Ako kupim prozore, imam li pravo na bonus za namještaj? Ako materijale za obnovu kupim od veletrgovca, mogu li smanjiti PDV? Naš stručnjak Carlo Tagini, knjigovođa (Studio Associato Cerati Tagini, Milano, [email protected]) odgovara na pitanja čitatelja
Pitanje od Franca: Trebao bih obnoviti kuću, ali želio sam znati mogu li kupiti izravno od veletrgovca i oduzeti sav materijal potreban za obnovu (cijevi, obloge, kotao, sanitarije) i s kojom stopom PDV-a.
Odgovor: Čak i izravna kupnja materijala potrebnog za obnovu daje pravo na odbitak poreza od 50%, pod uvjetom da se plaćanje vrši bankovnom doznakom koja sadrži sve elemente propisane važećim zakonodavstvom. Međutim, u ovom slučaju nije moguće iskoristiti smanjenu stopu PDV-a od 10%, ali za te se materijale mora fakturirati uobičajeni PDV u iznosu od 22% .
Pitanje Gaetana: Znam da možete uživati u odbitku od 65% za prozore. Ako kupim namještaj, mogu li kombinirati ta dva odbitka od 50% za ukupni iznos od 10.000 eura? Kuća je na ime moje majke i imam prebivalište i živim s njom. Mogu li sam registrirati datoteku s obzirom na poodmaklu dob majke?
Odgovor: Strop od 10.000 eura odnosi se isključivo na namještaj: zapravo, obnova zgrade ima gornju granicu od 96.000 eura , dok za uštedu energije, u slučaju zamjene čvora, postoji strop od 60.000 eura . Nakon svega rečenog, potrebno je provjeriti u koju vrstu olakšica padaju nastali izdaci, a zatim primijeniti relativnu gornju granicu: nije dopušteno iskoristiti dvije koncesije za isti trošak i imajte na umu da samo obnova zgrade daje pravo na bonus za namještaj, a ne na uštedu energije . Na kraju, treba imati na umu da odbitke mogu iskoristiti ne samo vlasnik imovine, već i nositelj stvarnog prava uživanja, najmoprimac, zajmoprimac, pa čak i član obitelji koji živi zajedno, sve dok on snosi troškove, a bankovni doznaci i računi stoje na njegovo ime.
Pitanje Alessije: Posjedujem stan koji ću unajmiti odabirom paušalnog poreznog režima, Imajući druge prihode za iznos manji od 2.850 eura, još uvijek sam "ovisan" o svom ocu. Hoće li se ovim zakupom moj dohodak povećati preko praga ili će, budući da je već oporezovan s 10%, ostati izvan porezne prijave i za potrebe uzdržavanih članova obitelji?
Odgovor: Prihod koji proizlazi iz suhog kupona, iako nije uključen u ukupan prihod poreznog obveznika, relevantan je u svrhu utvrđivanja statusa uzdržavanog člana obitelji. Stoga će i ovaj prihod morati uzeti u obzir kako bi potvrdio da je premašen prag od 2.850 eura.
Lucijino pitanje:Moj otac mora platiti za izvanredna renoviranja. Znam da se u tu svrhu mora izvršiti bankovna doznaka s odgovarajućim razlogom, ali moj otac, 90-godišnjak i invalid, nema tekući račun. Stoga, mogu li izvršiti prijenos sa svog računa s odgovarajućim razlogom, ali s očevim imenom i poreznim brojem? Kuća je na njegovo ime i zato mora izvršiti odbitak.
Odgovor: Pravo na odbitak imate samo u slučaju stvarnih izdataka, stoga prijenos, kao i porezni broj korisnika odbitka (njegovog oca), također moraju ispravno navesti podatke uplatitelja (njegovog oca) .