Evo nekoliko pitanja naših čitatelja na koje je danas odgovorila Micaela Chiruzzi, računovođa, komercijalna i porezna tvrtka Chiruzzi ([email protected])
Pitanje Daniela B. poreznih odbitaka i mobilnih bonus: kratak nastaviti s kupnjom novog kuhinje i mogućnost da će poduzeti neki posao u istoj. Konkretno: Zamijenit ću pod, najvjerojatnije ću izmijeniti vodovod i električni sustav, promijenit ću kuhinjska vrata, zamijeniti prozorsku dasku i francuski prozor, također prisutan u kuhinji, blindiranim francuskim vratima. Morali izvesti ove radove, a također željeli iskoristiti porezne olakšice. Pitam vas: jesu li među odbitnim poslovima i / ili daju li pravo na bonus za namještaj? Je li potrebno pripremiti ad hoc dokumentaciju za općinu (CIL, CILA, itd.)?
Odgovor: Preliminarno treba biti jasno da od intervencija održavanja samo oni klasificirani kao "izvanredni" mogu iskoristiti porezni odbitak od 50%. S druge strane, mali zahvati, koji spadaju u kategoriju redovnog održavanja, ne daju pravo ni na kakve porezne olakšice. Samo zamjena podova nije dio izvanrednih radova održavanja, međutim, ako su radovi dio veće, lakše intervencije - kao što je u ovom slučaju prepravka električnog i sanitarnog sustava - također troškovi zamjene poda može se odbiti. Za zamjenu sanitarnih čvorova i kupaonskih sustava, kao ni za nadogradnju električnih sustava, Općini nije potrebna obavijestzastario. Ovi izvanredni postupci održavanja izvedeni na vašoj jedinici nekretnina također vam daju pravo na bonus za namještaj. Zakonska uredba br. 63 od 04/06/2013 i naknadne izmjene također su se proširile na sav namještaj i namještaj, 50% odbitak IRPEF poreza za one koji renoviraju svoj dom do 31. prosinca 2022-2023. Treba imati na umu da kako bi se iskoristio odbitak od 50% u odnosu na troškove nastale kupnjom robe (namještaj, kućanski uređaji energetskog razreda ne manjeg od A +) usmjereni na opremanje zgrada za koje se koristi odbitak od 50% predviđene za intervencije oporavka građevinske baštine, potrebno je da je plaćanje izvršeno debitnom karticom (npr. bankomatom), kreditnom karticom, bankovnim ili poštanskim prijenosom.Međutim, nije dopušteno plaćanje bankovnim čekom, gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja. Nadalje, nastali troškovi moraju se "dokumentirati", čuvajući dokumentaciju koja potvrđuje stvarno plaćanje (potvrde o bankovnom prijenosu, potvrde o transakcijama za plaćanja kreditnim ili debitnim karticama, debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe uz uobičajenu specifikaciju prirode, kvalitete i količine kupljene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja. Nadalje, nastali troškovi moraju se "dokumentirati", čuvajući dokumentaciju koja potvrđuje stvarno plaćanje (potvrde o bankovnom prijenosu, potvrde o transakcijama za plaćanja kreditnim ili debitnim karticama, debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe uz uobičajenu specifikaciju prirode, kvalitete i količine kupljene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja. Nadalje, nastali troškovi moraju se "dokumentirati", čuvajući dokumentaciju koja potvrđuje stvarno plaćanje (potvrde o bankovnom prijenosu, potvrde o transakcijama za plaćanja kreditnim ili debitnim karticama, debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe uz uobičajenu specifikaciju prirode, kvalitete i količine kupljene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.čuvanje dokumentacije koja potvrđuje stvarno plaćanje (potvrde o bankovnom prijenosu, potvrde o transakcijama za plaćanja kreditnim ili debitnim karticama, debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe s uobičajenom specifikacijom prirode, kvalitete i količina stečene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.čuvanje dokumentacije koja potvrđuje stvarno plaćanje (potvrde o bankovnom prijenosu, potvrde o transakcijama za plaćanja kreditnim ili debitnim karticama, debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe s uobičajenom specifikacijom prirode, kvalitete i količina stečene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe s uobičajenom specifikacijom prirode, kvalitete i količine kupljene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.debitna dokumentacija na tekućem računu) i računi za kupnju robe s uobičajenom specifikacijom prirode, kvalitete i količine kupljene robe i usluga. Nadalje, Agencija za prihode objasnila je da je, da bi se iskoristila premija za namještaj, potrebno da datum početka radova mora biti prije datuma kupnje namještaja, dok se troškovi obnove mogu naknadno izvršiti.
Pitanje Fabija O.: Htio sam znati je li maksimalni iznos odbitka od, 96.000,00 € uključen u PDV ili je oporeziv?
Odgovor: Tako je; zapravo je porez na dodanu vrijednost porez koji se nameće privatnim potrošačima, a kojima predstavlja trošak restrukturiranja u svim pogledima. Stoga se za potrebe objekta ograničenje za restrukturiranje mora smatrati PDV-om.
Edoardovo pitanje o odbitku poreza na vodomjere: Mogu li u poreznoj prijavi odbiti račun za zamjenu vodomjera s hladnom vodom i ugradnju novih za toplu vodu u iznosu od 50%?. Ovo je standardizacija vodnog sustava mog stana koji se nalazi u stambenoj zgradi, a ovlašćuje ga administrator.
Odgovor: Da, nadogradnja postrojenja jedna je od onih koja daju pravo na odbitak od 50%.
Pitanje Gabriele M. o PDV-u i odbitku za spajanje dva stana: Spajam dva susjedna stana. Radovi koji se izvode su otvaranje nosive stijenke, obnova kupaonice (izmjena kupaonskih elemenata, cjevovoda i obloga), postavljanje ograda i obnova podova za oba stana. Ako kupujem privatno, a ne preko tvrtke, mogu li dobiti popust od 10% na PDV? Mogu li odbiti 50% za sve ove poslove?
Odgovor: kupnja od privatne osobe radnja je koja ne podliježe PDV-u prema čl. 1,2,4 i 5 predsjedničke uredbe 633/1972. Kupnje od privatnih prodavača i radovi koje ne izvode tvrtke isključeni su iz bonusa od 50%.