Odbici za kućni rad: cjeloviti sažeti vodič

S nekoliko izmjena, svi odbici za rad produženi su do 31. prosinca, to su porezne mjere koje potiču obnovu i preuređenje domova i cijelih zgrada.

S nekoliko izmjena, svi odbici za rad produženi su do 31. prosinca, to su porezne mjere koje potiču obnovu i preuređenje domova i cijelih zgrada.

Sadržaj obrađen

  • Različiti zakoni koji reguliraju odbitak poreza na kućanske poslove
  • Kredit se može dodijeliti
  • 1. Bonus za obnovu: 50%
  • Bonus za namještaj i uređaje: 50%
  • Tko ga može koristiti i kako doći do njega
  • PDV se može smanjiti na 10%
  • Smanjen PDV i za kupnju i izgradnju garaža i parkirnih mjesta
  • 2. Eko-bonus: 65% (i 50%)
  • Tko može iskoristiti eko-bonus i kako ga dobiti
  • 3 Sismabonus
  • 4 Zeleni bonus
  • Odbici za etažirani rad

Zakonom o proračunu za 2022-2023. (30.12.2021., Br. 145) produljene su porezne olakšice za dom na cijelu godinu, potičući porezne obveznike da obnavljaju i / ili preuređuju nekretninu s energetskog stajališta. Cilj je isti kao i prethodnih godina: s jedne strane, potaknuti preuređivanje starih građevina (oko 70% talijanskog građevinskog fonda starije je od četrdeset godina), a s druge smanjiti potrošnju energije i otpad. Točnije, to je bonus za restrukturiranje i eko-bonus. Dvije se mjere ne mogu kombinirati za istu intervenciju; na primjer, zamjena prozora može biti korisna za odbitak s eko-bonusom (pod uvjetom da se poštuju traženi parametri) kada se s ostalim radovima koristi maksimalni odbitni iznos od 96 tisuća eura rezerviran za obnovu.U usporedbi s 2022-2023., malo je inovacija, jer su također potvrđene mjere koje se već odnose na seizmabonus, zeleni bonus i one za kupnju namještaja i uređaja povezanih s restrukturiranjem. Uz ove porezne olakšice, postoje i druge značajne beneficije uvedene tijekom godina. Među njima je mogućnost plaćanja smanjenog PDV-a i odbitka kamata plaćenih na zajmove predviđene za obnovu glavnog doma. I opet, odbitci za kupnju stambenih nekretnina koje su dio potpuno obnovljenih zgrada i one za izgradnju ili kupnju parkirnih mjesta.zeleni bonus i bonus za kupnju namještaja i uređaja povezanih s obnovom. Uz ove porezne olakšice, postoje i druge značajne beneficije uvedene tijekom godina. Među njima je mogućnost plaćanja smanjenog PDV-a i odbitka kamata plaćenih na zajmove predviđene za obnovu glavnog doma. I opet, odbitci za kupnju stambenih nekretnina koje su dio potpuno obnovljenih zgrada i one za izgradnju ili kupnju parkirnih mjesta.zeleni bonus i bonus za kupnju namještaja i uređaja povezanih s obnovom. Uz ove porezne olakšice, postoje i druge značajne beneficije uvedene tijekom godina. Među njima je mogućnost plaćanja smanjenog PDV-a i odbitka kamata plaćenih na zajmove predviđene za obnovu glavnog doma. I opet, odbitci za kupnju stambenih nekretnina koje su dio potpuno obnovljenih zgrada i one za izgradnju ili kupnju parkirnih mjesta.mogućnost plaćanja smanjenog PDV-a i odbitka kamata plaćenih na zajmove predviđene za obnovu glavnog doma. I opet, odbitci za kupnju stambenih nekretnina koje su dio potpuno obnovljenih zgrada i one za izgradnju ili kupnju parkirnih mjesta.mogućnost plaćanja smanjenog PDV-a i odbitka kamata plaćenih na zajmove predviđene za obnovu glavnog doma. I opet, odbitci za kupnju stambenih nekretnina koje su dio potpuno obnovljenih zgrada i one za izgradnju ili kupnju parkirnih mjesta.

