Tko želi kupiti novu kuhinju ili hladnjak u visokoj energetskoj klasi s bonusom za namještaj, mora nužno obaviti pravu obnovu svoje imovine?
Kuhinje, kreveti, ormari i još mnogo toga što se može kupiti uz bonus za namještaj, odbitak poreza na dohodak od 50% za kupnju novog namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A + (A za pećnice), namijenjeni opremanju imovine podložne obnova. Koncesija je proširena nedavnim zakonom o proračunu i za kupnje izvršene 2022-2023. godine, ali mogu je zatražiti samo oni koji izvode obnovu zgrade koja je započela najranije 1. siječnja 2022-2023. godine. S druge strane, za kupnje izvršene 2022-2023. godine od odbitka je moguće ostvariti korist samo ako je intervencija za restrukturiranje započela najkasnije 1. siječnja 2022-2023. godine.
Neizostavni uvjet za dobivanje objekta je izvršiti obnovu zgrade (i iskoristiti relativni odbitak od 50% do 31. prosinca 2022-2023.), kako na pojedinačnim stambenim jedinicama nekretnina, tako i na zajedničkim dijelovima zgrada, uvijek stambenih.
Poslovi za koje je dostupan bonus za namještaj
Oni koji žele iskoristiti bonus za kupnju novog namještaja i velikih uređaja, moraju stoga nastaviti obavljati posao kod kuće . U pojedinačnom stanu radovi koji vam omogućuju uživanje u bonusu namještaja čine radovi na izvanrednom održavanju, restauraciji i konzervativnoj rehabilitaciji, obnovi zgrada na pojedinim stanovima. Uobičajeni radovi na održavanju pojedinih stanova, poput farbanja zidova i stropova, koji se izvode sami u smislu koji nije u vezi s težom adaptacijom, ne daje bonus za namještaj.
Međutim, na temelju onoga što Agencija za porez piše u svom internetskom vodiču posvećenom bonusu za namještaj, među radovima na pojedinačnim stanovima koji vam omogućuju da uz bonus dobijete i bonus (poput postavljanja dizala i stepenica sigurnosti, rekonstrukcija stepenica i rampi ili izgradnja potkrovlja ili balkona), postoje i manji poslovi, uvijek izvanrednog održavanja, koji vam omogućuju bonus za namještaj . Među njima nalazimo:
- izgradnja toaleta (poput druge kupaonice)
- zamjena okvira prozora s drugačijim oblikom ili bojom u odnosu na stare ili izrađenih od različitog materijala (pažnja: to ne moraju nužno biti prozori uključujući okvire koji uključuju uštedu energije, jer u ovom slučaju možete koristiti eko-bonus, koji vam ne daje pravo na bonus za namještaj. Saznajte više!)
- intervencije usmjerene na uporabu obnovljivih izvora energije, poput ugradnje peći na pelete ili sustava opremljenih generatorima topline na pogon na goriva od biomase, ugradnji ili integraciji zimskog i ljetnog klimatizacijskog sustava s pumpom topline i zamjena kotla, kao intervencija usmjerena na zamjenu bitne komponente sustava grijanja (pažnja: svi ti zahvati usmjereni na uštedu energije i korištenje obnovljivih izvora energije omogućuju vam da iskoristite odbitak od 50% koliko dopuštaju za postizanje uštede energije u usporedbi s već postojećom situacijom, odgovarajući na kriterij inovativnosti. Kao alternativu bonusu za restrukturiranje, pod određenim i drugačijim uvjetima, možete iskoristiti eko- bonus koji, međutim, ne daje pravo na bonus za namještaj. Saznaj više! ).