Saldo imu e tasi 2022-2023. mora se platiti do 16. prosinca 2021. putem poštanskog naloga ili obrasca F24. Evo pravila koja treba slijediti za izračun bilance dva poreza.
Imu i Tasi izjednačeni su od strane zakonodavca i danas više ne dospijevaju u glavno prebivalište, osim ako se radi o nekretnini koja je klasificirana u katastarske kategorije A1, A8 i A9, odnosno i luksuz ili vrijednost. Ta dva poreza također su izjednačena s obzirom na pravila koja treba slijediti za izračun.
Prije svega, mora se utvrditi porezna osnovica koja se daje katastarskim prihodom od revalorizirane imovine za 5%. Koeficijenti propisani zakonom moraju se pomnožiti s dobivenom vrijednošću, a to su:
- 160 za domove tipa: elegantne, građanske, ekonomske, popularne, ultrapopularne, seoske, male vile, vile, dvorci, palače izvanrednih umjetničkih ili povijesnih vrijednosti, tipičan smještaj mjesta (katastarska kategorija od A / 1 do A / 11 - isključeno A / 10)
- 80 za urede ili privatne studije (kategorija A10)
- 140 za fakultete i internate, staračke domove i neprofitne bolnice, zatvore i popravne ustanove, javne urede, škole i laboratorije, knjižnice, muzeje, galerije, akademije, klubove (katastarska kategorija od b1 do b8)
- 55 za trgovine i trgovine (katastarska kategorija c1)
Porezna osnovica smanjuje se za 50% umjesto:
- zgrade proglašene povijesnim ili umjetničkim interesom na temelju dekreta o priznanju od strane Superintendence of Fine Arts
- zgrade proglašene nenastanjivim ili nenastanjivim i zapravo neiskorištene, ograničene na razdoblje u godini tijekom kojeg postoje ti uvjeti
- nekretnine dodijeljene na besplatan zajam rodbini u ravnoj liniji unutar prvog stupnja.
Porezna osnovica, s druge strane, smanjuje se za 25% ako se nekretnina iznajmljuje uz dogovorenu naknadu.
Stope koje pružaju općine tada se primjenjuju na vrijednost dobivenu množenjem revaloriziranog katastarskog dohotka od 5% koeficijentom utvrđenim zakonom. U pogledu bilansa Imu i Tasi koji dospijevaju za oba poreza do 16. prosinca 2022-2023. godine, moraju se koristiti stope odobrene do 28. listopada (za prvu obrok koji je istekao 16. lipnja korištene su stope koje vrijede za 2022-2023. godinu). ). Stoga će se izračunati koliki će saldo i Imu i Tasi biti plaćen, izvršit će se saldo na već uplaćenim iznosima, i povećanje i smanjenje, ovisno o tome je li nova stopa viša ili niža od prethodne).