Jedno od najvažnijih dobara obitelji nesumnjivo je imanje, kuća u kojoj se živi. Toga dobro znaju i porezne vlasti, odobravajući niz različitih poreznih olakšica dizajniranih tijekom godina za porezne obveznike. Ecobonus, odbitak za obnovu i kupnju namještaja, do popusta za one koji kupuju kuću i daju je na posudbu, postoje mnogi ustupci namijenjeni poreznim obveznicima u vezi s kućom, uključujući državno jamstvo za one koji imaju poteškoća s podizanjem hipoteke.
Što je Državni jamstveni fond za kupnju i obnovu prvog doma
Zove se Jamstveni fond za kupnju i obnovu prvog doma i omogućuje vam podnošenje zahtjeva za hipotekarne kredite do 250.000 eura koristeći državna jamstva za polovicu iznosa.
Korisnici su:
- mladi parovi (gdje barem jedan od dva člana nije prešao 35 godina)
- mladi mlađi od 35 godina s netipičnim radnim odnosom
- jednoroditeljske obitelji s maloljetnom djecom
- stanari stanova u vlasništvu autonomnih zavoda za socijalno stanovanje, kako god bili imenovani.
Nadalje, imovina koja se kupuje i za koju je potrebno zatražiti zajam mora:
- biti korišteno kao glavno prebivalište
- mora spadati u katastarske kategorije od A2 do A7 (dakle, isključujući A1 (veličanstvene kuće), A8 (vile) i A9 (dvorci, palače).
Pristupom Fondu dobivaju se državna jamstva u iznosu od 50% glavnice traženog zajma, što olakšava pristup kreditima. Fond je otvoren za sve, bez obzira na dob, ali predviđa stopu koja se primjenjuje na zajam koja nije viša od Prosječne globalne efektivne stope (TEGM) koju Ministarstvo gospodarstva i financija objavljuje tromjesečno u skladu sa protu-lihvarskim zakonom.
Pristupajući Fondu, banka, za koju država jamči, ne može od građana zatražiti dodatna osobna jamstva (npr. Jamstva roditelja ili rodbine) uz hipoteku i bilo koje osiguranje.
Zahtjev za pristup Jamstvenom fondu mora se podnijeti izravno banci koja sudjeluje u inicijativi koja traži zajam, koristeći odgovarajući obrazac za zahtjev za pristup Jamstvenom fondu za prvi dom dostupan na web stranicama Consapa (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici SpA), te Odjel riznice i banke sudionice, čiji je popis, koji se neprestano ažurira, uvijek dostupan na web mjestu Consap SpA
Domaća postavka s dnevnim boravkom s Sciukerovim prozorima, zbirkom vještina, završnim dijelom od bijelog hrasta.