Vrijeme 730 i troškovi koji se mogu preuzeti u poreznoj prijavi. To uključuje, osim zdravstvenih troškova, za dječje sportske aktivnosti i obrazovanje, i stanarine za one koji žive u najmu . Stanari iznajmljene imovine koja se koristi kao glavno prebivalište zapravo imaju pravo na porezni popust koji odgovara odbitku od Irpefa, porezu na dohodak, u različitoj mjeri, ovisno o primljenom dohotku . Postoje različite situacije u kojima se može koristiti odbitak za najamninu. Da vidimo što su.
Prvo, stanari koji imaju zakup nekretnina imaju popust jednak:
- 300 eura ako prijave prihod do 15.493,71 eura
- 150 eura za prihode iznad 15.493,71 i do 30.987,41 eura
Stanari javnih stanova također imaju koristi od navedenog odbitka . U ovom slučaju, nedavni Plan kuće za 2022-2023. povećao je ovaj odbitak dostigavši:
- 900 eura ako ukupni prihod ne prelazi 15 493,71 eura
- 450 eura ako je ukupan prihod između 15.493,71 eura i 30.987,41 eura
Međutim, ta su povećanja tempirana, od ove, 2022-2023., do 2022-2023. godine .
Čak i mladi ljudi između 20 i 30 godina koji su nositelji ugovora o najmu u skladu sa Zakonom br. 431, mogu imati koristi od odbitka poreza . Zahtjevi za njihovu upotrebu prvenstveno se odnose na prijavljeni dohodak koji mora biti jednak ili manji od 15.493,71 eura, nekretnina koja se iznajmljuje ne smije se razlikovati od glavnog prebivališta roditelja, a ugovor o zakupu prije toga nije trebao biti utvrđen iz 2007. Što se tiče zahtjeva za osobnim podacima (u dobi između 20 i 30 godina), dovoljno je da se on poštuje čak i samo za dio poreznog razdoblja za koji se traži odbitak. Zatim porezni popust iznosi 991,60 € za prve tri godine.
Općenito, odbitak za najamninu plaća stanar koji je nositelj ugovora o najmu . Ako ima više držača, svaki od njih može ih koristiti u postotku koji mu pripada, ali oni moraju biti podijeljeni i ne mogu se međusobno kombinirati. Ako je odbitak veći od poreza, višak se može nadoknaditi kao naknada za plaćanje IRPEF-a za sljedeću godinu ili se može zatražiti povrat.
Što se tiče sastavljanja obrasca 730/2021, odbitak mora biti naveden u dijelu E , odjeljak V "odbitci za stanare s ugovorom o zakupu". Konkretno, u retku E71 pod naslovom "Stanari konaka koji se koriste kao glavna prebivališta".
U stupcu 1 "Vrsta" mora biti naznačena šifra koja se odnosi na vrstu odbitka koji će se koristiti , odnosno:
- šifra '1' Odbitak za stanare stanova koji se koriste kao glavni stanovi: koristi se za one porezne obveznike koji su sklopili ili obnovili ugovor o zakupu nekretnina namijenjenih glavnim stanovima, na temelju zakona kojim se uređuje najam stambenih nekretnina (Zakon br. 431 od 9. prosinca 1998.);
- kod '2' Odbitak za stanare stanova koji se koriste kao glavni stanovi iznajmljeni ugovorima po konvencionalnom režimu: koristi se za one porezne obveznike koji su nositelji ugovora o zakupu nekretnina koje se koriste kao glavne stanove, predviđene ili obnovljene na temelju posebnih sporazuma definiranih u sjedištu između organizacija građevinske imovine i organizacija stanara koje su najreprezentativnije na nacionalnoj razini (tzv. konvencionalni ugovori - članak 2. stavak 3. i članak 4. stavci 2. i 3. Zakona br. 431 iz 1998.), poput ugovora uz dogovorenu naknadu.
- kod '3' Odbitak za zakupnine za mlade za glavno prebivalište: koristi se za mlade ljude između 20 i 30 godina, koji su sklopili ugovor o zakupu za nekretninu koja će se koristiti kao njihov vlastiti dom glavni.
U stupcu 2 "n. dana ” , mora se navesti broj dana u kojima se iznajmljena jedinica nekretnine koristila kao glavno prebivalište . Konačno, u stupcu 3 "postotak" mora se navesti postotak odbitka. Primjer: ako postoje dva porezna obveznika koji su zajednički nositelji najma glavnog prebivališta, postotak koji treba navesti za svakog je 50; 100 ako je najam zaključila samo jedna osoba.
Odbitak od najamnine odnosi se i na zaposlenike koji se presele u poslovne svrhe . U tim slučajevima obvezno je prebivalište prenijeti u općinu rada ili u susjednu općinu u tri godine prije zahtjeva za odbitkom. Novo prebivalište u svakom slučaju mora biti smješteno u regiji različitoj od one općine porijekla i udaljenoj od nje najmanje 100 km. Odbitak se može koristiti u prve tri godine od prijenosa prebivališta. Primjerice, ako se prijenos prebivališta dogodio 2012. godine, možete iskoristiti odbitak za porezne godine 2012., 2013. i 2022-2023. godine.
Ako porezni obveznik, tijekom razdoblja za koje dospijeva odbitak, prestane biti zaposlenik, gubi pravo na odbitak počevši od sljedeće porezne godine. Porezni popust iznosi:
- 991, 60 eura za prihode do 15.493,71 eura
- 495,80 EUR za prihode koji prelaze 15 493,71 EUR godišnje, ali u svakom slučaju manje od 30 987,41 EUR.
U modelu 730/2021, linija E72 namijenjena je odbitku za zaposlenike koji svoje prebivalište premještaju iz radnih razloga .
U stupcu 1 "n. dana ", mora se navesti broj dana u kojima se iznajmljena jedinica nekretnine koristila kao glavno prebivalište, dok se u stupcu 2" postotak "mora navesti postotak dospjelog odbitka (50 ako su zajednički nositelji zakupa kuće glavnica dva porezna obveznika, 100 ako je najam zaključila jedna osoba).
Dalje porezne olakšice priznaje za ugovore propisano da nerezidentnim studenata , tj upisanih u tijeku stupnjeva sveučilišta nalazi se u različitom od prebivališta općine, najmanje 100 km od općine podrijetla, au svakom slučaju u A druga pokrajina. Odredba ovih ugovora, koja također mogu biti na ime roditelja koji snose troškove najma, omogućuje vam da iskoristite odbitak poreza na dohodak u iznosu od 19%.
Što se tiče metoda za popunjavanje obrasca 730/2021, predmetni odbitak mora biti naveden u dijelu E "Troškovi i troškovi", u retku E12 "Ostali troškovi".
U stupcu "Šifra troškova " mora biti navedena šifra "18" koja identificira troškove sveučilišnih studenata upisanih na diplomski studij sveučilišta smještenog u općini koja nije rezidencija za iznajmljivanje . U drugom stupcu mora biti naveden maksimalni iznos izdataka koji ne može premašiti 2.633 eura.