Sadržaj obrađen
- Zeleni bonus: tko od toga može imati koristi
- Prodaja imovine i smrt ovlaštene osobe: što učiniti s bonusom
- Jobs je priznao odbitak zelenog bonusa
- Kako platiti troškove
- Dokumentacija za provjeru i čuvanje
Ne samo eko-bonusi, bonusi za restrukturiranje i namještaj: među poreznim odbitcima predviđenim za poreznog obveznika postoji i zeleni bonus, porezni odbitak od 36% na troškove nastale zbog niza intervencija u vezi sa zelenim.
Pojedino se daje zeleni bonus za zeleno uređenje privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada, jedinica nekretnina, pribora ili ograda, sustava za navodnjavanje i izgradnju bunara te izgradnju zelenih krovova i visećih vrtova. Odbitak se mora podijeliti na deset godišnjih rata jednakog iznosa i mora se izračunati na maksimalni iznos od 5000 eura po jedinici stambene nekretnine, uključujući sve troškove planiranja i održavanja povezane s izvršenjem zahvata.
Agencija Prihodi pruža dodatna pojašnjenja o bonus s cirkularnom pismu br. 13. od 31. svibnja 2022-2023.
Zeleni bonus: tko od toga može imati koristi
Prije svega, među subjektima koji mogu imati koristi od odbitka - vlasnici ili goli vlasnici; nositelji stvarnog prava uživanja poput plodouživanja, korištenja, stanovanja ili površine - tu su i vlasnici (stanari, zajmoprimci) imovine, članovi izvanbračne zajednice, odvojeni supružnik koji ustupa imovinu u ime drugog supružnika i faktički suživot.
Odbitak je na vlasnicima imovine pod uvjetom da oni imaju pristanak za izvođenje radova od strane vlasnika i da posjedovanje imovine proizlazi iz akta (ugovora o zakupu ili zajmu) koji je bio uredno registriran u vrijeme početka radova ili u trenutku nastanka troškova priznatih odbitka.
Odbitak ovisi o suživotnom članu obitelji vlasnika, što znači supružniku, rođacima u trećem stupnju i rođacima u drugom stupnju. Da bi imali koristi od odbitka, nije nužno da su članovi obitelji potpisali ugovor o zajmu, jer je dovoljno da zamjenskom izjavom javnobilježničkog akta potvrde da su članovi obitelji koji žive zajedno. Status izvanbračne zajednice mora već postojati u trenutku kada je postupak aktiviran ili na datum početka radova (Rezolucija 6.05.2002, br. 136) ili u trenutku nastanka troškova priznatih u odbitak.
Prodaja imovine i smrt ovlaštene osobe: što učiniti s bonusom
U slučaju prodaje jedinice nekretnine na kojoj su provedene intervencije, neiskorišteni odbitak u cijelosti ili djelomično prenosi se za preostala porezna razdoblja, ako se stranke nisu drukčije dogovorile, na fizičku osobu kupca nekretnine. U slučaju smrti ovlaštene osobe, korištenje porezne olakšice u cijelosti se prenosi nasljedniku koji zadržava materijalno i izravno posjedovanje imovine.
Jobs je priznao odbitak zelenog bonusa
Prihvatljivi su dokumentirani troškovi nastali zbog "zelenog uređenja " privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada, uključujući pribor, ograde, sustave za navodnjavanje, izgradnju bunara, zelenih krovova i visećih vrtova.
Prihvatljivi su radovi koji su dio intervencije na cijelom dotičnom vrtu ili površini, koja se sastoji od novog zelenog rasporeda ili radikalne obnove postojećeg. Stoga se može olakšati intervencija zelenog uređenja u cjelini, uključujući radove potrebne za njegovu realizaciju, a ne samo kupnju biljaka ili drugog materijala.
Odbitak ne dospijeva za troškove nastale za:
- povremeno redovito održavanje postojećih vrtova koji nisu povezani s inovativnim ili modificirajućim zahvatima u gore navedenim uvjetima;
- poslovi u ekonomiji.
Međutim, za poslove u gospodarstvu , Agencija precizira da se porezni obveznik uvijek može obratiti različitim dobavljačima za kupnju drveća / biljaka / grmlja / grmlja / biljnih vrsta i za provedbu intervencije, podrazumijevajući da je olakšica pod uvjetom, kao što je spomenuto, da je obnova zelene površine sveobuhvatna i da uključuje usluge potrebne za njezinu realizaciju. Stvaranje cvjetnih polja i zelena postavljanje balkonima i terasama olakšano samo ako trajno i dokle god se odnosi na inovativan intervenciju zelene uređenje stambenih zgrada. Troškovi priznati na odbitak uključuju i troškove planiranja i održavanja povezanih s izvršenjem predmetnih intervencija.
Kako platiti troškove
Odbitak se plaća pod uvjetom da se plaćanja izvršavaju odgovarajućim instrumentima koji omogućuju sljedivost operacija. Ta plaćanja mogu izvršiti:
- neprenosivi bankovni, poštanski ili bankovni čekovi
- kompjuteriziranim metodama poput kreditnih kartica, debitnih kartica, bankovnih transfera.
Da bi se mogao iskoristiti odbitak, u dokumentu o troškovima mora biti naveden porezni broj korisnika odbitka, a opis intervencije mora omogućiti da se nastali troškovi prate do onih koji ispunjavaju uvjete za pomoć.
Dokumentacija za provjeru i čuvanje
Za zeleni bonus potrebno je zadržati:
- Računi ili porezni računi prikladni za dokazivanje da je nastao trošak i njegovu sljedivost do prihvatljivih intervencija
- Dokumentacija kojom se potvrđuje plaćanje instrumentima prikladnim za omogućavanje sljedivosti poslovanja: bankovnim, poštanskim ili bankovnim čekovima koji se ne mogu prenijeti ili računalnim metodama poput kreditnih kartica, debitnih kartica, bankovnih ili poštanskih transfera
- Samoovjeravanje kojim se potvrđuje da iznos troškova na koji izračunavaju odbitak svi oni koji imaju pravo ne prelazi najveću dopuštenu granicu
- Izjava upravitelja stana koji potvrđuje da je ispunio sve zakonom utvrđene obveze i potvrđuje iznos iznosa koji je platila etažna imovina i opseg odbitka. U nedostatku administratora, bit će potrebno pregledati svu dokumentaciju koja se odnosi na nastale troškove