Projekt pretvara kuću od 90 četvornih metara čineći je funkcionalnijom. Očekivani troškovi: 550 eura po četvornom metru.
Sadržaj obrađen
- Nekad je bilo ovako
- Rušenja i građevine
- Nakon obnove kuća od 90 četvornih metara postaje ovakva
- Koliko košta obnova za 90 kvadrata
Za 90 četvornih metara projekt s intervencijama čiji je cilj učiniti kuću ugodnijom za život: dnevna soba postaje veća, dobiva se dodatna kupaonica uz održavanje tri spavaće sobe i odvojene kuhinje. Obnovite zidne i podne obloge, uključujući postojeću kupaonicu . Sve s ograničenim proračunom potrošnje: 550 eura po četvornom metru.
Nekad je bilo ovako
Kao i mnoge kuće u
prošlosti , četverosobni stan od 90 četvornih metara karakterizirao je
dugački hodnik koji je završavao spremištem .
Po bokovima su sobe bile raspoređene, kuhinja je bila useljiva i postojala je samo kupaonica . Ova tradicionalna tipologija kažnjavala je kvadraturu i
nije dopuštala razdvajanje životnog i privatnog prostora .
![](https://cdn.home-advice.org/5166128/soggiorno_pi_grande_e_un_bagno_in_pi_con_il_preventivo_dei_lavori_2.jpg.webp)
Rušenja i građevine
Uz pažljivo planiranje
povećanja prostora distribucijom na funkcionalan način , napravljen je i detaljan popis radova kako bi se od tvrtke dobila jasna i cjelovita procjena. Ovo je prvi dio procjene radova koji će se morati izvesti kako bi se prostori maksimalno iskoristili.
![](https://cdn.home-advice.org/5166128/soggiorno_pi_grande_e_un_bagno_in_pi_con_il_preventivo_dei_lavori_3.jpg.webp)
Nakon obnove kuća od 90 četvornih metara postaje ovakva
Prostori su se smanjili s četiri na pet, a dodana je i kupaonica / praonica . Dnevni dio, dobro odvojen od prostora za spavanje, postao je dvokrevetna soba s otvorenom kuhinjom. Na taj se način oporabi najmanje 5 četvornih metara prethodno potrošenih, a dvije spavaće sobe ostaju nepromijenjene, odnosno 14 četvornih metara i 15 četvornih metara.
- Stari dnevni boravak u potpunosti je pretvoren u moderan dnevni boravak s otvorenim kuhanje i jelo području . Koji se, uz to, mogu povezati sa susjednom dnevnom sobom, ostavljajući otvorena klizna vrata između dvije sobe.
- Nova kupaonica zamjenjuje ormare. Kako bi se dobio lakši prostor, soba je povećana za 1,75 četvornih metara prema hodniku i minimalno prema glavnoj spavaćoj sobi. Bez prozora, ali s prisilnom ventilacijom, to je na standardnom nivou, jer postoji i druga služba koja se provjetrava na prirodan način.
- Promijenite pristup postojećoj kupaonici koja se iz hodnika premješta u novu radnu sobu. Namještaj se također obnavlja, čime se bolje koristi prostor na krajevima sobe.
- Jednostavnim pomicanjem zida dio hodnika integrira se u staru kuhinju . Dobivate sobu od 10 četvornih metara koja je trenutno namijenjena kućnom uredu , ali prikladna za upotrebu u budućnosti kao 3. spavaća soba . Na taj način iskorišteno je i oporabljeno još 2,5 četvorna metra, koji su prethodno bili isključeni.
- Prostor za opuštanje stekao je zahvaljujući projektu: jedna od spavaćih soba, otvorena prema hodniku, pretvorena je u prozračno i dobro osvijetljeno okruženje, koje se također čini mnogo većim. S novim vratima izravno je povezan sa susjednom dnevnom sobom.
U ovom trenutku, nakon identificiranja svih područja na kojima je poduzeta akcija, preostaje samo nastaviti provjeravati i analizirati troškove drugog dijela procjene rada , onih koji opisuju završne obrade i sve sustave predviđene u projektu.