Za troškove nastale u razdoblju između 26. lipnja 2012. i 30. lipnja 2013., zakonska uredba br. 83/2012 povisio je postotak odbitka na 50%, a maksimalni iznos priznatih izdataka na 96 tisuća eura, dok su prethodno olakšice uređivane člankom 16-bis predsjedničke uredbe 917/86, Konsolidirani zakon o porezima na dohodak, koji je predviđao odbitak od IRPEF-a od 36% nastalih troškova, do ukupnog iznosa od 48 tisuća eura po jedinici imovine). Ti su viši iznosi potom naknadno mjereni nekoliko puta. Na kraju, zakon o proračunu za 2022-2023. godinu(Zakon br. 145 od 30. prosinca 2022-2023.) proširio je mogućnost korištenja većeg odbitka poreza na dohodak (50%) i maksimalnog ograničenja potrošnje od 96 tisuća eura za svaku jedinicu imovine do 31. prosinca 2022-2023. godine.
Put eko-bonusa je složeniji . Do 5. lipnja 2013. godine porezni popust iznosio je 55% nastalih troškova. Od 6. lipnja 2013. do 31. prosinca 2022-2023. povećao se na 65% za intervencije na pojedinim jedinicama nekretnina, s izuzetkom niza intervencija za koje se odbitak smanjuje na 50% troškova nastalih od 1. siječnja 2022-2023. godine. Konačno, od 2022-2023. predviđaju se veći odbici za intervencije energetske prekvalifikacije uobičajenih dijelova etažnih zgrada, putem kojih se postižu određeni indeksi energetske učinkovitosti.

Također će 2022-2023. godine korisnici moći imati koristi od prijenosa kredita, poreznog mehanizma koji omogućava vlasniku imovine da prenese kredit koji odgovara odbitku. Dopušteno je samo za radove na obnovljivoj energiji koji utječu na pojedine jedinice nekretnina ili uobičajene dijelove etažne etaže. Po ovom pitanju, Inland Revenue je pojasnio da nesposobni porezni obveznici, tj. Oni koji su u takozvanom "području bez poreza" (neoporezivi opseg dohotka), mogu dodijeliti kredit dobavljačima ili drugim privatnim subjektima, uključujući banke i financijski posrednici. Ovaj je prijenos predviđen i za ostatak poreznih obveznika, ali ne može uključivati ​​kreditne institucije i financijske posrednike. Za razliku od trenutnog popusta od 50% (pročitajte ovdje da biste saznali više),nedavno je stupio na snagu kao mogućnost, ali u ovom trenutku čini se da ga je teško dobiti.

1. Bonus za obnovu: 50%

Riječ je o odbitku poreza na dohodak od 50% primjenjivom na maksimalni trošak od 96 tisuća eura, nastalom između 26. lipnja 2012. i 31. prosinca 2022-2023., rezerviranom za one koji obavljaju izvanredno održavanje, konzervativnu sanaciju i restauraciju i, općenito, radove na obnovi zgrada u vezi s cijelim zgradama i pripadajućim priborom, koje su izgradile građevinske tvrtke (ili obnove nekretnina) i građevinske zadruge koje u roku od 18 mjeseci od datuma završetka radova omogućuju naknadnu prodaju ili ustupanje imovine. Građevinski bonus daje se za veliku raspon radova

Odbitak, koji se primjenjuje na maksimalni trošak od 96 tisuća eura po jedinici imovine, podijeljen je u 10 godišnjih rata istog iznosa počevši od prve porezne prijave. Oni koji kupuju obnovljene stambene zgrade također mogu iskoristiti bonus. Po ovom pitanju, pravilo navodi da „bez obzira na vrijednost izvedenih intervencija, kupac ili cesionar imovine moraju u svakom slučaju izračunati odbitak na paušalni iznos, jednak 25% od prodajne ili ustupne cijene kuće ( uključujući PDV). Također u ovom konkretnom slučaju, odbitak se mora podijeliti na 10 jednakih godišnjih rata ". Bonus se također odnosi na sljedeće intervencije:

  • obnova ili obnova imovine oštećene nakon katastrofa
  • izgradnja garaža ili pripadajućih parkirnih mjesta, uključujući zajedničko vlasništvo
  • uklanjanje arhitektonskih barijera koje se odnose na dizala i teretna dizala
  • stvaranje alata koji olakšavaju unutarnju i vanjsku mobilnost osobama s teškim invaliditetom (u skladu s člankom 3. stavkom 3. zakona br. 104/1992). Odbitak se odnosi samo na troškove nastale zbog intervencija na zgradama.
  • uklanjanje azbesta i izvođenje radova usmjerenih na izbjegavanje domaćih nesreća
  • instalacija sustava za sprečavanje krađe, napada, otmice
  • sustavi usmjereni na izgradnju ožičenja
  • sustavi usmjereni na ograničavanje bučnog zagađenja zgrada
  • sustavi usmjereni na postizanje uštede energije
  • sustavi usmjereni na usvajanje statičkih i protuseizmičkih sigurnosnih mjera.

