Bonus za namještaj je odbitak poreza na dohodak od 50% za kupnju novog namještaja i velikih uređaja klase A + (A za pećnice) namijenjenih opremanju imovine koja se obnavlja za koju se koristi i relativni odbitak do 50 %, oba produljena Zakonom o stabilnosti do 31. prosinca 2022-2023. Da biste dobili bonus za namještaj, potrebno je izvršiti adaptacije na vašem imanju. Ali koja su to djela detaljno?
Da bi ih naveo, Agencija za porez u mrežnom vodiču posvećenom poreznoj olakšici. Prije svega, treba razlikovati radove koji se izvode na pojedinim građevinskim cjelinama i radove na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada. U potonjem slučaju, zajednički dijelovi na kojima treba intervenirati i iz kojih proizlazi pravo na mobilni bonus oni su navedeni u članku 1117, brojevi 1, 2 i 3 Građanskog zakonika. Konkretno, to je tlo na kojem stoji zgrada, temelji, glavni zidovi, krovovi i solarno popločavanje, stepenice, ulazna vrata, predvorja, arkade, dvorišta, svi dijelovi zgrade. potrebne za zajedničku upotrebu, prostorije za portirnicu i za smještaj vratara, liftovi, bunari, cisterne, kanalizacija itd. Na ovim zajedničkim dijelovima možete izvoditi radove:
- uobičajeno održavanje
- Izvanredno održavanje
- restauracija i konzervativna rehabilitacija
- obnova zgrade.
Uobičajeni radovi na održavanjuizvode se na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada, na primjer, bojanje zidova i stropova, zamjena podova, prozorskih okvira, rekonstrukcija žbuke, zamjena pločica i obnova hidroizolacije, popravak ili zamjena vrata ili vrata, popravak oluka i popravak okolnih zidova. Ako se ti radovi izvode na pojedinim jedinicama nekretnina, oni ne daju bonus za namještaj, osim ako nisu dio veće intervencije. Razmislite o pomicanju unutarnjih zidova i posljedičnom bojanju zidova: u ovom slučaju svi radovi smiju uživati 50% odbitak poreza za obnovu i pripadajući bonus za namještaj.Nadalje, bonus za namještaj dospijeva i kada je kupljena roba namijenjena za opremanje različitog okruženja istog građevinskog predmeta građevinskih radova.
Na pojedinačnim stanovima moguće je izvesti sve ostale radove, poput izvanrednog održavanja, restauracije i konzervativne sanacije te obnove zgrada koji vam omogućuju uživanje u bonusu za namještaj. Stoga su razdvajanje jedinice nekretnine, otvaranje prozora za potrebe ventilacije prostorija jedinica nekretnine ili izgradnja unutarnjih stepenica ili izgradnja potkrovlja ili balkona, svi su primjeri radova izvedenih na jedinstvenoj nekretnini za koja će poreznu pogodnost od 50% moći iskoristiti za kupnju novog namještaja i velikih uređaja.
Agencija za prihode precizirala je da čak i oni koji kupe kuću koju je obnovila građevinska tvrtka imaju pravo na bonus za namještaj. Točnije, Agencija je pojasnila okružnicom br. 27 / E od 13. lipnja 2022-2023. da među olakšanim intervencijama koje dopuštaju korištenje dodatka za namještaj postoje i oni za restauraciju i konzervativnu sanaciju ili obnovu zgrada koje izvode građevinske tvrtke koje potom prodaju imovinu u roku od 6 mjeseci.
Bonus za namještaj, treba se prisjetiti, predviđen je za kupnju novog namještaja poput kuhinja, kreveta, ormara, komoda, polica za knjige i stolova, stolova, stolica, noćnih ormarića, sofe, fotelja, kredenca, kao i madraca i uređaja. nova rasvjeta i veliki uređaji energetskog razreda ne niži od A + (A za pećnice) kao što su hladnjaci, zamrzivači, perilice rublja, sušilice, perilice posuđa, aparati za kuhanje, električne peći, električne ploče, mikrovalne pećnice, električni uređaji za grijanje, radijatori električni, električni ventilatori, klima uređaji. Troškovi koji se odbijaju mogu uključivati troškove prijevoza i montaže kupljene robe.
Odbitak je jednak 50% i mora se podijeliti u deset godišnjih rata istog iznosa i mora se izračunati na maksimalni iznos od 10.000 eura koji se odnosi na troškove nastale pri kupnji namještaja i velikih uređaja. Što se tiče radova na obnovi, da biste imali popust na kupnju namještaja i velikih uređaja, potrebno je platiti bankovnim ili poštanskim transferom, na kojima mora biti naznačeno:
- razlog uplate
- porezni zakonik korisnika odbitka
- PDV broj ili porezni broj osobe u korist koje se vrši prijenos.
Plaćanje se može izvršiti i kreditnom ili debitnom karticom, dok je zabranjeno koristiti bankovne čekove, gotovinu ili druga sredstva plaćanja.