Koliko košta obnova za 90 kvadrata
RUŠENJA / UKLANJANJA |
Priprema gradilišta |
|
Rušenje unutarnjih dasaka u debeloj perforiranoj opeci. 8 cm, uključujući injektiranje i brijanje preostalog dijela, skele, spuštanje na površinu za utovar, odlaganje ruševina i transport na odlagalište, 24 m2 |
|
Rušenje pokrivača pločicama, uključujući spuštanje na utovarnu površinu, odlaganje ruševina i transport na odlagalište, 30 četvornih metara |
|
Rušenje popločanih podova, uključujući spuštanje na utovarnu površinu, odlaganje ruševina i transport na odobreno odlagalište, 92 m2 |
|
sanitarne namete, uključujući spuštanje do poda, utovar i transport na odlagalište otpada |
|
Uklanjanje vrata, uključujući presjeke prozora i lajsni, uključujući spuštanje na utovarnu površinu, odlaganje i transport na odlagalište otpada |
|
ukupno |
|
GRAĐEVINE |
Novogradnja od šupljih dasaka od opeke od 8 cm, uključujući žbukanje, 25 četvornih metara |
|
Rekonstrukcija zida iznad vrata nakon uklanjanja presjeka |
|
Isporuka i ugradnja vodonepropusnog gips kartonskog stropa za kupaonice, 10 m2 |
|
Dobava i ugradnja stropnog stropa od gips kartona, 6,3 četvorna metra |
|
ukupno |
|
DJELA OD ŽBUKA I ŽBUKA |
Obnova vertikalnih žbuka (zaglađivanje gipsa) nakon uklanjanja tapeta, izvođenja tragova i temelja poda u područjima koja su podložna izmjenama sustava |
|
ukupno |
|
ZAVRŠNI RADOVI |
Bojanje s dva sloja perive mat boje na vodenoj bazi koja se ispira, uključujući pripremu temeljnog premaza s otopinom učvršćivača, uključujući stropove, boja po izboru DL-a, uključujući pomoć pri zidanju, 200 m2 |
|
Ugradnja obloga od kamene keramike, 22 616 četvornih metara |
|
Polaganje kamenih podova, 54 četvorna metra |
|
Ugradbena obrada gotovog hrastovog parketa, veličine 18 × 180 cm, 38 m2 |
|
Isporuka i ugradnja drvene lajsne bijele boje u visinu od 3 cm, za umetanje silikonskim učvršćenjem, 80 m |
|
ukupno |
|
DJELUJE PO PROZORIMA |
Isporuka i ugradnja unutarnjih zidnih kliznih staklenih vrata između dnevnog boravka i kuhinje, Š 120 x V 290 cm |
|
Isporuka i ugradnja 2 unutarnja zidna klizna vrata od bijelog obojenog drveta. D 70 x V 210 cm |
|
Isporuka i ugradnja unutarnjih zidnih kliznih vrata, u bijelo obojeno drvo, D 80 x V 210 cm |
|
Isporuka i ugradnja 3 šarkastih vrata u bijelo obojeno drvo, Š 80 x V 210 cm |
|
ukupno |
|
PLIN I VODO-SANITARNI SUSTAV |
Izmjena sustava plina, vode i električne energije za pomicanje kuhinje, nakon čega slijedi spajanje prema projektu i indikacija DL |
|
Izmjena postojećeg sanitarnog sustava kupaonice, uključujući ugradnju sanitarne armature i slavina |
|
Novi vodo-sanitarni sustav s 5 komada, ugradnja sanitarnih armatura i slavina (uključujući niski zid od gips ploče za skrivanje odvodne cijevi) |
|
Točkovno pomicanje radijatora, uključujući opskrbu i ugradnju vertikalnih grijača ručnika u kupaonici |
|
Nova točka za radijatore, uključujući opskrbu i ugradnju vertikalnih grijača ručnika za kupaonice |
|
Ugradnja zidane tuš-ploče, uključujući zidane, vodonepropusne tkanine s odvodom, zidanu policu i pokrivač |
|
ukupno |
|
ELEKTRIČNI I KLIMA SUSTAV |
Modifikacija postojećeg električnog sustava, nakon uklanjanja aktivnih električnih vodova u srušenim dijelovima zida, izgradnja novih svjetlosnih i energetskih točaka za nove korisnike i za nove odredbe kućanskih aparata, uključujući pomoćne zidarske radove i restauraciju zidova na otvorenim kolosijecima za nove trase instalacije. 70 svjetlosnih točaka, uključujući opskrbu i ugradnju kutija i ploča |
|
Nabavka i ugradnja kanaliziranog klimatizacijskog sustava prema dijagramu prikazanom na planu lažnog stropa |
|
ukupno |
|