Vijeće ministara predvođeno premijerom Renzijem odobrilo je zakonsku uredbu o popisnim povjerenstvima za reformu zemljišne knjige . Ali što se mijenja za vlasnike nekretnina i kada će doći do prijelaza iz soba u četvorne metre za izračun katastarskog dohotka i posljedično porezima na kuću ? Budimo jasni.
Tekst koji je odobrio CDM iznosi dugačak put katastarske reforme , postavljajući pravila za sastav i funkcioniranje popisnih povjerenstava koja će morati potvrditi kriterije na kojima će se temeljiti novi izračuni katastarskog dohotka .
Od katastarskih najamnina utvrđuju se porezi na nekretnine, poput imu i tasi, ali i porez na otpad, tari , pa će za vlasnike doći do revolucije budući da se katastarske procjene nekretnina više neće temeljiti na sobama već na kvadratnim metrima . U praktičnom smislu, međutim, revolucija će se dogoditi jer će luksuz i prestižne kuće biti jako revalorizirane , koje trenutno plaćaju čak i manje nego što bi trebale. Unatoč tome, opredjeljenje vlade predvođene premijerom Matteom Renzijem je da u svakom slučaju neće pogoršati porezni teret i ne natjerati više poreza na općinsku razinu .
Vremena provedbe katastarske reforme i konačnog prolaska iz soba u kvadratne metre nisu kratka: govorimo o 3, ali i 5 godina .
Postupak predviđa da se nakon prve uredbe o popisnim povjerenstvima mora odobriti još jedna uredba u kojoj se mora utvrditi da se prosječna vrijednost imovine procjenjuje na temelju tržišne vrijednosti koju je utvrdio Opservatorij za tržište nekretnina (Omi) 'Agencija za prihode . Na isti način, mora se razviti i algoritam za izračun najamnine, koja se više ne temelji na sobama već na kvadratnim metrima. U drugom će trenutku na temelju novih prihoda započeti popis otprilike 66 milijuna nekretnina razbacanih po gradovima, također s ciljem da se kuće duhova još uvijek ne znaju poreznim vlastima .
Međutim, protiv pripisivanja novog katastarskog dohotka, porezni obveznik i dalje se može izjaviti u samoobrani pred uredima Agencije za prihode , dok će se stvarne žalbe uputiti Poreznoj komisiji .