Sadržaj obrađen
- Porez na kuću
- Naknada za Rai licencu
- Porez na odbitak: 50% bonusa i eko-bonusa
- Kupnja imovine u energetskom razredu A i B
- Mobilni bonusi i za mlade parove
- Zakup nekretnina
Rai stanarina, porezne olakšice, porezi i imu na prvu kuću, mobilni bonus dodijeljen je mladim parovima do najma nekretnina. Mnogo je inovacija koje je uveo Zakon o stabilnosti iz 2022-2023. godine, bivši financijski manevar. Evo pregleda svih poreznih mjera koje se odnose na kuću.
Porez na kuću
Polazeći od poglavlja o porezu na kuće od 1. siječnja 2022-2023., Tasi, komunalni porez na nedjeljive usluge poput održavanja cesta, javnih parkova, rasvjete itd. Više se neće plaćati. Međutim, izuzeće je predviđeno samo ako imovina nije ni luksuzna ni vrijedna, odnosno ako ne spada u katastarske kategorije A1 (državne kuće), A8 (Kuće u vilama) i A / 9 (Dvorci, palače istaknutih umjetničkih ili povijesnih zasluga). Stoga Tasi više neće biti plaćen za prvu kuću koja spada u katastarsku kategoriju:
- A / 2 Građanski stanovi
- A / 3 Gospodarsko stanovanje
- A / 4 Popularni stanovi
- A / 5 Izuzetno popularni stanovi
- A / 6 Seoska prebivališta
- A / 7 Kuće u malim vilama
Što se tiče nekretnina dodijeljenih uz besplatni zajam rodbini, sjetite se oca koji drugom sinu dodijeli sinu, Imu i Tasi bit će plaćeni smanjeni na 50%. Glavni uvjet za primjenu popusta je da zajmodavac i zajmoprimac imaju prebivalište u istoj općini. Dakle, ako roditelji i djeca žive u dvije različite općine, na primjer zato što dijete studira u drugom gradu, popust na kućni porez nije moguć.
Popust od 25% na Imu i Tasi također za one koji unajmljuju nekretninu za stambenu uporabu uz zakup po dogovorenoj cijeni.
Naknada za Rai licencu
Naknada za licencu Rai, porez na posjedovanje televizora koji se plaća bez obzira koriste li se ili ne, bit će uključena u račun za struju. Iznos naknade smanjit će se sa 113,50 na 100 eura. Potom će se naknada platiti terećenjem računa koje su izdale tvrtke opskrbljivača električnom energijom i podijelit će se na 10 mjesečnih rata između siječnja i listopada, ali samo za 2022-2023. godinu prva naplata izvršit će se na srpanjskom računu s povratom proteklih mjeseci.
Uplata RAI pristojbe povezana je s prebivalištem, stoga oni koji imaju drugi prazan dom pristojbu neće morati platiti dva puta, već samo na račun koji se odnosi na glavno prebivalište. S druge strane, ako je drugi dom unajmljen, stanar je taj koji plaća stanarinu na računu za struju, čak i ako korisnik ostaje na ime vlasnika. Što ako račun za struju platite odvajanjem naknade od konačnog iznosa? Bit ćete podvrgnuti provjeri Porezne uprave ako se utvrdi da je porez utajen, kazna može doseći čak 500 eura.
Mogućnost zahtjeva za otkazivanjem plaćanja RAI naknade otkazuje se i takozvanim pečaćenjem, tj. Zahtjevom upućenim Agenciji za prihode s kojim se traži da televizor učini neupotrebljivim, zatvarajući ga u posebna kućišta i tako više ne plaćajući porez.
Porez na odbitak: 50% bonusa i eko-bonusa
Među ostalim inovacijama uvedenim Zakonom o stabilnosti nalazi se i proširenje poreznih odbitaka za obnovu zgrada i intervencije uštede energije na zgradama, odnosno odbitak Irpef od 50% i odbitak od 65% za troškove nastale do 31. prosinca 2022-2023. godine. , eko-bonus. Ali ne samo to, uvode se neke vrlo važne inovacije koje su prije svega mogućnost nesposobnim etažnim vlasnicima, tj. Onima koji spadaju u područje bez poreza, odnosno imaju vrlo nizak dohodak i kao takvi ne mogu imati porezne popuste, da prodaju svoj dio porezni kredit, 65% bonusa onima koji rade na uštedi energije, tvrtki koja zauzvrat može napraviti popust.
Nadalje, oni koji kod kuće instaliraju sustave digitalnog video nadzora ili alarma ili sklope ugovore s nadzornim institucijama "za sprečavanje kriminalnih radnji" imat će porezni kredit čiji će iznos i metode utvrditi Ministarstvo gospodarstva (također na temelju primljeno) u roku od 15 milijuna godišnje dostupnih za cijelu Italiju.
Kupnja imovine u energetskom razredu A i B
Uvela mogućnost da oni koji kupe nekretninu u energetskom razredu A ili B koju je građevinska tvrtka prodala do 31. prosinca 2022-2023. od IRPEF-a odbiju 50% PDV-a plaćenog u 10 godišnjih rata.
Mobilni bonusi i za mlade parove
Na popisu intervencija kod kuće nalazimo i bonus za namještaj za 2022-2023. godinu, odbitak Irpef od 50% za one koji kupuju namještaj i velike uređaje za uštedu energije na nekretnini za koju je bonus već 50% %. Zakon o stabilnosti ne samo da je dotični bonus produžio do 31. prosinca 2022-2023. već je uveo i novi bonus za mlade parove, od kojih barem jedan mora biti mlađi od 35 godina, čak i da 3 godine više suživi uxorio koji kupi prvi Dom. Troškovi nastali za opremanje imovine mogu se odbiti od poreza na dohodak u iznosu od 50%. Maksimalni limit odbitka je 16 tisuća eura i podijelit će se u 10 godišnjih rata istog iznosa.
Zakup nekretnina
S obzirom na poteškoće u pristupu kreditu, Zakon o stabilnosti uvodi takozvani leasing nekretnina, financijsku operaciju kojom banka kupuje ili gradi nekretninu prema uputama klijenta. Banka ga zatim daje u zakup kupcu koji plaća periodičnu najamninu, a na kraju razdoblja najma može otkupiti imovinu plaćanjem cijene dogovorene na početku, čime postaje jedini vlasnik imovine. Ali također možete odlučiti da ne kupujete imovinu, a zatim je vratite u banku.
Za mlade mlađe od 35 godina koji nekretninu kupe leasingom kako bi je koristili kao glavno prebivalište, moguće je preuzeti najamninu plaćenu banci u poreznoj prijavi za maksimalni iznos do 8 tisuća eura, a također i cijenu za otkup imovine, do 20 tisuća eura. Međutim, ova mogućnost pruža se ako mladi ispod 35 godina imaju prihod koji ne prelazi 55 tisuća eura godišnje.