Propisi se mijenjaju i ostaju nam draga stara imena kojima su se stvari nazivale. No, zakon ne priznaje neznanje i onaj tko mora obnoviti ili izvoditi različite vrste građevinskih radova mora znati koji postupak zahtijeva, čak i kontaktirati pravog stručnjaka.
Morate li podnijeti SCIA za rušenje pregrade u vašem stanu ili samo jednostavnu komunikaciju s Općinom? Izuzetna složenost zgrade propisa često čini teško razumjeti postupke koje treba slijediti od slučaja do slučaja i obavljanje poslova u nečijem domu mogu testirati strpljenje građana koji su suočeni s birokratskim postupcima koji su konfigurirana kao pravi put prepreke. Pravila, obrasci, dokumentacija koja se podnosi mijenjaju se u skladu s regijom ili općinom; često moraju kontaktirati različite uprave radi iste prakse.
I tu intervenira zakon o uredbi Madije (dln 222 iz 2022-2023), nazvan po ministru za javnu funkciju koji ga je izradio, kojim se uvodi paket mjera usmjerenih na pojednostavljivanje i jamčenje sigurnosti građana i poduzeća u pravila koja se trebaju pridržavati započnite posao kod kuće, s određenim vremenima i jednim brojačem kojem se možete obratiti.
Uredba sadrži popis građevinskih intervencija i za svaku od njih naznačuje koja vrsta prakse mora biti predstavljena ili je riječ o besplatnoj aktivnosti koja ne zahtijeva nikakvo ispunjavanje. Treba naglasiti da je komunikacija o početku radova (CIL) eliminirana i intervencije za koje je Općini predviđena ova komunikacija sada se smatraju besplatnima. Regije i općine moraju se prilagoditi novim pravilima do 30. lipnja 2022-2023. godine.
Evo pojedinosti koje su kvalifikacije potrebne za najčešće intervencije na zgradama :
- Uobičajeno održavanje (zahvati u vezi s popravcima, obnavljanjem i zamjenom završnih obloga i potrebni za integriranje ili održavanje postojećih tehnoloških sustava u učinkovitosti: nije potrebna kvalifikacija kao besplatna građevinska aktivnost
- Teško izvanredno održavanje (građevinski zahvati radi očuvanja zgrade i osiguravanja njene funkcionalnosti, poput konsolidacije, restauracije i obnove sastavnih elemenata zgrade): SCIA
- Lagano izvanredno održavanje (radovi potrebni za zamjenu dijelova zgrada namijenjeni su bez promjene ukupnog obujma zgrada i bez značajnijih urbanih promjena u namjeni): potreban je CILA
- Jednostavna ili lagana obnova zgrade (takvi su radovi poput restauracije ili zamjene nekih sastavnih elemenata zgrade, izdavanja i preinake novih elemenata i sustava sve dok se ne poveća ukupni volumen i ne mijenja oblik ograničenih zgrada, nema promjena u uporabi): slobodna aktivnost
- Teško restrukturiranje koje dovodi do građevinske organizacije koja se potpuno ili djelomično razlikuje od prethodne i koja uključuje promjene u ukupnom obujmu zgrada: u ovom je slučaju potrebna Scia
- Obnova i lagana konzervativna sanacija (uključujući obnovu i obnovu sastavnih elemenata zgrade, umetanje pomoćnih elemenata i sustava potrebnih za upotrebu): CILA
- Ugradnja energetskih dizalica topline završava s nominalnom dobiti manjom od 12 kw: besplatna građevinska aktivnost
- Uklanjanje arhitektonskih barijera koje ne uključuju izgradnju vanjskih dizala ili artefakata koji mijenjaju oblik zgrade: slobodna aktivnost.