Zakon također omogućava odbitak troškova povezanih s intervencijama:

  • dizajn radova
  • regulacija električnih i plinskih sustava
  • kupnja materijala
  • naknada plaćena za izvješće o usklađenosti radova sa važećim zakonima
  • procjene i inspekcije
  • porez na dodanu vrijednost, marina i prava plaćena za koncesije, odobrenja i obavijesti o početku radova
  • troškovi infrastrukture.

S druge strane, nije moguće odbiti troškove bilo kakvog premještanja i čuvanja namještaja kako bi se omogućile intervencije oporavka zgrada.

Bonus za namještaj i uređaje: 50%

Oni koji kupuju namještaj i velike uređaje energetskog razreda ne manjeg od A + (klasa A dovoljna je za pećnice) mogu iskoristiti odbitak poreza na dohodak od 50%, izračunat na maksimalni iznos od 10 tisuća eura, podijeljen u deset godišnjih rata istog iznosa , Uvjet za pristup bonusu je da je imovina za koju se namještaj kupuje predmet obnove zgrade (koja omogućava pristup relativnom odbitku od 50%). Međutim, Agencija za prihode objasnila je da se odbitak također duguje kada je kupljena roba namijenjena okruženju koje nije pogođeno restrukturiranjem (sve dok se radi o istoj imovini).
Namještaj
Za pristup odbitku također je bitno da datum početka radova na obnovi (izvanredno održavanje, rekonstrukcija imovine oštećene katastrofnim događajima) prethodi datumu kupnje namještaja i uređaja. Vrste koje daju pravo na porezni popust su: komode, police za knjige, stolovi, ormari, kreveti, noćni stolovi, stolovi, stolice, sofe, fotelje, kredenci, madraci, lampe. S druge strane, vrata, podovi (parket ili mramor), zavjese i razni dodaci za namještaj ne mogu se odbiti. Nadalje, u odbitku je moguće uvrstiti troškove montaže i prijevoza.
Uređaji
Veliki uređaji uključuju: ploče za kuhanje, pećnicu, hladnjak, perilicu posuđa, perilicu rublja, sušilicu, električne grijalice, ventilatore, klima uređaje itd.
Kako platiti
Za pristup mobilnom bonusu potrebno je platiti bankovnom doznakom ili debitnom / kreditnom karticom, dok se gotovina i čekovi ne prihvaćaju. Čak i u slučaju obročnog financiranja i vanjske kupnje

