Prethodni zakon o proračunu produžio je do 31. prosinca 2022-2023. porezne olakšice, onu za obnovu zgrada s relativnim bonusom za namještaj i eko-bonusom, olakšicama predviđenim za one koji izvode radove na uštedi energije.
Ali što će se dogoditi sljedeće godine? Kakav će biti eko-bonus za 2021. godinu ? Od 1. siječnja 2022-2023. koncesija će biti zamijenjena nižim odbitkom od 36% predviđenim za troškove povezane s obnavljanjem zgrada. To je osim ako zakon o proračunu ne predviđa uobičajeno produljenje.
Ako je to bio slučaj i za 2022-2023. godinu, moći ćete i dalje imati koristi od odbitka poreza od 65% za niz radova izvedenih na vašem posjedu, svaki s preciznim ograničenjem potrošnje:
- energetska prekvalifikacija postojećih zgrada 100.000 eura
- omotnica zgrade (npr. zidovi, prozori - uključujući okvire prozora - na postojećim zgradama) 60.000 eura ugradnja solarnih panela 60.000 eura
- zamjena zimskih klimatizacijskih sustava 30.000 eura
- kupnja i ugradnja solarnih zaslona navedenih u Prilogu M zakonske uredbe br. 311/2006 (samo za godine 2022-2023., 2022-2023. i 2022-2023.) 60.000 eura
- kupnja i ugradnja zimskih klimatizacijskih sustava opremljenih generatorima topline na pogon na goriva od biomase 30.000 eura
- multimedijski uređaji za daljinsko upravljanje sustavima bez maksimalnog ograničenja
- intervencije na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada za koje možete iskoristiti odbitak od 70 ili 75% 40.000 eura pomnožen s brojem nekretnina koje čine zgradu.
Pravila za uživanje u eko-bonusu ostala bi ista kao i drugih godina. Prije svega, neizostavni uvjet za ostvarenje koristi od odbitka je da se zahvati provode na postojećim nekretninama i zgradama (ili dijelovima zgrada), bilo koje katastarske kategorije, čak i ako su ruralne, uključujući one instrumentalne (za poslovnu aktivnost ili profesionalni). Dokaz o postojanju zgrade može se pružiti upisom u zemljišne knjige ili zahtjevom za upis ili plaćanjem komunalne takse (Ici / imu), ako je dospjela. Stoga troškovi nastali tijekom gradnje dobra nisu prihvatljivi.
Odbitak 65% se dijeli na 10 jednakih godišnjih rata. Da biste od toga imali koristi, potrebno je ispuniti poreznu prijavu, obrazac 730 ili Unico. Uz to, da bi se iskoristila porezna pogodnost, uvijek će biti potrebno pribaviti sljedeće dokumente:
- certifikat koji omogućuje pokazivanje da je provedena intervencija u skladu s potrebnim tehničkim zahtjevima
- certifikat o energetskom certificiranju (ili kvalifikaciji), koji uključuje podatke koji se odnose na energetsku učinkovitost zgrade
- informativni list koji se odnosi na provedene intervencije.
Sve ove dokumente moraju sastaviti specijalizirani tehničari. U roku od 90 dana od završetka radova, kopija energetskog certifikata ili certifikata o kvalificiranosti i informativni list (dodatak E ili F "građevinske uredbe") koji se odnosi na izvedene intervencije moraju se poslati Enei . Prijenos se mora izvršiti elektroničkim putem, putem web aplikacije Enea (www.acs.enea.it).
Još jedno pravilo koje se neće promijeniti odnosi se na plaćanja za radove koji će se izvoditi bankovnim ili poštanskim prijenosom „u razgovoru“ u kojem će, pored razloga uplate, biti naveden i porezni broj korisnika odbitka te porezni broj ili porezni broj subjekta u korist koga se vrši prijenos (tvrtka ili stručnjak koji je izvršio posao).
Nema promjene za odbitak od 65% za intervencije na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada i za one koji se izvode na svim jedinicama nekretnina od kojih se sastoji jedan etažni kondominij jer je zakonom o proračunu za 2022-2023. predviđeno dulje produljenje, do 31 Prosinca 2022-2023.
Međutim, za eko-bonus općenito, vladina studija također bi imala mogućnost potpune promjene poreznog odbitka, uspoređujući ga sa stvarnom uštedom ostvarenom određenim poslom.