Sadržaj obrađen
- Super bonus na 110%: intervencije u vožnji
- Dodatne intervencije
- Alternative 110% odbitku
- Prijenos kredita i popust na račun: evo kojih intervencija
- Potrebne formalnosti
Od čega se sastoji, kako i tko ga može koristiti i čitav niz odgovora na najčešće postavljana pitanja: vodič Agencije za porez dostupan je na mreži koji objašnjava Superbonus na 110% , maksimalan odbitak predviđen za troškove nastale 1. siječnja Srpnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine, suočeni sa specifičnim intervencijama u području energetske učinkovitosti, intervencijama smanjenja seizmičkog rizika, ugradnjom fotonaponskih sustava kao i infrastruktura za punjenje električnih vozila u zgradama.
Moguće je odabrati hoće li se odbitak koji se dospijeva koristiti u pet godišnjih rata istog iznosa (to u slučaju da se trošak provodi izravno plaćanjem tvrtke ili tvrtki koje će provoditi intervencije) ili se odlučiti za popust na računu koji je primijenila tvrtka o od strane tvrtki ili za dodjelu kredita drugim subjektima, uključujući kreditne institucije s mogućnošću naknadnog dodjeljivanja. Tvrtka koja daje popust steći će porezni kredit u iznosu od 110% popusta primijenjenog na računu.
Vodič pruža informacije o mogućnosti uvedenoj Uredbom o ponovnom pokretanju za prijenos poreznog odbitka na 110% i traženje trenutnog popusta od dobavljača s mogućnošću da ga potonja dalje proda. S tim u vezi, obrtnici su se požalili da prijenos kredita nije besplatan i da ga svatko ne može priuštiti. Sergio Silvestrini, glavni tajnik Cna (Nacionalne konfederacije obrta i malih i srednjih poduzeća) objašnjava kako popust na računu na sve vrste intervencija riskira izbacivanje s tržišta obrtnika i malih i srednjih poduzeća koja ne mogu predvidjeti kupce porezna pogodnost.
Super bonus na 110%: intervencije u vožnji
Ulazeći u detalje, superbonus je porezni odbitak s maksimalnom stopom od 110%, koji se odobrava kada se provode intervencije koje povećavaju razinu energetske učinkovitosti postojećih zgrada ili smanjuju njihov seizmički rizik. Superbonus je, pod određenim uvjetima, dužan platiti troškove nastale zbog intervencija provedenih na:
- zajednički dijelovi zgrada,
- funkcionalno neovisne jedinice nekretnina s jednim ili više neovisnih pristupa izvana, smještene unutar višestambenih zgrada
- pojedinačne jedinice nekretnina.
Superbonus se ne može tražiti za intervencije izvedene na jedinicama stambene nekretnine koje pripadaju katastarskim kategorijama A1 (veličanstvene kuće), A8 (vile) i A9 (dvorci).
Maksimalni odbitak priznaje se za dokumentirane troškove koje porezni obveznik ostaje platiti od 1. srpnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine za sljedeće vrste takozvanih intervencija "vožnje":
- toplinska izolacija vertikalnih, vodoravnih i kosih neprozirnih površinautječu na omotač zgrada, uključujući i obiteljske, s učestalošću većom od 25% bruto raspršene površine same zgrade ili jedinice nekretnine smještene unutar višestambenih zgrada koja je funkcionalno neovisna i ima jednu ili više njih neovisni pristup izvana (korišteni izolacijski materijali također moraju udovoljavati minimalnim okolišnim kriterijima navedenim u uredbi ministra za okoliš i zaštitu teritorija i mora od 11. listopada 2022-2023.). Za ove intervencije Superbonus se izračunava na ukupnom iznosu troškova jednakom: 50.000 eura za obiteljske zgrade ili funkcionalno neovisne jedinice nekretnina smještene unutar višestambenih zgrada; 40.000 eura, pomnoženo s brojem nekretnina koje čine zgradu,ako se sastoji od dvije do osam jedinica nekretnina; 30.000 eura, pomnoženo s brojem nekretnina koje čine zgradu, ako se sastoji od više od osam nekretnina.
- zamjena zimskih klimatizacijskih sustavapostoje s centraliziranim sustavima za grijanje, i / ili hlađenje i / ili opskrbu toplom vodom za domaćinstvo na zajedničkim dijelovima zgrada, ili sa sustavima za grijanje, i / ili hlađenje i / ili opskrbu toplom vodom za domaćinstvo na obiteljske zgrade ili na jedinicama nekretnina smještene unutar višestambenih zgrada koje su funkcionalno neovisne i imaju jedan ili više neovisnih pristupa izvana (odbitak je također posljedica troškova koji se odnose na uklanjanje i sanaciju zamijenjenog sustava kao i na zamjenu postojećeg kolektivnog dimovodnog sustava, kroz više ili nove kolektivne dimovodne sustave, kompatibilne s uređajima za kondenzaciju, s CE oznakom.Za ove intervencije porezni odbitak izračunava se na ukupan iznos troškova koji ne prelaze:20.000 eura pomnoženo s brojem nekretnina koje čine zgradu za zgrade koje se sastoje od do osam jedinica nekretnina; 15.000 eura pomnoženo s brojem nekretnina koje čine zgradu za zgrade koje se sastoje od više od osam nekretnina.
