Nerijetko se, suočavajući se s oprečnim mišljenjima, ne zna koga slušati. Također i prije svega na polju poput kućnog posla ili obnove, koje su već same po sebi složene i podložne su promjenama tijekom vremena , kako zbog tehnološkog razvoja kojem su materijali izloženi, tako i zbog potrebnog ažuriranja putem arhitekti i inženjeri, ali i obrtnici u sektoru, a prije svega zbog promjena u tijeku referentnih zakona u pogledu poreznih odbitaka .
Scenografija s namještajem Scandola Mobili
Zapravo, svake godine, otkako su odobreni kućni bonusi, dogodile su se male ili velike promjene koje, ako igrači na terenu nisu spremni otkriti, mogu stvoriti sumnje i nedoumice. To je slučaj našeg čitatelja Marca, koji nas je zamolio za pomoć kako bismo razumjeli koji su porezni poticaji za postavljanje ploča za izolaciju kuće.
Markovo pitanje: „Moram interno izolirati dva zida dvije susjedne sobe koje trenutno pate od vlage i toplinskih problema. Izvana postoje izloženi kamenci, pa je isključeno razmišljati o izolaciji s vanjske strane. Kontaktirao sam slikara koji mi je dao ponudu za rješenje ugradnjom izolacijskih ploča (debljine oko 3 cm od 2 + 1 elemenata, smola za sidrenje, a zatim termo bojom) dodajući da posao spada u okvir 50% odbitak. S druge strane, moj računovođa kaže suprotno, kaže da vrsta intervencije nije među odbitcima. Kako mogu znati tko je u pravu, možete li mi pomoći? ”.
Pitanje smo predali stručnjacima Enee. Na pitanje odgovara arhitektica Gabriella Azzolini, Laboratorij za podršku programskim aktivnostima za energetsku učinkovitost - ENEA
"Intervencije" izolacije neprozirnih konstrukcija " mogu se olakšati Ecobonusom (u skladu sa Zakonom 296/06) ili Home Bonusom (u skladu s člankom 16 bis, slovo h, Predsjednički ukaz 917/86), odnosno stopama od 65% ili 50% primjenjivo na troškove nastale do 31. prosinca 2022-2023., samo ako su ispunjeni posebni zahtjevi.
Konkretno, za Ecobonus, ti su zahtjevi prijavljeni na web mjestu Enea u određenom vademecumu, dok za kućni bonus vidi faq.1E .
U oba slučaja, za pristup pogodnostima potrebno je elektroničkim putem popuniti "Opisni obrazac" koji će se poslati ENEA-i putem portala koji se odnosi na godinu u kojoj su radovi završeni, a dostupan je na poveznici https://detrazionifiscali.enea.it / "
U nastavku izvještavamo i o glavnim indikacijama koje je u vezi s tim dao Eneja .
Olakšane su intervencije na neprozirnim vertikalnim i vodoravnim konstrukcijama (krovovi i podovi), ograničavajući zagrijani volumen prema van, prema negrijanim prostorijama ili prema tlu, koji uvažavaju zahtjeve toplinske prolaznosti U (W / (m2K)) prijavljene u tablica 2 Ministarske uredbe od 26. siječnja 2010.
Svi porezni obveznici koji:
- podržavaju troškove prekvalifikacije energije;
- imaju stvarno pravo na jedinicama nekretnina koje čine zgradu.
Porezni obveznici, kao alternativa izravnoj upotrebi poreznog odbitka, mogu se odlučiti za ustupanje kredita.
Zgrade koje su na datum početka radova
- "Postojeće", tj. Složene ili sa zahtjevom za slaganje u tijeku, i u dobroj ulozi s plaćanjem poreza;
- opremljen "sustavom grijanja", kako je definirano faq br. 9 D na eko-bonus.
Opseg odbitka
Stopa odbitka: 65% ukupnih nastalih troškova.
Maksimalno dopušteno ograničenje odbitka: 60.000 eura po jedinici nekretnine.
