Edgardovo pitanje o odbitku poreza za renoviranje: Moram preurediti garažu jer je podloga oštećena rđom, a krov je u lošem stanju. Željela sam znati mogu li je "zamijeniti" jednom istom veličinom i mogu li iskoristiti porezne olakšice. Garaža je redovito izdavana 1990. godine i stvar je stana.
Odgovara računovođa Carlo Tagini, računovođa, Studio Associato Cerati Tagini, Milano, [email protected]
Odgovor: Moguće je iskoristiti odbitak od 50% za kupnju garaža ili parkirnih mjesta ograničen na iznos troškova gradnje (koji obično ovjerava proizvođač), pod uvjetom da se plaćanje vrši putem gotovinske doznake: očito su olakšane i intervencije restrukturiranja provedenog na pripadajućem posjedu, dakle i na garaži. Dakle, ako želite potpuno obnoviti kutiju, možete iskoristiti odbitak uz uobičajena pravila predviđena za nekretnine.
Paolovo pitanje o odbitku od 50% za prvu kuću s podrumom . Nastavljam s kupnjom prve kuće s podrumom. Čitao sam da možete odbiti 50% na cjelokupnu vrijednost istog podruma, ali da se iznos mora platiti bankovnom doznakom. Problem je u tome što za kupnju iskorištavam hipoteku i stoga ću cjelokupni iznos kuće (uključujući podrum) biti plaćen putem blagajničkog čeka. Hoće li mi ovo stoga omogućiti da iskoristim odbitak?
Odgovor: Imajte na umu da garaže i parkirna mjesta koja pripadaju kući mogu iskoristiti odbitak: podrum, iako je primjeren, ne može iskoristiti nikakav odbitak.