- protuseizmičke intervencije.
Dodatne intervencije
110% Superbonus dospijeva i za troškove nastale zbog "daljnjih" intervencija izvedenih zajedno s barem jednim od glavnih zahvata toplinske izolacije, zamjenom zimskih klimatizacijskih sustava ili smanjenjem seizmičkog rizika, gore navedenim.
Konkretno, ako se druge intervencije predviđene eko-bonusom provode ili na zajedničkim dijelovima ili na pojedinačnim stambenim jedinicama (npr. Uređaji, solarno zasjenjenje, sustavi automatizacije zgrada,) ili ako su instalirani fotonaponski sustavi ili sustavi stupa za akumulaciju ili punjenje za električna vozila možete uživati u 110% odbitku od ukupne vrijednosti svih intervencija, pod uvjetom da se ti zahvati izvode zajedno s barem jednim od gore spomenutih strukturnih zahvata.
Za potrebe pristupa Superbonusu, zahvati toplinske izolacije neprozirnih površina ili zamjena postojećih zimskih klimatizacijskih sustava, kao i dodatni zahvati moraju osigurati, u cjelini, poboljšanje najmanje dvije energetske klase zgrade , uključujući obiteljska ili jedna od nekretnina smještenih unutar funkcionalno neovisnih višestambenih zgrada i koje imaju jedan ili više neovisnih pristupa izvana, ili ako nije moguće budući da je zgrada ili obiteljska jedinica već pretposljednja (treća do posljednja) razreda, postignuće najviše energetske klase. Poboljšanje energije pokazuje certifikat o energetskim svojstvima (APE).
Uredba o ponovnom pokretanju također predviđa mogućnost odabira, umjesto izravne upotrebe pripadajućeg odbitka:
- za doprinos, u obliku popusta na dospjeli iznos, maksimalnog iznosa koji ne prelazi sam iznos, koji unaprijed daje dobavljač robe i usluga u vezi sa subvencioniranim intervencijama. Dobavljač vraća predujam u obliku poreznog kredita za iznos jednak odbitku, s mogućnošću naknadnih prijenosa tog kredita na druge subjekte, uključujući kreditne institucije i druge financijske posrednike;
- za prijenos poreznog kredita koji odgovara pripadajućem odbitku na druge subjekte kao što su kreditne institucije i drugi financijski posrednici, uz mogućnost naknadnih transfera.
Opcija prijenosa ili popusta na računu, kao i za 110% superbona, također je proširena u odnosu na odbitke za troškove za intervencije;
- restrukturiranje provedeno na pojedinačnim stambenim jedinicama i na zajedničkim dijelovima zgrada
- prekvalifikacija energije uključena u eko-bonus, kao što su, na primjer, intervencije za zamjenu sustava grijanja ili prozora, uključujući učvršćenja, zahvati na konstrukcijama ili na omotaču zgrade, kao i oni kojima je zajednički cilj također smanjiti seizmički rizik;
- usvajanje protuseizmičkih mjera uključenih u sismabonus
- oporavak ili restauracija fasade postojećih zgrada, uključujući i one vanjskog čišćenja ili bojanja, za što je potreban dodatak za fasade
- instalacija fotonaponskih sustava, uključujući one koji daju pravo na Superbonus;
- instalacija punionica za električna vozila, uključujući ona koja vam daju pravo na Superbonus.
Da biste dobili superbonus potrebno je udovoljiti nekim zahtjevima. Konkretno, za potrebe mogućnosti prijenosa ili popusta na računu , potrebno je zatražiti odobrenje podataka koji se odnose na dokumentaciju koja potvrđuje postojanje uvjeta koji daju pravo na porezni odbitak. Vizu za usklađenost izdaju ovlašteni računovođe, računovođe, komercijalni stručnjaci i savjetnici za rad) i upravitelji porezne pomoći OSRH.
I za potrebe izravne upotrebe u deklaraciji Superbonusa i mogućnosti prodaje ili popusta, također je potrebno zatražiti intervencije u energetskoj učinkovitosti, certifikat od strane kvalificiranog tehničara, koji omogućuje dokazivanje da provedena intervencija udovoljava tehničkim zahtjevima i odgovarajućoj adekvatnosti troškova nastalih u vezi sa subvencioniranim intervencijama.
Za protuseizmičke intervencije potrebno je potvrditi učinkovitost intervencija od strane stručnjaka zaduženih za dizajn konstrukcija, nadzor nad radovima konstrukcija i statičkim ispitivanjima u skladu s njihovim odgovarajućim profesionalnim vještinama i registriranim u odgovarajućim profesionalnim redovima ili učilištima kojima pripadaju. Potvrda se izdaje na kraju rada ili za svako stanje napretka rada i potvrđuje tehničke zahtjeve na temelju projekta i stvarne provedbe.
Kopija potvrde koja se odnosi na mjere energetske učinkovitosti tada se mora poslati isključivo elektroničkim putem Nacionalnoj agenciji za nove tehnologije, energiju i održivi gospodarski razvoj (ENEA).