Bonus za obnovu nije rezerviran isključivo za vlasnika nekretnine, već i za druge subjekte: stanar; tko je nositelj stvarnog prava uživanja poput plodouživanja; zajmoprimac; članovi podijeljenih i nepodijeljenih zadruga ili jednostavnih partnerstava; individualni poduzetnici (ali samo za nekretnine koje nisu dio kapitala ili robne). Nadalje, odbitak mogu iskoristiti sljedeći korisnici: ako snose troškove i imaju račune i povezane prijenose: član obitelji koji živi s vlasnikom ili nositeljem imovine koja je predmet intervencije (supružnik, rođaci trećeg stupnja i rođaci po drugi stupanj); član građanske zajednice; odvojeni supružnik koji je imao pravo na ime drugog supružnika.
Za troškove nastale od 1. siječnja 2022-2023. godine, bonus više može uživati ​​i onaj suživot uxorio koji nije vlasnik imovine podložne intervencijama niti je nositelj ugovora o zajmu. Za one koji kupuju nekretninu na kojoj su provedene intervencije koje imaju koristi od odbitka, zakon predviđa, ako se stranke drugačije ne dogovore, da se bilo koji preostali udio "bonusa" automatski prenese na novog vlasnika. Napokon, bonus mogu dobiti i oni koji samostalno izvode radove, ali u ovom će slučaju biti moguće odbiti samo troškove za kupnju materijala korištenog za radove. Uvijek je za ostvarenje odbitka potrebno troškove platiti bankovnom doznakom, bankom ili poštom,vodeći računa da se u razlogu plaćanja navede porezni broj osobe koja koristi odbitak i porezni broj (ili PDV broj) osobe koja prima uplatu.
U poreznu prijavu potrebno je unijeti katastarske podatke koji se odnose na nekretninu koja je predmet intervencije, kao i podatke o uknjižbi vlasničkog lista. Također postoji niz dokumenata koji mogu biti potrebni za bilo kakve provjere i koji se moraju čuvati s pažnjom: računi, porezne potvrde za izvršene troškove, potvrde o prijenosima plaćanja, koncesije, ovlaštenja i obavijesti o početku radova, zahtjev za registraciju nepostojećih nekretnina. još uvijek registrirani, IMU potvrde o plaćanju. U nekim slučajevima (to ovisi o sigurnosnim uvjetima na gradilištu) možda će biti potrebno preporučenim pismom s povratnicom poslati ASL-u prethodno priopćenje s datumom početka radova.U provinciji Bolzano prethodna obavijest mora se poslati isključivo Inspektoratu rada. Kako bi se procijenile uštede energije dobivene radovima, od prošle godine za neke intervencije potrebno je dostaviti Enei podatke o izvedenim radovima, pa je predviđeno za eko-bonus.
Za intervencije dovršene 2022-2023. godine, dokumenti se moraju poslati, u roku od 90 dana od datuma završetka radova ili ispitivanja, putem namjenske web stranice "restructure2022-2023 .enea.it". Za one zaključene između 1/1/2022-2023 i 21/11/2021, rok od 90 dana teče od potonjeg datuma. Za intervencije dovršene 2022-2023. godine, komunikacija se mora prenositi putem portala koji je trenutno u fazi pokretanja, također povezan s Eneom. Za informacije: www.enea.it.

Za radove na obnovi zgrada PDV se smanjuje na 10% i primjenjuje se i na usluge tvrtke koja izvodi radove i na prodaju robe. Međutim, u potonjem slučaju snižena stopa primjenjuje se samo ako se dotična roba prodaje na temelju ugovora. Po ovom pitanju, Inland Revenue je pojasnio da se "kada dobavljač isporučuje robu značajne vrijednosti, smanjeni PDV odnosi se samo na razliku između ukupne vrijednosti usluge i vrijednosti takve robe".
Značajna imovina uključuje: dizala i dizalice; vanjske i unutarnje čvora; kotla; video portafoni; oprema za klimatizaciju i recikliranje; oprema i oprema za kupaonice; sigurnosni sustavi. I stoga, na primjer, ako ukupni trošak intervencije iznosi 10 tisuća eura, od čega se 4 tisuće eura odnosi na rad, a 6 tisuća eura na trošak "značajne imovine, na razliku između ukupna intervencija i trošak značajne imovine (10.000 - 6.000 = 4.000 eura).

Vlada priznaje odbitak poreza na dohodak od 50% i onima koji kupuju garažu ili pripadajuće mjesto koje je već izgradila građevinska tvrtka i onima koji grade garažu ili parkirna mjesta, čak i u zajedničkom vlasništvu, pod uvjetom da postoji povezanost s stambena jedinica nekretnina. U oba slučaja, odbitak se primjenjuje na troškove potrebne za izgradnju parkirnog mjesta. Da biste iskoristili poreznu pogodnost, potrebno je čuvati sljedeće dokumente: kupoprodajni ugovor iz kojeg proizlazi odgovarajuće ograničenje; izjava proizvođača koja pokazuje troškove gradnje garaže ili parkirnog mjesta; bankovni ili poštanski prijenos koji se koristi za plaćanje. Ne samo bankovni prijenos za plaćanje: u slučaju da plaćanje garaže ili parkirnog mjesta nije izvršeno bankovnom doznakom, za pristup odbitku potrebno je da su iznosi koje je primila tvrtka koja je kutiju naznačila u javnobilježničkom aktu i, štoviše, da porezni obveznik dobiva od prodavatelja zamjenska izjava o izjavi koja potvrđuje da su primljene uplate uključene u račune tvrtke.

2. Eko-bonus: 65% (i 50%)

Odbitak poreza na dohodak (fizičke osobe) ili Ires (tvrtka) omogućili su niz intervencija kojima se povećava razina energetske učinkovitosti postojećih zgrada.

