Sadržaj obrađen
- Promijenite namjeravanu uporabu
- Projekt 1: odvojeno pranje rublja
- Posao za pranje rublja
- Projekt 2: prostor za hobije
- Projekt 3: Svestrana ostava
- Posao izveden za ormar
Podrumi, ormari i praonice u zakonodavstvu se smatraju "neizravnim odjeljcima za pribor" (DPR 1142/49), jer integriraju funkciju glavnih prostorija. Međutim, izravne su one koje su nužno potrebne za dom, poput kupaonica i ulaza. Za potrebe zemljišne knjige, prve se izračunavaju 1/4 glavnih prostorija, a druge 1/3. Razlika između glavnih prostorija i pribora važna je jer su minimalni zahtjevi za uporabom različiti (visina, površina, prirodna aero-rasvjeta). Primjerice, u Milanu prosječna visina glavnih prostorija ne smije biti manja od 2,70 metara, dok pomoćnih soba iznosi 2,40 metara. Ako ne udovoljavaju tim zahtjevima, mogu se koristiti samo kao prostorije u kojima ne boravi nitko. U svakom slučaju,prije početka radova uvijek je potrebno pitati Tehnički ured općine je li intervencija izvediva i koji su građevinski postupci potrebni za preobrazbu podruma.
Promijenite namjeravanu uporabu
Javlja se u sva tri ilustrirana slučaja, stoga je potrebno dostaviti komunikaciju u Općini (budnica) i na kraju posla jednu u katastru (promjena namjene). Međutim, ovo nije značajna promjena namjene, kao što se, međutim, događa kada kategorija jedinice imovine prelazi, na primjer, iz stambene u komercijalnu. Novi prostori zapravo zadržavaju obilježje neizravnih pomoćnih prostorija, pa se porez ne razlikuje.
Projekt 1: odvojeno pranje rublja
U kući u nizu neovisna je soba posvećena isključivo ovoj funkciji. Prednosti: izbjegavate neugodnosti pranja i vješanja odjeće kod kuće i štedite više prostora u kupaonici.
Izvorna soba, povezana sa stanom u vlasništvu unutarnjeg stubišta, već je imala minimalnu zakonsku visinu predviđenu za praonice rublja (u ovom slučaju 240 cm) i mali prozor. Ciljanim rješenjima bilo je stoga moguće povećati funkcionalnost uslužnog područja. Projekt dobro koristi raspoloživu površinu i opskrbljuje svime što je potrebno za ugodan i ergonomski rad. Perilica rublja (1) i sušilica (2) podignute su od tla (čime se izbjegava savijanje radi umetanja i uklanjanja odjeće), unutar police (3) opremljene policama u gornjem dijelu i s uklonjivim spremnicima na kotači u donjem. Pored njega ormarić za sudoper (4) nudi mogućnost, ako je potrebno, ručno pranje.
Posao za pranje rublja
Dobro izolirati
Odjeljak u podrumu bio je opremljen ventiliranim prostorom za puzanje, izvedenim iskopom ispod poda izvana: to
je omogućilo održavanje minimalne unutarnje visine koju zahtijeva zakonodavstvo. Iznad je stvoren novi estrih, ojačan elektro-zavarenom mrežom, u kompletu s proturadonskom membranom, pločama za toplinsku izolaciju i parnom barijerom. Zatim je podloga prekrivena pločicama od mramornog zrna.
zidovi
Oni koji su u kontaktu s vanjskom i negrijanom sobom izolirani su protuzidovima koji se sastoje od metalnog okvira spojenog sa zidom pomoću odstojnika, koji tako tvori zračnu komoru; šupljina je ispunjena izolacijskim materijalom, završena pločama od gips kartona, fugirana i obojana emajlom na vodenoj bazi. Zid iznad perionice prekriven je pločicama.
instalacije
Električni kabeli i vodovodne cijevi za perilicu rublja i sušilicu smješteni su unutar protuzida, čime se izbjegava bušenje u zidu. Intervencija je također uključivala instalaciju, unutar ove prostorije, malog sustava za klimatizaciju i odvlaživanje, s unutarnjom stropnom jedinicom.
