100 četvornih metara dva dvosobna stana i pripadajuće potkrovlje, sa spuštenim šetalištem i polukatom

Anonim
Kuća od 100 četvornih metara na nekoliko razina, u zgradi s početka dvadesetog stoljeća, rezultat je spajanja dva dvosobna stana i pripadajućih potkrovlja. Uvažavajući izvorni volumen, interijeri su redizajnirani i učinjeni ugodnijima zahvaljujući tehničkim značajkama toplinske izolacije.

Ulaz je na razini ispod. Popnete se u kuću preko cigle rampe i dolazite izravno u dnevnu sobu, koja je na donjem katu dvojice dobivenih intervencijom. Unutar kuće, zapravo, volumen je u potpunosti "ispražnjen" u središtu, rušenjem poda potkrovlja, i stvoren je prostor pune visine. Ovdje je umetnut otvoreni polukat s pripadajućim otvorenim stubištem, a sa bočnih strana ove nove površine na najvišem katu obnovljene su dvije spremišta (ukupno 36 četvornih metara) na visini koja se odozdo ne vidi. Te dvije nenaseljive sobe odgovaraju, na donjoj razini, stranama dnevnog boravka, dvije sobe standardne visine od 270 cm, jedna se koristi kao spavaća soba (s ulazom iz kuhinje), a druga kao dnevna soba, koja je umjesto toga okruženje otvorena.

Kliknite slike da biste ih vidjeli preko cijelog zaslona

  • Intervencije energetske učinkovitosti i uporaba obnovljivih izvora obvezne su u novogradnjama i obnovama zgrada.
Pomiješajte i podudarajte se u dnevnoj sobi

Zglobni prostori, na primjer na nekoliko razina ili podijeljeni razdjelnicima, omogućuju veću jednostavnost u odabiru namještaja. Tako vintage, drevne i etničke inspiracije mogu koegzistirati s ukusom .

  • U tako zglobnoj kući, u smislu strukture i kombinacije stilova, parket (masivni hrast) koji pokriva cijelu površinu ima zadatak povezati prostorije koje se slijede i razvijaju okomito. Raznolikost polaganja u naizmjeničnim dijelovima čini dizajn poda oblikovanim letvicama dinamičnim.
  • U središtu kuće, otvorena struktura sa stubištem i polukatom također funkcionira kao odvajajući element, izbjegavajući zatvaranja koja bi ograničila svjetlinu: s jedne strane kuhinja, s druge blagovaonica, uz dnevni boravak. Potonji koristi cijelu sobu, djelomično otvorenu.

Kad je zgrada u povijesnom središtu

Za provedbu projekta koji uključuje intervenciju na vanjskoj strani zgrade, s promjenama oblika ili / i kota, prvo je potrebno provjeriti je li zgrada podložna ograničenjima i koje vrste. Postoje, zapravo, oni "urbanog" tipa, diktirani PGT-Vladinim planom lokalnog teritorija (bivši PRG-Regulativni plan u Lombardiji), koji reguliraju visine i količine (i više) i koji ponekad, kao u slučaju ovaj projekt štiti područja povijesne jezgre, ne dopuštajući promjenu vanjskog oblika (dakle ne uzvisinama, što bi u ostalim područjima bilo dopušteno); osim toga, zahtijevaju poštivanje postojećih tipoloških znakova i završnih obrada i / ili drugog. A tu su i krajobrazna ograničenja koja utječu na područja utvrđena zakonodavnom uredbom 22/01/2004 br. 12, koji je Kodeks kulturne baštine krajolika.Kodeks je sakupio razne prethodne zakone koji su uspostavili različita ograničenja (područja u blizini jezera, rijeka, mora, područja sa slikovitom ljepotom, parkovi vila, vrijedni vrtovi itd.) I zahtijeva da, za zgrade koje spadaju u ta područja, steknu prije ili zajedno s građevinskom dozvolom krajobrazne dozvole. Rad se ne može započeti prije ovog odobrenja i ne može se izdati pod amnestijom. Daje se ili odbija, podložno mišljenju nadzornog tijela za arhitektonsku i krajobraznu baštinu. Može se izdati na recept. Konačno, tu je i pojednostavljeni postupak odobrenja za manje vanjske intervencije (poput onog ovog projekta), definiran popisima koji su nedavno ažurirani i prošireni.

Panoramska šetnica

Umetanje međukatnice podliježe odredbama građevinskih propisa Općine, koji također reguliraju proširenje ovog elementa.

