Problemi u etažnom vlasništvu: pretjerani mirisi iz kuhinje? Rizik od osude

Želite li primjer problema u etažiranom vlasništvu o kojem je odlučio Kasacijski sud? Po prvi je put osudio obitelj zbog stalnih mirisa umaka i prženja iz kuhinje koji su ometali ostale kondominijume.

Želite li primjer problema u etažiranom vlasništvu o kojem je odlučio Kasacijski sud? Po prvi je put osudio obitelj zbog stalnih mirisa umaka i prženja iz kuhinje koji su ometali ostale kondominijume.

U etažnoj su zgradi mnogi problemi vezani uz život u blizini. Škljocanje cipela na katu, stereo zvuk ili premještanje namještaja kasno navečer neki su od razloga zašto se svađaju između susjeda koji žive u etažnom vlasništvu. Jedan od njih je miris koji dolazi iz kuhinje susjednog stana, a koji može smetati kvartu. Od danas postoji čak i rizik da budemo optuženi za kazneno djelo "opasno bacanje stvari" , predviđeno člankom 674. Kaznenog zakona koji kažnjava svakoga tko baci ili natoči, u mjestu javnog prijevoza ili u privatnom mjestu, ali u općini ili drugima uporaba, stvari namijenjene vrijeđanju ili prljanju ili uznemiravanju ljudi ili, u slučajevima koji nisu dopušteni zakonom, uzrokuju emisije plinova, para ili dima, koje mogu izazvati takve učinke.

To je utvrđeno rečenicom Kasacijskog suda (br. 14477/2021) koji je prvi put osudio obitelj zbog njušnog uznemiravanja nakon neprekidnih prigovora i prosvjeda etažnih zgrada zbog emisije dimova, mirisa i dosadnih zvukova koji su dolazili iz njihove kuhinje , Jedan od uvrijeđenih, pročitali smo u rečenici, izjavio je da je, kad su optuženi kuhali, uz uznemirujuću buku, stan također bio impregniran mirisom umaka i pržene hrane.

Optuženi su se branili tvrdeći da ispuštanje mirisa u kuhinji ne odgovara zločinu iz članka 674. Kaznenog zakona. Vrhovni je sud, međutim, potvrdio prve dvije razine presude koje su tužiteljima dale razlog i optužene proglasio krivima za "opasno bacanje stvari". U rečenici se navodi da je kazneno djelo opasno bacanje stvari također primjenjivo na njušno uznemiravanje bez obzira na izdavatelja. Međutim, to ne znači da će bilo koji kuhinjski miris koji se osjeti u etažnoj zgradi identificirati zločin. U ovom je slučaju potrebno prevladati ono što se naziva kriterijem normalne podnošljivosti. Ako je miris prženja pretjeran - sudac to utvrđuje - tada može doći do kaznenog djela.