Vrata i prozori
Nagibno-zaokretni prozor izrađen je od drveta s trostrukim ostakljenjem; na ulazu su osigurana izolirana vrata.
Naši izbori
Komad namještaja Spazio Time Collection by Idea Group izrađen je u bijelom brijestovom laminatu s kolicima u sivo-plavom lakiranom. Dimenzije su mu 150 x P 65 x V 201,2 cm i košta 2.861, bez PDV-a.
Geromin okrugla kompozicija ima sudoper od mineralnog mramora i vrata od MDF-a obložene sjajnim bijelim PVC-om; veličina L 120 x P 65/75 cm.
Ploča Habito Activ'Air tvrtke Gyproc , pogodna za pregradne zidove, nudi visoku toplinsku i zvučnu izolaciju.
U mramornom grizu, ukrasi Guanica i Banes tvrtke Mipa nude se u 2 kromatske varijacije, u veličini 20 x 20 cm.
Insieme Stackable komoda po Bama ima 3 ladice i kotače koji ga čine lako pokretu; dimenzije su mu L 36 x P 40 x V 62 cm, a košta 24,50 eura.
Projekt 2: prostor za hobije
Zamišljen za samostojeću kuću, mjesto podruma i odgovarajuća prirodna rasvjeta omogućili su stvaranje prostorije za posvećivanje u kojoj će se izražavati strasti.
Ovo okruženje nalazi se u potpunosti iznad zemlje, na stražnjoj strani prizemnice, s pristupom iz garaže. Međutim, ne može funkcionirati kao glavni odjeljak, jer ne doseže minimalnu potrebnu visinu: stoga se koristi kao neizravni pretinac za dodatke za obavljanje funkcija koje zahtijevaju privremeni boravak. Uporište projekta opremanja je radni stol (1) oko kojeg je raspoređeno sve što je potrebno za udobno obavljanje poslova, od ladica na kotačima (2) do ploča s alatima (3). I puno prostora za pohranu svega, zahvaljujući spuštenim stupovima (4), opremljenim zidovima (5) i okomitim nosačima za bicikle (6).
Radovi napravljeni za hobi sobu
Grijanje
Ranije negrijavan, prostor je sada opremljen klima uređajem s dizalicom topline. Rješenje prikladno za neprekidnu uporabu i jeftinije od proširenja postojećeg sustava grijanja. Za njegovo napajanje, mali fotonaponski sustav instaliran na krovu. Stoga svi elementi koji mogu raspršiti toplinu prema van moraju biti izolirani. Krovna ploča i prozori već su bili toplinski izolirani, dok su zidovi i podovi bili zaštićeni samo od vlage.
zidovi
Ploče od kamene vune u kombinaciji s gips pločama dodaju se na postojeće zidove od opeke. Već završeni na vidljivoj strani, pričvršćeni su na zid pomoću žbuke. Zatim prelazimo na injektiranje fuga i bojanje, u ovom slučaju caklinom na vodenoj bazi, do visine od najmanje 2 metra.
Kat
U ovom trenutku, površina za hodanje također mora biti izolirana, prije svega uklanjanjem postojećeg poda i podloge. Da bi se sačuvala korisna visina prostorije, potrebno je eliminirati debljinu poda jednaku novoj, dodajući sve pojedinačne slojeve poda, od prozračenog prostora za puzanje do keramičkih pločica. Količina toplinske izolacije obično je 10 cm, ali mora je izračunati stručnjak, jer može ovisiti o raznim čimbenicima, ovisno o vrsti zgrade.
Naši izbori
U plastici je perforirana ploča za alate tvrtke Art Plast u kompletu s kukama i policama; dimenzije su L 50 x V 50 cm i košta 15,90 eura.
Icaro suspendiran kolumnu Xilon u Iris ariševa završiti, mjeri L 50 D x 22 x 169 cm, a H troškove 425 eura.
Radni stol Leroy Merlin , s 8 ladica, ima metalni okvir i drveni vrh; dimenzije su mu L 161 x P 65 x V 86 cm, a košta 551,50 eura.
