Sadržaj obrađen
- Tko mora platiti IMU (+ Tasi)?
- Kada plaćate novi IMU?
- Plaćam li IMU ako rodbina živi u kući?
Tko mora platiti IMU (+ Tasi)?
Od 1. siječnja 2022-2023. ukinut je IUC (jedinstveni komunalni porez) koji je obuhvaćao: IMU, TASI i TARI . Od ta tri poreza zadržao se Tari, Tasi je definitivno ukinut kao zaseban porez, dok je IMU preoblikovan.
S novim IMU, izuzeće za glavno prebivalište ostaje na snazi (osim viših kategorija Kat. A1, veličanstvene kuće A8 kuće u vilama; E A9 dvorci, palače izvanrednih umjetničkih ili povijesnih zasluga, svojstva za koja dospijeva IMU) i zbog njegove važnosti (po jedan za svaku od kategorija: skladišta i skladišta C2; staje, staje, šupe, garaže C6 (neprofitne); zatvorene ili otvorene šupe C7). Na primjer, ako glavna kuća ima dva podruma i garažu, kuća, garaža i samo jedan od dva podruma smatrat će se izuzetima od IMU-a.
Zakon o proračunu za 2022-2023. godinu spojio je TASI s IMU-om, koji se sada naziva novim IMU-om. Ovaj se porez primjenjuje u svim općinama, osim u Furlaniji Julijskoj krajini te u autonomnim provincijama Trento i Bolzano, koje zadržavaju vlastitu poreznu autonomiju. Datumi isteka novog IMU-a su 16. lipnja i 16. prosinca referentne godine. Građanin se uvijek može odlučiti da plati sav porez jednom uplatom do 16. lipnja.
Plaćam li IMU ako rodbina živi u kući?
Mnogo je e-poruka koje nam stižu od ljudi koji ne znaju kako protumačiti zakon u vezi s IMU-om u njihovom konkretnom slučaju. Ovdje je posebna situacija koja može utjecati na mnoge, suvlasništvo s braćom i sestrama jednog ili više stanova u kojima živi samo jedan od njih.
Pitanje: Moja supruga posjeduje (zajedno sa sestrom, bratom i majkom) dva stana i dvije garaže (ista zgrada), ali ne živi u jednom od ovih imanja, već živi sa mnom u kući koju posjedujem. Stanove i garaže u vlasništvu moje supruge zauzimaju majka (jedan stan) i njen brat (drugi stan) s garažama kao uređajima. Moja supruga ne radi, nema nikakvih prihoda osim gore opisanih prihoda od nekretnina i to je na moj račun. Ne plaća IMU + TASI za majčin stan i njegovu garažu, ali plaća IMU + TASI za stan + garažu u kojem živi njegov brat (koji nema drugih nekretnina). Evo pitanja: mora li moja supruga navesti sva svojstva i povezane podatke u poreznoj prijavi? Kako bi se trebao ponašati u svrhu poreza na dohodak?
Odgovor: Pitanje se odnosi na dva aspekta svojstvena zakonu o nasljeđivanju: iz postavljenog pitanja pretpostavlja se da preživjela majka / supružnik boravi u "bračnoj" kući, tj. Imovini koja pripada preživjelom supružniku, dok drugi (ili druga imovina) podijeljena je u sukcesiji između troje djece i majke prema nasljednim udjelima.
U vezi s prvim posjedom, može se pretpostaviti da majka uživa kao nekadašnja bračna kuća. Iz tog razloga, ona ga stoga mora sama naznačiti u poreznoj prijavi i neće morati platiti Jedinstveni komunalni porez (IMU).
U odnosu na drugu imovinu naslijeđenu od supružnika i djece, u ovom slučaju ovu nekretninu treba shvatiti kao da nije "dostupna" supruzi čitatelja jer se bratu daje na posudbu na besplatno korištenje . Iz tog razloga, svaki nasljednik to mora naznačiti u prijavi prema svojim postocima nasljedstva koji će odrediti povezane poreze za IRPEF potrebe. Za potrebe IMU-a , osim ako općina u kojoj se nalazi imovina nije drugačije naznačena, čak i u slučaju (koji nije naveden u zahtjevu) odobravanja besplatnog zajma na korištenje bratu, dužna je platiti komunalni porez, jer je smanjenje porezne osnovice za 50% dopušteno samo za rođake prvog stupnja. Općenitije, zapravo, u slučaju jedinica nekretnina odobrenih na besplatnom zajmu, možete iskoristiti popust od 50% na poreznu osnovicu, pod uvjetom da se poštuju uvjeti Zakon o stabilnosti i okružnica 1 DF od 17. veljače 2022-2023. koji određuju metode i smanjenje jednako polovici poreza.
S druge strane, na nekretninama koje se smatraju „dostupnima“, oba IMU + TASI plaćaju se prema postupcima koje je utvrdila općina u kojoj se nalaze nekretnine.
Konačno, morat će se procijeniti stručnjak zadužen za potrebu podnošenja porezne prijave supruge čitatelja ako katastarski dohodak imovine premašuje vrijednost od 500 eura koliko zakon zahtijeva za obvezu podnošenja. deklarativnog.