Sadržaj obrađen
- Mobilni bonusi
- Zeleni bonus
- Suhi kupon
- Odbitak za restrukturiranje
- Ecobonus
- PDV
- IMU
- Irpef
- IUC
- Tasi
- Tari
Mobilni bonusi
Irpefov popust od 50% za kupnju namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A + (A za peći), namijenjenih opremanju zgrade koja je predmet obnove. Koncesija je produljena za kupnje koje će se dogoditi 2022-2023. godine, ali mogu je zatražiti samo oni koji provode projekt obnove zgrade započet 1. siječnja 2022-2023. godine. Odbitak se odnosi na troškove nastale do 31. prosinca 2022-2023. godine za kupnju novog namještaja i velikih novih uređaja energetskog razreda ne nižeg od A +, (A za peći), za opremu za koju je potrebna energetska naljepnica. , Bonus se mora podijeliti među onima koji imaju pravo na deset godišnjih rata istog iznosa i izračunava se na ukupnom iznosu koji ne prelazi 10.000 eura.Da bi se iskoristila subvencija, potrebno je da datum početka radova bude ranije od onoga u kojem nastaju troškovi za kupnju namještaja i velikih uređaja. Da biste ostvarili odbitak, plaćanja se moraju izvršiti bankovnim prijenosom ili debitnom ili kreditnom karticom. Međutim, nije dopušteno plaćati bankovnim čekovima, gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja.
Zeleni bonus
Zeleni bonus je Irpefov odbitak od 36% na troškove koji su nastali 2022-2023. godine za sljedeće intervencije: zeleno uređenje privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada, cjelina nekretnina, pribora ili ograda, sustava za navodnjavanje i izgradnju bunara i izgradnju zelenih krovova i viseće vrtove. Odbitak se mora podijeliti na deset godišnjih rata jednakog iznosa i mora se izračunati na maksimalni iznos od 5000 eura po jedinici stambene nekretnine, uključujući sve troškove planiranja i održavanja povezane s izvršenjem zahvata. Maksimalni odbitak iznosi 1.800 eura po nekretnini (36% od 5.000). Plaćanje troškova mora se izvršiti pomoću alata koji omogućuju sljedivost operacija (na primjer, bankovni ili poštanski prijenos).
Suhi kupon
Suhi kupon je izborni režim koji se sastoji od plaćanja zamjenskog poreza na dohodak i dodatnih poreza (za dio koji proizlazi iz dohotka od imovine). Za ugovore po suhom kuponu neće se plaćati porez na registraciju i carina, koji se obično doplaćuju za registracije, raskide i produljenje ugovora o zakupu. Izbor za suhi kupon podrazumijeva odricanje od prava tražiti, tijekom cijelog trajanja opcije, ažuriranje najamnine, čak i ako je to predviđeno ugovorom, uključujući varijaciju koju je utvrdio Istat nacionalnog indeksa cijena. na potrošnju za obitelji radnika i zaposlenika iz prethodne godine.Opcija kupona može se iskoristiti za jedinice nekretnina koje pripadaju katastarskim kategorijama od A1 do A11 (isključujući A10 - urede ili privatne studije) iznajmljene za stambenu uporabu i za pripadajuće pripadajuće predmete koji se daju u zakup zajedno sa stanom. Zamjenski porez izračunava se primjenom stope od 21% na godišnju najamninu koju utvrde stranke (na 15% za ugovore o najmu uz dogovorenu najamninu koji se odnose na domove koji se nalaze u općinama s nedostatkom stanova i na one s visokim naponom kućište).Zamjenski porez izračunava se primjenom stope od 21% na godišnju najamninu koju utvrde stranke (na 15% za ugovore o najmu uz dogovorenu najamninu koji se odnose na domove koji se nalaze u općinama s nedostatkom stanova i na one s visokim naponom kućište).Zamjenski porez izračunava se primjenom stope od 21% na godišnju najamninu koju utvrde stranke (na 15% za ugovore o najmu uz dogovorenu najamninu koji se odnose na domove koji se nalaze u općinama s nedostatkom stanova i na one s visokim naponom kućište).
Odbitak za restrukturiranje
Porezna olakšica na intervencije obnove zgrada - uređena čl. 16-bis predsjedničke uredbe 917/86 - sastoji se od odbitka IRPEF-a od 36% nastalih troškova, do ukupnog iznosa koji ne prelazi 48 000 eura po jedinici imovine. Za troškove nastale od 26. lipnja 2012. do 31. prosinca 2022-2023. moguće je iskoristiti veći odbitak (50%), a maksimalno ograničenje potrošnje je 96.000 eura. Odbitak se mora podijeliti na 10 jednakih godišnjih rata. Da biste iskoristili odbitak, potrebno je troškove platiti govornim prijenosom, a također je dovoljno u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu i, ako posao obavlja vlasnik,pojedinosti o upisu djela koje čini naslov i ostali podaci potrebni za provjeru odbitka.
