Sljedeći je 16. lipnja posljednji dan za plaćanje predujma iznosa za 2022-2023. godinu. Nakon što smo se sjetili kada su plaćeni, vrijeme je da se usredotočimo na način izračunavanja dva poreza, podvlačeći da su pravila ista za oba.
Za izračun pologa koji dospijeva do 16. lipnja prvo je potrebno identificirati katastarski dohodak . Gdje je? Bit će dovoljno pogledati kupoprodajni ugovor ili, ako je potrebno, izraditi katastarsku izmjeru i tako ostvariti prihod. To se tada mora revalorizirati za 5%, a zatim se primjenjuju zakonski propisani koeficijenti koji su:
- 160: sve katastarske skupine A (A / 10 isključene), C / 2, C / 6 i C / 7.
- 140: cijela katastarska skupina B, C / 3, C / 4 i C / 5.
- 80: za kategorije A / 10 i D / 5.
- 65: sve katastarske skupine D (D / 5 isključeno).
- 55: za kategoriju C / 1.
Tada će se na dobiveni iznos primijeniti stope koje je odredila pojedina općina. Tako je za Imu uobičajena zakonska stopa utvrđena za imovinu koja nije glavno prebivalište jednaka 0,76%, a općine je mogu povećati ili smanjiti do 0,3 postotna boda: stopa stoga može varirati. od minimalnih 0,46% do maksimalnih 1,06%. Međutim, za glavne kuće koje spadaju u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9, zakonom utvrđena stopa iznosi 0,4%, a općine je mogu povećati ili smanjiti do 0,2 postotna boda: Stopa stoga može varirati od najmanje 0,2% do najviše 0,6%.
Umjesto toga, za Tasi, komunalni porez na nedjeljive usluge, uobičajena stopa utvrđena zakonom za sva dobra jednaka je 1%. Polog se plaća na temelju stopa koje je Općina utvrdila prethodne godine, dok će se stope utvrđene i objavljene do 28. listopada na web stranici Odjela za financije primijeniti na saldo 16. prosinca.
Avansno plaćanje može se izvršiti, za Imu i za Tasi, po izboru poreznog obveznika, putem obrasca F24 ili biltena s poštanskim tekućim računom. Za one koji odluče platiti putem obrasca F24, koji je dostupan putem interneta besplatno na web mjestu Agencije za porez ili na ovlaštenim šalterima, ovo mora biti vrlo pažljivo popunjeno. Posebno se moraju navesti porezni kodovi koji su:
za Imu:
- "3912" za glavnu kuću i pripadajuće priloge
- “3913” za seoske zgrade za instrumentalnu uporabu
- "3914" za zemlju
- “3916” za građevinske površine
- "3918" za ostale zgrade.
Za Tasi:
- "3958" za glavnu kuću i srodne priloge
- “3959” za seoske zgrade za instrumentalnu uporabu
- “3960” za građevinske površine
- “3961” za ostale zgrade.
Porezni broj mora biti navedeno u „IMU i drugih lokalnih odjeljak o porezima” u korespondenciji s svote navedeno isključivo u „potraživanja uplaćenog” stup. U prostoru "kod tijela / šifre općine" mora biti naznačen katastarski kod općine na čijem se teritoriju nalaze zgrade (može se naći na web mjestu Agenzia delle Entrate), prostor "Acc." (koji se odnosi na predujam), dok se u prostoru "Broj svojstava" mora naznačiti broj svojstava (najviše 3 znamenke), a porezna godina na koju se uplata odnosi mora biti navedena u onoj koja se odnosi na "referentnu godinu" , dakle u slučaju pologa koji dospijeva 16. lipnja, godina je 2022-2023. Nakon što se popuni obrazac F24, možete platiti:
- u poslovnicama banaka ili pošte ako je iznos koji treba platiti jednak ili manji od iznosa od 1000 eura
- online putem usluga bankarstva kod kuće ili s web stranice Agenzia delle Entrate - F24Web, F24 online i F24 kumulativno - ako stanje premašuje 1000 eura
Ako, s druge strane, odlučite platiti Imu i Tasi papirnatim poštanskim računima , broj tekućeg računa za Imu je "1008857615", koji vrijedi u cijeloj zemlji, a račun mora biti izvršen na račun "Imu Payment". Međutim, za Tasi je broj biltena "1017381649", koji vrijedi i za sve općine.