Porez na kuću: dužan je predujam novog IMU-a, koji uključuje Tasi

Od ove godine TASI je ugrađen u IMU kako bi oživio novi IMU. Prvi je rok 16. lipnja, a polog mora iznositi točno polovicu uplaćenog iznosa 2022-2023. godine dodavanjem dva poreza. Evo svega što trebate znati.

Sadržaj obrađen

Novi IMU: izuzeta glavna kuća
Novi IMU za druge domove
Avansno plaćanje za novi IMU 2022-2023
Izračun nove IMU
Kako platiti

Transformiran iz prijedloga u zakon na snazi, od 2022-2023. novi IMU također uključuje TASI , općinski porez na nedjeljive usluge. Od ove godine, dakle, dvije različite rate neće se plaćati za IMU i za Tasi, već jedna. Prvi rok određen je za sljedeći 16. lipnja.

Novi IMU: izuzeta glavna kuća

Ista pravila kao i prije, primjenjuju se na novi IMU . Preduvjet za porez je posjedovanje imovine i novi IMU se ne plaća na glavnom prebivalištu, osim ako se radi o stambenoj jedinici svrstanoj u katastarske kategorije A / 1, A / 8 ili A / 9, dakle luksuz i / ili vrijedan. Glavno mjesto boravka , valja naglasiti, vlasništvo - registrirana ili upisana u urbanoj zgradi registar kao jedina nekretnina jedinice - u kojoj vlasnik i članovi njegove obitelji obično borave i žive u registru .

Oni se izjednačuju s glavnim prebivalištem i stoga su oslobođeni plaćanja novog IMU-a:

domovi osoblja Oružanih snaga čak i ako nisu stanovnici
stanovi starijih osoba prebačeni u starački dom, pod uvjetom da nisu unajmljeni
kuće koje je sudac dodijelio bivšem supružniku ili roditelju skrbniku, za koje vlasnik, čak i ako tamo ne živi, ne mora plaćati porez.

Novi IMU za druge domove

Stoga novi IMU uvijek plaća na svojstvima koja nisu glavno prebivalište, dakle drugi domovi, bez obzira na katastarsku kategoriju.

Međutim, s obzirom na hitnu zdravstvenu situaciju koja je pogodila našu zemlju, izuzeće od plaćanja pologa od 16. lipnja predviđeno je za imanja koja se koriste kao obalna, jezerska i riječna kupališta, kao i za lječilišta, kao i seoske kuće, turistička sela, omladinski domovi, planinarske kolibe, morske i planinske kolonije, iznajmljivači kuća za kraći boravak, kuće za odmor i apartmani, noćenja s doručkom, rezidencije i kampovi.

Dakle, oni koji imaju drugi dom uz more ili u planinama koji iznajmljuju na kratke periode, prvenstveno kuće za odmor, neće morati platiti polog.

Avansno plaćanje za novi IMU 2022-2023

Kao i prije IMU-a i Tasija, novi IMU također se plaća u dvije rate, jedna koja istječe 16. lipnja i 16. prosinca . Porezni obveznik u svakom slučaju može osigurati plaćanje u jednom rješenju, do 16. lipnja.

Kapara koja dospijeva do 16. lipnja jednaka je porezu za prvo polugodište, primjenjujući stopu i odbitak od 12 mjeseci prethodne godine. Za prvu ratu 2022-2023. godine mora se platiti polovica iznosa plaćenog prema IMU + TASI za 2022-2023. godinu.

Tada će se do 16. prosinca saldo platiti na temelju stopa objavljenih do 28. listopada od strane pojedinih općina. Od iduće godine prva će se rata izračunavati primjenom stopa iz prethodne godine.

Izračun nove IMU

Za izračun poreza između IMU-a i Tasija slijede se ista pravila. Tada se prvo utvrđuje porezna osnova koja se sastoji od vrijednosti nekretnina. Za zgrade upisane u zemljišne knjige vrijednost se sastoji od vrijednosti dobivene primjenom multiplikatora 160 na iznos prihoda koji je rezultirao zemljišnim knjigama, na snazi 1. siječnja porezne godine, revalorizirane za 5%.za zgrade svrstane u katastarsku skupinu A i katastarske kategorije C / 2, C / 6 i C / 7, s izuzetkom katastarske kategorije A / 10; 140 za zgrade svrstane u katastarsku skupinu B i katastarske kategorije C / 3, C / 4 i C / 5; 80 za zgrade svrstane u katastarsku kategoriju D / 5; 65 za zgrade svrstane u katastarsku skupinu D, s izuzetkom zgrada svrstanih u katastarsku kategoriju D / 5; 55 za zgrade svrstane u katastarsku kategoriju C / 1.

Porezna osnovica se umanjuje za 50%:

- za zgrade od povijesnog ili umjetničkog interesa;

- za zgrade proglašene nenastanjivim ili nenastanjivim i zapravo neiskorištenim, ograničeno na razdoblje godine tijekom kojeg postoje ti uvjeti;

- za jedinice nekretnina, osim za one svrstane u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9, koje porezni obveznik daje na zajam rodbini u ravnoj liniji unutar prvog stupnja koja ih koristi kao glavno prebivalište , pod uvjetom da je ugovor registriran i da zajmodavac ima samo jedan dom u Italiji i ima prebivalište u matičnom uredu i obično ima prebivalište u istoj općini u kojoj se nalazi imovina dodijeljena na zajam; pogodnost se primjenjuje i u slučaju da zajmodavac, osim imovine dodijeljene na zajam, u istoj općini posjeduje i drugu nekretninu koja se koristi kao njegovo glavno prebivalište, osim stambenih jedinica klasificiranih u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9.

Kako platiti

Da biste platili, upotrijebite obrazac F24 ili poštarinu za tekući račun koja se plaća na šalteru ili na web mjestu talijanske pošte. Porezni brojevi koji se navode u obrascu F24 su: