Bonus za namještaj, odbitak od poreza na dohodak za kupnju namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A + (A za pećnice) namijenjene opremanju zgrada u fazi obnove, produljene do 31. prosinca 2022-2023., mogu se koristiti samo ako se provodi restauracija građevinske baštine.
Konkretno, građevinske intervencije koje omogućuju zahtjev za odbitak poreza - podijeljene u 10 godišnjih rata istog iznosa i izračunate na maksimalni iznos od 10.000 eura - su izvanredne usluge održavanja, restauracije, konzervativne sanacije i obnove zgrada koje se provode na pojedinim jedinicama nekretnina. Uobičajeni radovi održavanja daju vam pravo na bonus za namještaj samo ako se izvode na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada.
Tako, primjerice, izvanredni radovi na održavanju mogu obuhvaćati:
- ugradnja dizala i sigurnosnih stepenica
- izgradnja toaleta
- zamjena vanjskih učvršćenja s preinakom materijala ili vrste učvršćenja
- obnova stuba i rampi
- izgradnja ograda, graničnih zidova i vrata
- izgradnja unutarnjih stepenica
- zamjena unutarnjih pregrada bez promjene vrste imovine.
S druge strane, djela poput:
- preinaka fasade
- izgradnja potkrovlja ili balkona
- pretvaranje potkrovlja u potkrovlje ili balkona u verandu
- otvaranje novih vrata i prozora
- izgradnja zahoda u proširenju postojećih površina i volumena.
Konačno, u intervencijama restauracije i konzervativne rehabilitacije na jednom imanju koje daju pravo na bonus za namještaj nalazimo:
- podešavanje visina podova u skladu s postojećim volumenima
- obnova povijesno-arhitektonskog aspekta zgrade.
Bojenje zidova i stropova, zamjena podova i / ili prozorskih okvira, rekonstrukcija žbuke i zamjena pločica, vrata ili vrata, primjeri su rutinskih zahvata održavanja zajedničkih dijelova stambenih zgrada koji vam omogućuju uživanje u mobilni bonusi. Naglašava se da u ovom slučaju etažni vlasnici imaju pravo na odbitak, svaki za svoj tisućiti udio, samo za robu kupljenu i namijenjenu za opremanje ovih dijelova, od odbitka za kupnju namještaja i velikih uređaja za opremanje vlastiti nepomični.
Intervencije koje omogućuju upotrebu dodatka za namještaj uključuju i zamjenu kotla. Zapravo je to izravna intervencija koja zamjenjuje bitnu komponentu sustava grijanja i kao takva se kvalificira kao "izvanredno održavanje", omogućujući tako pristup bonusu sve dok se s novim kotlom štedi energija u usporedbi s već postojećom situacijom.
Pojašnjenje je stiglo iz Prihodne agencije u okružnici br. 3 / E od 2. ožujka 2022-2023. s kojim se daju objašnjenja o poreznim odbitcima koji se mogu koristiti u prijavi poreza na dohodak, model 730. Uz bonus za namještaj, Agencija daje pojašnjenja u vezi s odbitkom Irpef za intervencije na obnovi zgrada koja do 31. prosinca 2022-2023. bit će upotrebljiv do 50%.
Osobito se predviđa da zamjena kupaonskih elemenata, a posebno kade s drugom kadom s otvornim vratima ili s tuš kabinom, ne može biti olakšana odbitkom Irpef, jer se oni odnose na uobičajeni zahvat održavanja koji ne dopušta iskoristite popust Irpefa.
S druge strane, odbitak se može koristiti ako je pojedinačno rutinsko održavanje dio većeg posla. Tako, na primjer, u slučaju zamjene sanitarne keramike, ako nastavite s kompletnim remontom vodovodnih sustava kupaonica s novim materijalima, također zamjenjujući sanitarnu keramiku, tada možete uživati u poreznom popustu, odbitku poreza na dohodak od 50% do 31. prosinca 2022-2023. godine.