Sadržaj obrađen
- Tko mora platiti depozit Imu i Tasi 2022-2023
- Kapara Imu i Tasi 2022-2023: glavno prebivalište
- Ostala svojstva ekvivalentna glavnom prebivalištu
- Kada platiti Imu i Tasi s popustom
Kapara koja se ove godine plaća za imu i tasi mora se uplatiti do 16. lipnja. Ali tko su subjekti koji moraju poštivati taj rok? Evo kratkog sažetka svih slučajeva u kojima morate i onih u kojima ne smijete platiti niti jedan porez.
Prije ulaska u detalje, treba naglasiti da Imu i Tasi imaju gotovo zajednička pravila u vezi sa svojstvima na koja se primjenjuju, izuzećima kao i načinima izračuna i plaćanja.
Međutim, što se tiče subjekata koji su dužni platiti dva poreza, Imu, komunalni porez moraju platiti:
- vlasnik zgrada, građevinskih površina i zemljišta;
- nositelj stvarnog prava plodouživanja, korištenja, stanovanja, najma, površine na istome;
- primatelj bračnog doma nakon zakonskog razdvajanja, poništenja, raskida ili prestanka građanskih učinaka braka;
- koncesionar u slučaju koncesije područja u državnom vlasništvu;
- najmoprimac za nekretnine, uključujući one koje će se graditi ili su u izgradnji, a koje su u najmu.
S obzirom na Tasi, komunalni porez na nedjeljive usluge (poput održavanja površine ceste, javne rasvjete itd.) Preduvjet je posjedovanje ili posjedovanje zgrada i građevinskih površina. To znači da Tasi duguje vlasnik stvarnog prava (vlasnik, vlasnik prava plodouživanja, korištenja, stanovanja, zakupa, površine), a u slučaju da imovinu zauzima osoba koja nije druga, također od stanara. Dakle, u slučaju unajmljene imovine,također plaća najmoprimcu u iznosu koji je utvrdila Općina uredbom, između 10% i 30%, dok ostatak snosi vlasnik stvarnog prava. Međutim, ako korisnik koristi ovu imovinu kao glavno prebivalište, ne mora platiti svoj dio poreza koji umjesto toga u potpunosti pada na vlasnika (koji u ovom slučaju plaća imovinu kao drugi dom).
Zadržavajući se u slučajevima u kojima se mora uplatiti depozit Imu i Tasi 2022-2023, koji istječu 16. lipnja, u prvom redu glavna je kuća koja je oslobođena od dva poreza. Pod glavnim prebivalištem podrazumijevamo jedinicu nekretnine u kojoj pojedinac i njegova obitelj borave i imaju uobičajeni boravak. Ni Imu ni Tasi nisu plaćeni za ta imanja. Međutim, postoji uvjet koji se mora poštivati: imovina ne smije spadati u takozvane kategorije luksuza / vrijednosti, odnosno katastarske kategorije A1 (veličanstveni dom), A8 (vile) i A9 (dvorci i palače izvanredne povijesne vrijednosti i umjetnički). U svim ostalim slučajevima - katastarske kategorije od A2 do A7 - porezi se ne plaćaju.
U sljedeće vrste imovine su ekvivalentni po zakonu na glavni prebivališta i kao takve su oslobođeni plaćanja depozita:
- jedinice nekretnina koje pripadaju građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom, a koriste se kao glavno prebivalište i pripadajući prilozi članova prava, uključujući nekretnine koje pripadaju građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom namijenjene studentima sveučilišta koji su ustupitelji, također u odstupanju od zahtjeva za prijavu prebivališta;
- stambene zgrade namijenjene socijalnom stanovanju
- bračna kuća dodijeljena supružniku nakon zakonskog razdvajanja, poništenja, raskida ili raskida građanskih učinaka braka;
- jedina imovina koja je upisana ili upisana u urbani registar zgrada kao jedinstvena cjelina nekretnina, a koja je u vlasništvu, a nije u najmu, osoblja na stalnom služenju pripadnika Oružanih snaga i Vojne policije i onog zaposlenog u Policijskim snagama civilni sustav, kao i osoblje Nacionalne vatrogasne zajednice
- jedna jedinica nekretnina u vlasništvu talijanskih državljana koji nemaju prebivalište na teritoriju države i registrirani su u Registru Talijana s prebivalištem u inozemstvu (AIRE), koji su već umirovljeni u svojim zemljama prebivališta, putem vlasništva ili plodouživanja u Italiji, pod uvjetom da se ne daje u zakup niti daje na posudbu na korištenje.
Svaka općina u svojoj rezoluciji o Imuu i Tasiju također može odlučiti izjednačiti jedinicu nekretnina u vlasništvu vlasništva ili plodouživanja starijih osoba ili invalida koji borave u hospitalizaciji ili zdravstvenim ustanovama nakon trajne hospitalizacije s glavnom kućom, s tim da se isti ne iznajmljuje.
U nekim je slučajevima zakon također predviđao smanjenja ili popuste na poreznu osnovicu na koju će se obračunavati porezi. To se posebno događa u slučaju jedinice nekretnine koju porezni obveznik daje na zajam rodbini u ravnoj liniji prvog stupnja koja je koristi kao svoje glavno prebivalište. Za ovu jedinicu nekretnina datu na zajam zakon predviđa izravno smanjenje porezne osnovice za 50%, osim za domove klasificirane u katastarskim kategorijama A / 1, A / 8 i A / 9, i pod uvjetom da su ispunjeni sljedeći uvjeti:
- ugovor o zajmu je registriran;
- prisilnik posjeduje samo jedno imanje u Italiji;
- prisilnik prebiva u matičnom uredu, kao i uobičajeno u istoj općini u kojoj se nalazi imovina dodijeljena na zajam.
Smanjenje porezne osnovice primjenjuje se i u slučaju da zajmodavac, osim imovine odobrene na zajam, posjeduje i drugu nekretninu u istoj općini koja se koristi kao njegovo glavno prebivalište, osim stambenih jedinica svrstanih u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9.