Ecobonus
Subvencija se sastoji od odbitka Irpefa ili Iresa i dodjeljuje se kada se provode intervencije koje povećavaju razinu energetske učinkovitosti postojećih zgrada. Općenito, odbitci se priznaju ako nastanu troškovi smanjenja energetskih potreba za grijanjem, toplinskog poboljšanja zgrade (izolacija - podovi - prozori, uključujući čvora), ugradnje solarnih panela i zamjene zimski klima uređaji. Odbitak je jednak 65% i 50% - ovisno o vrsti intervencija - za troškove nastale od 6. lipnja 2013. do 31. prosinca 2022-2023. godine.
PDV
Neizravni porez, odnosno koji utječe na potrošnju (tj. Isporuka dobara ili isporuka usluga), PDV je porez na dodanu vrijednost koji se primjenjuje na svaku isporuku s obvezom regresa, tj. S obvezom, dobavljača, zadužiti kupca, a zatim platiti državi. Porez ima različite stope: 4 posto (minimalna stopa), koja se primjenjuje na primjer na prodaju osnovnih potrepština (hrana, dnevna ili periodična štampa itd.); 10 posto (snižena stopa), primijenjeno na turističke usluge (hoteli, barovi, restorani i drugi turistički proizvodi), na određene prehrambene proizvode i određene operacije obnove zgrada; 22 posto (uobičajena stopa), koja se primjenjuje u svim slučajevima kada zakonodavstvo ne predviđa jednu od dvije prethodne stope.
IMU
Općinski vlastiti porez (IMU) odnosi se na vlasništvo nad zgradama, isključujući glavne stanove svrstane u katastarske kategorije koji nisu A / 1, A / 8 i A / 9, građevinskih površina i poljoprivrednog zemljišta, a plaća ih vlasnik ili od strane vlasnika drugog stvarnog prava (plodouživanje, korištenje, stanovanje, zakup, površina). IMU je, počevši od 2012. godine, zamijenio porez na komunalnu imovinu (ICI). Preduvjet IMU-a je posjedovanje zgrada, građevinskih površina i poljoprivrednog zemljišta. Glavno prebivalište, odnosno jedinica nekretnine u kojoj porezni obveznik i njegova obitelj borave i imaju uobičajeni boravak, ako nije luksuzan ili vrijedan, ne podliježe porezu.
Irpef
IRPEF je porez koji se primjenjuje na dohodak pojedinaca. Riječ je o izravnom, progresivnom i proporcionalnom porezu stvarnom iznosu svih prihoda koje je porezni obveznik primio. Porez se primjenjuje na dohodak od zemljišta, dohodak od kapitala, rad zaposlenih, samozapošljavanje, poslovni i drugi dohodak. Međutim, to se ne odnosi na umirovljenike starije od 75 godina koji imaju ukupan prihod manji od 8.000 eura i zaposlenike s ukupnim prihodom manjim od 8.174 eura godišnje. Porez se mora platiti na osnovi pet dohodovnih skupina koje odgovaraju pet stopa poreza na dohodak postavljenih u rasponu između 23% i 43%.
IUC
Jedinstveni komunalni porez (IUC), uveden od 2022-2023. godine, temelji se na dvije porezne pretpostavke: prvu koja se sastoji od posjeda i povezana je s prirodom i vrijednošću iste, a druga povezan s isplatom i korištenjem komunalnih službi. IUC se sastoji od komunalnog poreza (IMU), koji plaća vlasnik imovine, i komponente koja se odnosi na usluge, a koja se dijeli na porez za nedjeljive usluge (tasi), a koju plaćaju i vlasnik i korisnik usluge imovine i poreza na otpad (tari) namijenjenog financiranju troškova usluge prikupljanja i odvoza otpada, naplaćuje se korisniku. Glavne kuće izuzete su iz IMU-a i TASI-a, s izuzetkom kuća svrstanih u katastarske kategorije A / 1,A / 8 i A / 9 koji i dalje podliježu oba poreza.
Tasi
Porez na nedjeljive usluge (TASI) primjenjuje se na posjedovanje ili posjedovanje iz bilo kojeg razloga zgrada - osim glavnog prebivališta koje nije klasificirano u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9 - i na površine može se graditi, dok je poljoprivredno zemljište isključeno.
TASI plaća vlasnik stvarnog prava, a u slučaju da imovinu zauzima osoba koja nije potonja, također okupator (u opsegu koji utvrđuje općina, između 10% i 30% ukupnog dospjelog poreza).
Tari
Porez na otpad (TARI) porez je namijenjen financiranju troškova koji se odnose na uslugu prikupljanja i odvoza otpada, a plaća ga svatko tko posjeduje ili drži prostore ili nepokrivene površine iz bilo kojeg razloga koji bi sam mogao proizvesti otpad. Porez je zamijenio bivše TARSU, TARES i TIA.