Sadržaj obrađen
- Stanari s niskim primanjima
- Mladi koji žive za najam
- Najam uz dogovorenu naknadu
- Transfer u poslovne svrhe
- Studenti izvan sveučilišta
Među poreznim popustima predviđenim za porezne obveznike i 2022-2023. godine su beneficije za one koji žive u najmu s različitim mjerama, ovisno o vrsti ugovora sklopljenom s vlasnikom kuće i ostvarenom prihodu.
Trenutno postoji pet vrsta poreznih odbitaka koje stanari mogu iskoristiti podnošenjem porezne prijave: odbitak za stanare s niskim primanjima, zakupnine, za mlade stanare, za one koji svoje prebivalište prenesu u općinu rada i za studente izvan sveučilišta.
Stanari s niskim primanjima
Postoji odbitak za one koji snose troškove najma kuće koja se koristi kao njihovo glavno prebivalište. Dakle, subjektima koji imaju ugovore o zakupu nekretnina koje se koriste kao glavno prebivalište predviđeno je ili obnovljeno u skladu sa zakonom od 9. prosinca 1998., br. 431, postoji ukupni odbitak jednak:
- 300 eura, ako ukupan prihod ne prelazi 15.493,71 eura
- 150 eura, ako je ukupan prihod veći od 15.493,71 eura, ali ne i 30.987,41 eura.
Ako je ukupni prihod veći od potonjeg iznosa, odbitak se ne duguje.
Mladi koji žive za najam
Za mlade između 20 i 30 godina koji sklapaju ugovor o zakupu nekretnine koja će im se koristiti kao glavni dom, pod uvjetom da se razlikuje od glavnog doma njihovih roditelja ili onih kojima su povjereni , predviđen je odbitak od 991,60 €. Ovaj odbitak dospijeva u prve tri godine ako ukupni prihod ne prelazi 15.493,71 €.
Najam uz dogovorenu naknadu
Porezni obveznici koji imaju ugovore o zakupu utvrđeni na temelju posebnih sporazuma koji su lokalno definirani između organizacija građevinskog vlasništva i najreprezentativnijih organizacija stanara na nacionalnoj razini (tzv. Konvencionalni ugovori prema Zakonu br. 431 od 9. prosinca 1998.) odbitak poreza jednak:
- 495,80 eura, ako ukupan prihod ne prelazi 15 493,71 eura
- 247,90 €, ako ukupan prihod premašuje 15,493,71 €, ali ne i 30,987,41 €.
Ako je ukupni prihod veći od potonjeg iznosa, odbitak se ne duguje.
Transfer u poslovne svrhe
U korist zaposlenika koji su sklopili ugovor o zakupu predviđa se odbitak od 991,60 eura, ako ukupan prihod ne prelazi 15 493,71 eura, ili 495,80 eura, ako ukupan prihod prelazi 15 493 eura, 71 euro, ali ne i 30.987,41 eura.
Za dobivanje porezne popust , međutim, niz uvjeta se moraju poštivati, a to su:
- nakon što su svoje prebivalište prebacili u općinu rada ili u susjednu općinu
- nova je Općina udaljena najmanje 100 kilometara od prethodne, a u svakom slučaju izvan vlastite regije
- prebivalište u novoj općini preneseno je najkasnije tri godine nakon zahtjeva za odbitkom.
Studenti izvan sveučilišta
Zakon o proračunu za 2022-2023. izmijenio je jednu od vrsta poreznih popusta za najam , onu predviđenu za sveučilišne studente. Čak i ugovor o zakupu koji su sklopili studenti upisani na diplomski studij na sveučilištu smještenom u općini koja nije prebivalište udaljeno najmanje 100 km, a u svakom slučaju u drugoj provinciji omogućava im da iskoriste poreznu prednost. Konkretno, odbitak je do 19%, što se može izračunati na iznos koji ne prelazi 2.633 EUR.
Od 1. siječnja 2022-2023. porezni bonus na najamnine bit će dodijeljen široj publici. Zapravo, minimalna udaljenost između sveučilišta i studentskog doma smanjena je sa 100 na 50 kilometara ako žive u planinskim ili nepovoljnim područjima. Nadalje, ograničenja različitih provincija nestaju: moguće je iskoristiti odbitak čak i kada su prebivalište i sveučilište u istoj provinciji sve dok su udaljeni najmanje 100 kilometara. Ovo je porezna olakšica namijenjena prije svega obiteljima, koje će na taj način moći iskoristiti bonus u svojoj poreznoj prijavi. Međutim, produljena koncesija privremena je jer se vraćamo starim pravilima počevši od 2022-2023. godine: od tog trenutka odbitci će se plaćati samo studentima upisanim na diplomski studij na sveučilištu smještenom u općini udaljenoj najmanje 100 kilometara od prebivališta i, u svakom slučaju, u drugoj provinciji, za jedinice nekretnina smještene u istoj općini u kojoj sjedište ima na sveučilištu ili u susjednim općinama, za iznos koji ne prelazi 2.633 eura.