Emajl Unimarc na bazi vode Colorificio San Marco , s niskim udjelom Voc, nudi dobru prozračnost i visoku pokrivnost .
Ragno pločice za premotavanje s jednim pečenjem imaju malo strukturiranu površinu ; dimenzije su im 21 x 18,2 cm.
Modularna Keter komoda od metala i plastike lako se prenosi ; dimenzije su mu L 59,8 x Š 37,7 x V 59,8 cm i košta 119 eura. Distribuira Escher, www.escher.it
Projekt 3: Svestrana ostava
Dio etažnog podruma zadržava svoju izvornu funkciju, ali intervencije za poboljšanje mikroklime i mogućnosti opremanja omogućile su iskorištavanje prostora s odjeljcima u kojima se nalazi.
Podzemni podrum pripada i nalazi se u vlasništvu etažnog stana. U pretvorbi u ormar, soba ostaje negrijana, ali adekvatno izolirana zahvaljujući ciljanim intervencijama. Površina od oko 4,70 četvornih metara dobro se koristi s namještajem raspoređenim na dva zida, koji istovremeno ostavljaju dovoljno prostora u središtu za lako kretanje. Kraću stranu zauzima kutna potporna površina (1): dolje je samostojeći hladnjak (2) za čuvanje vina, dok su iznad gornje ostale boce smještene u modularne posude. S desne strane ulaza ormarići s roletama (3) iskorištavaju visinu prostorije, ne zauzimajući prostor za otvaranje vrata.
Posao izveden za ormar
Ad hoc sustavi
Prije svega, moraju se postaviti rješenja koja poboljšavaju otpornost na vlagu koja se diže unutar zidova kapilarno zbog poroznosti materijala.
Kat
Hodajuća površina, od porculanskog posuđa velike debljine, počiva na podu s ventiliranim prostorom za puzanje; za daljnju zaštitu, unutarnji estrih predviđen je hidroizolacijskim plaštem.
zidovi
Obodni zidovi izolirani su šupljinom. Da bi se poboljšala zdravstvena ispravnost okoliša, nakon uklanjanja stare nanosi se novi sloj makroporozne žbuke (debljine 3 cm).
Ventilacija
Razmjenu zraka unutar ormara osigurava vodoravni prozor s preklopnim otvorom koji gleda na distribucijski hodnik. To uzima zrak iz ventilacijske rešetke spojene na vanjsku stranu zgrade (vučja usta).
instalacije
Uz postojeće svjetlosne točke predviđene su nove utičnice za hladnjak i sve ostale uređaje. Soba se ne grije: mnogi građevinski propisi (na primjer Milanski) utvrđuju da podzemne i podrumske prostorije, ako su namijenjene podrumu, ormaru i spremištima, ne mogu biti opremljene klima uređajima i moraju biti odvojene od klimatiziranih soba.
Naši izbori
Kaljeni vinski podrum Liebherr WTes 1672 u klasi A može primiti do 24 boce ; veličina D 60 x Š 57,5 x V 82,2 cm. distr. BSD, www.bsdspa.it
U štede prostor spremnici Idrobox po Birex s otvorom blende su modularni i Stackable; mjere L 225 x P 60 x V 263 cm.
U modularni Pircher Radionica zidni paneli mogu biti dovršen sa kukama i stalci; dimenzije su 80 x 20 cm i koštaju 13,80 eura.
Modularni set-up boca Koziol , u raznim bojama, dimenzija L 23 x W 35 x V 36 cm i košta € 35,95. Koziol proizveden u Njemačkoj, instr. iz Merita, www.merito.it
U glaziranom porculanskom kamenom, pločice serije Bristol tvrtke Ceramica Rondine prikladne su za unutarnje i vanjske prostore ; mjere 60 x 60 cm.
Mapei Poromap makroporozna isušena žbuka pogodna je za borbu protiv problema porasta vlage.
Kliknite slike projekata da biste ih vidjeli preko cijelog zaslona
Kliknite slike proizvoda da biste ih vidjeli preko cijelog zaslona