  • Dvostruko visina središnji volumen je iskorišten s otvorenim polukat s pogledom na dnevni boravak u nastavku i koja, u smislu zakona, s obzirom na visine iznad i ispod, povećana površina kuće je trećina područja na kojem gleda. Ova nova razina ima linearni razvoj i proširuje se na bokovima: s jedne strane stvoren je udoban kutak za čitanje / opuštanje ispod terena; s druge strane, u budućnosti će se postaviti mali prostor za proučavanje, dobro osvijetljen krovnim prozorima izrezanim na krovu. Na jednom kraju, spoj od tri stepenice vodi do jednog od dva ormara obnovljena na velikoj nadmorskoj visini, zamjenjujući stara potkrovlja. U drugi ormar, umjesto toga, koji se nalazi točno na suprotnoj strani i nije povezan s polukatom, do njega se dolazi ljestvama usidrenim na ogradu na zidu.

  • Iz polukatnice imate praktički pogled na dnevni boravak na donjem katu od 360 stupnjeva, otvor koji dodaje šarm ionako spektakularnom dvorazinskom rasporedu. I ne samo to, već favorizira i svjetlinu cijelog volumena koja u svim dijelovima može imati koristi, kako od svjetlosti koja dolazi s prozora, tako i od one koja ulazi s krovnih prozora dobivenih na krovu.

Suspendirani polukat

Dojam nastaju zbog željeznih šipki koje, primijenjene na krov, čine da nose cijelu težinu gornje razine. U stvarnosti, polukat je samo djelomično obješen o krov , a podupiru ga dva središnja stupa kuće uzdužnom željeznom gredom koja ga prelazi unutar debljine. Također je zakačen za stražnji zid, kroz dvije druge željezne grede. Stoga, ako se arhitektonski čini odvojenim od omotača zgrade, sa strukturalne točke gledišta međukat je usko povezan s njim. Izrađen je od čeličnih profila Heb 140 i Ipe 80, obojanih u bijelu boju - kao i cijela metalna konstrukcija - s hodajućom površinom i gazištem stepenica prekrivenim masivnim drvetom (identično parketu na donjoj razini) i puferiranom ekstrados površinom. s pločama od gips kartona, obrađenih na isti način kao i zidovi.

Most koji povezuje polukat sa spremištem (bivšim potkrovljem) oblikovan je stepenastom konstrukcijom, izrađenom od ravnih željeznih profila, oblikovanom i obojenom. Gazeći slojevi sastoje se od traka od masivnog drveta, smještenih u pravilnim razmacima kako bi oblikovali palubu.

Kao i prije, ali učinkovitiji

Čak i kada to nije regulatorna obveza, poštivanje tipoloških karakteristika periodne kuće nagrađujući je izbor koji ne ograničava izgled i stil.

  • Stari krov je srušen i novi krov je napravljen s građevinskom sustav posebno visokih performansi koji prati stil i dimenzije prethodnog. Otvoreni prozori također su stvoreni na terenima (s trostrukim ostakljenim prozorima tvrtke Velux, www.velux.it) koji garantiraju najbolje prirodno osvjetljenje odozgo i stvaraju efekt dimnjaka, idealan za promicanje ventilacije i unutarnja ventilacija.
  • Struktura novog krova je vidljiva: drvene grede i daske, u kontrastnim bojama, također u novom rasporedu ostaju karakteristični element interijera, kakav je izvorno bio.

Ušteda energije

Dio radova u ovoj kući bio je "rekonstrukcija" prema trenutnim standardima energetske bilance zgrada. Počevši od krova koji je zamijenjen novim, izoliranim i ventiliranim . To je vrlo učinkovit krovni model - Uni standard - sastavljen od uzastopnih slojeva koji međusobno surađuju, tvoreći "paket", za koji se koristi naziv "krovni sustav". Karakteristika ventilacije krova (zagarantirana zračnim razmakom ograničenim samom konstrukcijom) plus je koji povećava nepropusnost krova i omogućuje očuvanje elemenata koji ga čine. Također su izolirani obodni zidovi, kako bi se termičkim slojem ograničila disperzija i smanjile potrebe za energijom. U gornjem dijelu, u skladu s bivšim tavanima, izvedeni su novi dijelovi zida izolacijskim blokovima (Porotherm di Wienerberger, wienerberger.it).

Projekt, nadzor gradnje i fotografije: arh. Martina Telò, Milan Tel. 347/2229878, [email protected]
Strukture i zadržavanje energije: ing. Cristiano Tomasi, Vimercate (MB) Tel. 039/5965223, [email protected]