Superbonus, porezna olakšica od 110% predviđena od 1. srpnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023., primjenjuje se na niz specifičnih kućnih intervencija , naime sustav toplinske izolacije i zamjenu sustava klimatizacije i seizmičke sigurnosne radove .
Ali na kojim vrstama svojstava možete uživati u maxi odbitku? Na prvom i / ili drugom domu?
Superbonus drugi domovi?
Uredba o ponovnom pokretanju omogućava im da mogu uživati u Superbonusu:
- apartmana
- fizičke osobe, izvan obavljanja poslovne djelatnosti, umjetnosti i zanimanja, na jedinicama nekretnina osim obiteljskih zgrada koje se ne koriste kao glavno prebivalište.
S obzirom na čitanje odredbe, Superbonus je uvijek dopušten na jedinicama nekretnina koje se koriste kao glavno prebivalište. Što se tiče sekundarnih domova, ako su oni dio etažne etaže, dopuštena je stopa od 110% , dok to nije slučaj u slučaju obiteljskih kuća (obiteljskih zgrada) koje su kvalificirane kao druge kuće.
Često čujemo o prvom domu, ali točna je definicija glavnog doma. Pod glavnim prebivalištem podrazumijevamo imovinu (upisanu ili upisanu u zemljišne knjige) u kojoj vlasnik ili korisnik, zajedno sa svojom obiteljskom jedinicom, uobičajeno boravi i boravi u matičnom uredu. Da bi to bilo "Glavno prebivalište", istodobno moraju biti prisutna 3 uvjeta:
- posjed / imovina (ili druga stvarna imovina poput plodouživanja ili prava boravka);
- prijavljeno prebivalište;
- uobičajeno prebivalište shvaćeno kao element koji postoji kontinuirano tijekom vremena.
O drugom domu govorimo naprotiv da bismo naznačili tu imovinu za stambenu uporabu gdje osoba povremeno živi.