Tehnički zahtjevi izolacijskog zahvata
- Intervencija se mora konfigurirati kao izolacija postojećih građevinskih konstrukcija (a ne kao nova konstrukcija u ekspanziji).
- Intervencija mora ograničiti zagrijani volumen prema van, prema negrijanim odjeljcima ili prema zemlji.
- Konačne vrijednosti toplinske prolaznosti (U), podložne sukladnosti s uredbom od 26. lipnja 2022-2023. "minimalni zahtjevi", također moraju biti niže ili jednake graničnim vrijednostima prikazanim u tablici 2 Ministarske uredbe od 26.01.2010.
Nadalje, moraju se poštivati nacionalni i lokalni propisi o urbanom planiranju, gradnji, energetskoj učinkovitosti, sigurnosti (sustavi, okoliš, rad).
Prihvatljivi troškovi
- Dobava i ugradnja izolacijskog materijala i običnih materijala funkcionalnih za provedbu zahvata.
- Rušenje i rekonstrukcija građevinskog elementa.
- Privremeni radovi i pribor koji su strogo funkcionalni za realizaciju intervencije (vidi članak 3. Ministarske uredbe 19/02/2007 i naknadne izmjene i dopune).
- Profesionalne usluge (izrada potrebne tehničke dokumentacije, uključujući certifikat o energetskim svojstvima - APE; upravljanje gradnjom itd.).
Dokumentacija koju treba poslati Enei
"Opis intervencije" u roku od 90 dana od datuma završetka radova ili ispitivanja radova, ISKLJUČIVO putem određene web stranice za godinu u kojoj su završeni (https://detrazionifiscali.enea.it/) , "Opisni list" mora sastaviti kvalificirani tehničar (inženjer, arhitekt, geodet ili stručnjak upisan u njihov stručni registar) i korisnik odbitka.
Dokumentacija koju treba čuvati
"TEHNIČKI" TIP:
• izvorni ispis " lista opisa intervencija ", koji prikazuje CPID kod dodijeljen od strane ENEA, potpisan od strane korisnika i kvalificiranog tehničara;
• certifikat , koji je sastavio kvalificirani tehničar u skladu s člancima 4. i 7. Ministarske uredbe od 19. veljače 2007. i naknadnim izmjenama i dopunama, kojim se potvrđuje sukladnost sa specifičnim tehničkim zahtjevima navedenim u gore navedenom 7;
• kopija certifikata o energetskoj učinkovitosti (APE) svake pojedine nekretnine za koju se traže odbici poreza;
• kopija tehničkog izvješća potrebna prema čl. 8. stavak 1. Zakonodavne uredbe 192/2005 i naknadne izmjene ili odgovarajuće regionalne odredbe;
• tehničke specifikacije korištenih materijala i građevinskih i tehnoloških komponenata te, ako je primjenjivo, CE oznaka s odgovarajućim izjavama o svojstvima (DoP).
"ADMINISTRATIVNI" TIP:
• Odluka skupštine dioničara kojom se odobrava izvođenje radova u slučaju intervencija na komunalnim dijelovima;
• računi koji se odnose na nastale troškove ili dokumentacija koja se odnosi na troškove čija se isplata ne može izvršiti bankovnom doznakom, a za intervencije na zajedničkim dijelovima etažne etaže, izjava upravitelja etažne kuće kojom se potvrđuje iznos iznosa koji je platio etažni stan;
• potvrde o bankovnom prijenosu (bankovne ili poštanske namjenske u skladu sa Zakonom 296/2006) s razlogom uplate, s naznakom pojedinosti pravila olakšavanja, poreznim brojem korisnika odbitka, brojem i datumom računa te PDV broj ili porezni broj primatelja pojedinačnog prijenosa;
• ispis e-pošte poslane od strane ENEA koja sadrži CPID koja jamči da je poslan opis intervencije.
Dodatne informacije o poreznim pitanjima potražite u dokumentima i vodičima koje je sastavila Agencija za prihode