Sadržaj obrađen
- Što možete učiniti sa 110% Superbonusom
- Superbonus za seizmičku sigurnost zgrada
- Odbitak, prijenos ili popust na računu?
Objavljena u Službenom glasniku od 19. svibnja, uredba o ponovnom pokretanju koja, među mnogim mjerama, predviđa porezni Superbonus od 110% za niz građevinskih intervencija. Dakle, za dokumentirane troškove poreznog obveznika, od 1. srpnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine, priznaje se porezni bonus od 110% podijeljen u pet jednakih godišnjih rata za niz kućanskih poslova.
Što možete učiniti sa 110% Superbonusom
U Superbonusu mogu uživati etažne kuće i fizičke osobe izvan obavljanja poslovne djelatnosti, na nekretninama, osim na obiteljskim zgradama, osim one koja se koristi kao glavno prebivalište.
Tekst uredbe objavljen u Gazzetti potvrđuje da se, kako bi se Superbonus imao 110%, mora provesti jedan od ovih zahvata koji se smatraju pokretačkom snagom:
- toplinska izolacija neprozirnih vertikalnih i vodoravnih površina koja utječe na ovojnicu zgrade za više od 25% bruto površine raspršivanja. Gornja granica odbitka iznosi 60 tisuća eura pomnožena s brojem nekretnina koje čine zgradu. Pozornost na korištene izolacijske materijale koji, prema uredbi, moraju udovoljavati minimalnim ekološkim kriterijima iz uredbe Ministarstva okoliša od 11. listopada 2022-2023. godine.
- na zajedničkim dijelovima u etažiranom vlasništvu, zamjena postojećih zimskih klimatizacijskih sustava centraliziranim sustavima za grijanje, hlađenje ili opskrbu kondenzacijskom toplom vodom, s učinkovitošću najmanje jednakom klasi A proizvoda predviđenom Uredbom EU 811/2013, s toplinskom pumpom, uključujući hibridne ili geotermalne sustave, također u kombinaciji s ugradnjom fotonaponskih sustava i pripadajućih sustava za skladištenje ili sa sustavima mikro-kogeneracije. Ograničenje potrošnje iznosi 30 tisuća eura pomnoženo s brojem nekretnina koje čine zgradu, a odbitak se priznaje i za troškove koji se odnose na zbrinjavanje i sanaciju zamjenskog postrojenja.
- Na obiteljskim zgradama zamjena postojećih zimskih klimatizacijskih sustava sa sustavima za grijanje, hlađenje ili opskrbu toplom vodom za domaćinstvo s dizalicama topline, uključujući hibridne ili geotermalne sustave, također u kombinaciji s ugradnjom fotonaponskih sustava i srodnih sustava skladišta ili s mikrokogeneracijskim postrojenjima. Odbitak se izračunava na maksimalnoj gornjoj razini troškova od 30.000 eura, a priznaje se i za troškove koji se odnose na odlaganje i sanaciju zamijenjenog postrojenja.
Uredba predviđa da se maksimalna stopa poreznog odbitka od 110% odnosi i na sve ostale trenutno predviđene mjere energetske učinkovitosti, pod uvjetom da se provode zajedno s najmanje jednim od gore navedenih zahvata, toplinskom izolacijom zgrade ili zamjena tradicionalnog kotla s kondenzacijskim kotlom ili kotlom s toplinskom pumpom. Što to konkretno znači? Na primjer, ako nastavite stvarati sustav toplinske izolacije za koji imate pravo na 110% bonusa i istodobno mijenjate prozore, ovaj posljednji posao također će imati koristi od odbitka od 110%.
Među intervencijama koje se mogu provesti koristeći 110% bonusa, uz sve intervencije koje su već uključene u 50 i 65% eko-bonusa, tu su i:
- instalacija fotonaponskih solarnih sustava povezanih na električnu mrežu (odbitak moguć do iznosa troškova koji ne prelazi 48 tisuća eura)
- instalacija sustava za pohranu energije integriranih u same solarne panele u okviru potrošnje od 1000 eura za svaki kWh skladišnog kapaciteta sustava za pohranu. U ova posljednja dva slučaja, da bi se došlo do odbitka, potrebno je ne-trošenu energiju prenijeti na GSE
- ugradnja stupova za punjenje baterija električnih automobila u zgradama.
Svi ovi radovi, međutim, treba naglasiti, da biste uživali u Superbonusu, moraju se izvoditi zajedno s onima koji voze, pa samo ako također izvedete toplinsku izolaciju ili instalirate novi kotao. Uvijek postoji mogućnost izvođenja posla koristeći trenutni 65% ili 50% eko-bonusa.
Nadalje, svi radovi moraju donijeti poboljšanje dviju energetskih klasa ili, ako nije moguće, postizanje najviše energetske klase koja će se dokazati energetskim certifikatom.
Superbonus za seizmičku sigurnost zgrada
Ali ne samo ecobonus. Intervencije za sigurnost svojstava za koja se seismabonus može koristiti, ako su napravljene između 1. srpnja 2002. i 31. prosinca 2022-2023., također imaju pristup popustu od 110%. Popust će pasti na 90% u slučaju prijenosa dopisnika kredit osiguravajućem društvu i kontekstualno određivanje police koja pokriva rizik od katastrofalnih događaja.
Odbitak, prijenos ili popust na računu?
Uredba potvrđuje mogućnost da se porezni obveznik, umjesto odbitka, odluči za doprinos u obliku popusta na račun dobavljača, koji ga zauzvrat može povratiti u obliku poreznog kredita prenosivog na druge subjekte, uključujući banke i financijskim posrednicima ili za pretvaranje u porezni kredit.
Da bi se odlučio za prodaju ili popust, porezni obveznik mora zatražiti vizu za usklađivanje porezne prijave i opciju mora elektronički priopćiti Agenciji za prihode. Za detaljne upute čekaju se pojašnjenja Agencije. Konačno, uredba predviđa da će kvalificirani tehničari i struke zadužene za projekt koji će izdati nevjerne potvrde i izjave pod zakletvom riskirati novčanu kaznu u rasponu od najmanje 2 tisuće eura do najviše 15 tisuća eura za svaku nevjernu potvrdu ili zakletu izjavu izdanu građanima koji započnu rad energetska učinkovitost i sigurnost zgrada.