Sadržaj obrađen
- Uravnotežite glavno prebivalište Imu i Tasi
- Stanje Imu i Tasi 2022-2023: tko plaća
- Popusti Imu i Tasi
- Izračun IMU i Tasi 2022-2023 bilance
- Isplata Imu i Tasi 2022-2023
Porezni obveznici moraju platiti preostali iznos imu e tasi 2022-2023 do 18. prosinca . Službeni rok je 16. prosinca, ali ove godine pada u subotu i stoga je odgođen za ponedjeljak 18. Pogledajmo u nastavku kada morate platiti, kako izračunati i kako platiti.
Imu, komunalni porez na imovinu i Tasi, lokalni porez na nedjeljive usluge, porez usmjeren na pokrivanje troškova nedjeljivih usluga koje pružaju općine, poput rasvjete, sigurnosti na cestama, upravljanja javnim sustavima i mrežama itd. zajedno s tarifom, porez na otpad čini iuc, jedinstveni komunalni porez.
Uravnotežite glavno prebivalište Imu i Tasi
Imu i Tasi ne dospijevaju na glavne kuće i pripadajuće priloge, osim na one upisane u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9, to jest na veličanstvene domove, kuće u vilama i dvorcima, palače izvanredne umjetničke i / ili povijesne vrijednosti. Pod glavnim prebivalištem podrazumijevamo imovinu u kojoj vlasnik i njegova obitelj tamo obično borave i tamo imaju prebivalište. S druge strane, oni svrstani u katastarske kategorije zamišljeni su kao prilozi glavnog prebivališta:
- C / 2 tj. Podrum, potkrovlje ili soba za evakuaciju
- C / 6 garaža ili parkirno mjesto
- Nadstrešnica C / 7.
Porez se tada plaća na glavnom prebivalištu samo ako spada u katastarsku kategoriju luksuza i / ili vrijednosti. Tehnički, predmetne katastarske kategorije su:
- A1 veličanstvene kuće
- Stanovi A8 u vilama
- Dvorci A9, palače izvanrednih povijesnih ili umjetničkih zasluga.
Slijedom toga, Imu i Tasi ne dospijevaju ako glavno prebivalište spada u katastarsku kategoriju:
- A2 stambena zgrada
- A3 ekonomsko stanovanje
- A4 popularno kućište
- Izuzetno popularno kućište A5
- A6 seoska prebivališta
- A7 kuće u malim vilama.
Stanje Imu i Tasi 2022-2023: tko plaća
Vlasnik imovine plaća Imu , dok Tasi također duguje osoba koja posjeduje nekretninu u bilo kojem svojstvu. Dakle, ako je nekretnina iznajmljena, stanar nije samo vlasnik već plaća i Tasi. Međutim, potonji plaća samo ako je nekretnina svrstana u luksuznu i / ili vrijednosnu kategoriju. S druge strane, vlasnik će uvijek morati platiti dio poreza odlučenog na općinskoj razini rješenja i obično između 70 i 90%.
Popusti Imu i Tasi
U nekim je situacijama moguće iskoristiti neke popuste za Imu i Tasi . Konkretno, predviđa se popust od 50% porezne osnovice za izračunavanje poreza na imovinu dodijeljenu na besplatni zajam srodniku u ravnoj liniji unutar prvog stupnja. Da biste iskoristili popust, međutim, moraju se poštovati neki zahtjevi, a to su:
- zajmodavac, tj. vlasnik nekretnine, mora posjedovati samo jednu nekretninu u Italiji i prebivati ili imati uobičajeno prebivalište u općini u kojoj se nalazi imovina koja je pod zajmom; (situacija, u stvari, ne baš uobičajena: u stvari, dajući rođaku jedinu imovinu na posudbu, on bi tada trebao živjeti u unajmljenoj kući ili u drugim objektima);
- alternativno, zajmodavac mora biti vlasnik samo još jedne imovine u istoj općini i tamo prebivati;
- za zajmoprimca, tj. stanara, zgrada mora biti glavno prebivalište;
- ugovor o zajmu mora biti uredno registriran (imajte na umu da se registracija tih ugovora mora izvršiti u Agenciji za prihode u roku od 20 dana od datuma utvrđivanja).
