtke i komercijalne djelatnosti . S ovog gledišta, zapravo, općine rade na reviziji iznosa TARI-a koji se trebaju platiti, međutim još ništa nije sigurno.