Popust vrijedi samo ako se nekretnina ne smatra luksuzom (kategorije A / 1, A / 8, A / 9).
Izračun IMU i Tasi 2022-2023 bilance
Isplata stanja Imu i Tasi koja dospijeva 18. prosinca 2022-2023. godine mora se platiti kao preostali iznos poreza za cijelu godinu, s mogućim usklađivanjem prve uplaćene rate, temeljem rezolucija objavljenih 28. listopada 2022-2023. na web mjestu IT-a. Odjela za financije. Da biste pravilno odredili primjenjive stope za plaćanje ostatka, dobro je imati na umu da se plaćanje ostatka mora izvršiti na temelju odluka koje je općina odobrila za 2022-2023. godinu pod uvjetom da:
- rezolucija je usvojena do 31. ožujka 2022-2023. i objavljena na web stranici www.finanze.gov.it do 28. listopada 2022-2023,
- stopa utvrđena za pojedinačni porezni slučaj nije povećana u odnosu na onu koja se primjenjivala 2022-2023. godine.
Suprotno tome, bilans Imu-Tasi mora se platiti na temelju stopa na snazi u 2022-2023. godini:
- u slučaju rezolucije koju je općina odobrila preko roka do 31. ožujka 2022-2023. (osim u posebnim slučajevima u kojima lokalna vlast može na temelju zakonskih odredbi usvojiti rezoluciju i nakon isteka roka od 31. ožujka, kao npr. , financijska nevolja i negativna procjena u pogledu postojanosti proračunskih bilanci)
- u slučaju da ne postoji rezolucija koja se odnosi na stope Imu i Tasi objavljena za 2022-2023. godinu ili u slučaju da je rezolucija objavljena nakon roka od 28. listopada 2022-2023. (osim u slučajevima kada zakon predviđa da su rezolucije objavljene nakon ovog roka također na snazi).
Isplata Imu i Tasi 2022-2023
Način plaćanja Imu i Tasi odabire porezni obveznik: model f24 ili poštanska potvrda o tekućem računu. Za one koji odluče platiti putem obrasca F24, koji je dostupan putem interneta besplatno na web mjestu Agencije za porez ili na ovlaštenim šalterima, ovo mora biti vrlo pažljivo popunjeno. Posebno se moraju navesti porezni kodovi koji su "3958" za glavnu kuću i pripadajuće pribor i "3961" za ostale zgrade, dok za Imu "3912" za glavnu kuću i pripadajuće pribor i " 3918 "za ostale zgrade.
Porezni broj posebno mora biti naveden u " ODJELJKU IMU I OSTALIH LOKALNIH POREZA " u korespondenciji sa svotama naznačenim isključivo u stupcu "plaćeni iznosi". Katastarski kod općine na čijem se području nalaze zgrade mora biti naveden u "kodnom kodu / općinskom kodu" (može se naći na web stranici Agenzia delle Entrate), prostor "Saldo" mora biti prekrižen, dok je u "Broj nekretnina "mora biti naznačen broj nekretnina (najviše 3 znamenke), a u onom koji se odnosi na" Referentnu godinu "mora biti navedena porezna godina na koju se odnosi plaćanje.
Nakon što popunite obrazac F24 možete platiti:
- u poslovnicama banaka ili pošte ako je iznos koji treba platiti jednak ili manji od iznosa od 1000 eura
- online putem usluga bankarstva kod kuće ili s web stranice Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online i F24 kumulativno - ako stanje premašuje 1000 eura
Ako, pak, odlučite plaćati porez papirnatim poštanskim biltenima , broj tekućeg računa je "1008857615", koji vrijedi na cijelom državnom teritoriju, a bilten se mora izdati "Imu Payment". Dok je za Tasi broj tekućeg računa "1017381649", u ime "Payment Tasi".