Poreski popust od 65% može se zatražiti za troškove nastale do 31. prosinca 2022-2023. godine koji se odnose na intervencije obnove energije. Maksimalni odbitni trošak varira ovisno o intervenciji (kao što je naznačeno u donjoj tablici), a kredit se mora podijeliti na 10 godišnjih rata istog iznosa. Potvrđeno je i smanjenje popusta sa 65% na 50%, na snazi ​​od 1. siječnja 2022-2023. godine, za niz intervencija. Nadalje, troškovi nastali kupnjom kondenzacijskih kotlova s ​​učinkovitošću nižom od klase A isključeni su iz koncesija.


Rezidentni i nerezidentni porezni obveznici koji posjeduju imovinu na kojoj se provodi intervencija mogu pristupiti Ecobonusu; tko je vlasnik stvarnog prava na istome; stanari; zajmoprimci; član obitelji koji živi s onim tko posjeduje ili drži imovinu (supružnik, član civilne zajednice, rodbina unutar trećeg stupnja i slično unutar drugog stupnja), kao i "de facto" suživot. Još uvijek:

  • fizičke osobe, uključujući
  • izlagači umjetnosti i profesija
  • porezni obveznici s poslovnim prihodima (pojedinci, partnerstva, korporacije)
  • udruživanja između profesionalaca
  • javni i privatni subjekti koji ne obavljaju komercijalne djelatnosti
  • nositelji poslovnog dohotka (ali samo u odnosu na instrumentalne zgrade koje koriste u obavljanju svoje poduzetničke aktivnosti)
  • samostalni zavodi za javno stanovanje i stambene zadruge s nepodijeljenim vlasništvom.

Za dobivanje bonusa potrebno je troškove platiti bankovnim ili poštanskim prijenosom, navodeći razlog uplate, porezni broj osobe koja ima koristi od odbitka i porezni broj (ili PDV broj) tvrtke ili stručnjaka prema kojem je izvršena uplata. prijenos. Nadalje, potrebni su neki dokumenti, uključujući: potvrdu kvalificiranog tehničara ili izjavu voditelja građevine, koja omogućuje pokazivanje u skladu s provedenim zahvatom sa potrebnim tehničkim zahtjevima; certifikat o energetskoj učinkovitosti (Ape), koji se izrađuje na kraju intervencije. Majmun nije potreban za zamjenu prozora, uključujući učvršćenja u pojedinačnim stambenim jedinicama i za ugradnju solarnih kolektora za proizvodnju tople vode; radi zamjene
zimski klimatizacijski sustavi sa sustavima opremljenim kondenzacijskim kotlovima i kontekstualnim finim podešavanjem distribucijskog sustava; za kupnju i ugradnju solarne zasjene; za ugradnju klimatizacijskih sustava opremljenih
generatorima topline pogonjenim gorivima na biomasu, ako su odbitci potrebni za zamjenu
zimskih klimatizacijskih sustava (stavak 347. zakona 296/2006); za kupnju i instalaciju multimedijskih uređaja. Konačno, kao što je slučaj s obnavljanjem zgrada, u roku od 90 dana od završetka radova, informativni list o provedenim intervencijama, zajedno s kopijom energetskog certifikata, mora se elektroničkim putem poslati Enei.

3 Sismabonus

Česti potresi koji su posljednjih godina pogodili i bacili regije Središnje Italije na koljena, natjerali su zakonodavca da uvede takozvani Sismabonus među kućne bonuse, odbitak od 50% rezerviran za one koji usvoje protuseizmičke mjere na imanjima koja se nalaze u vrlo opasnim područjima (1, 2 i 3). Odbitak se odnosi na intervencije izvršene između 1. siječnja 2022-2023. i 31. prosinca 2022-2023. Izračunava se na maksimalni iznos od 96 tisuća eura po jedinici imovine i može se koristiti u pet jednakih godišnjih rata. Porezni popust može doseći 70% u slučaju da, nakon završetka intervencija, dođe do smanjenja seizmičkog rizika koji određuje prijelaz u nižu klasu rizika. U slučaju dvostrukog prolaska odbitak doseže čak 80%. Nadalje, zakonodavacpotvrdio je da se u svrhu odbitka mogu računati i troškovi klasifikacije i seizmičke provjere zgrada.

4 Zeleni bonus

Uveden prošlogodišnjim zakonom o stabilnosti, potvrđen je i tijekom cijele 2022-2023. godine. Riječ je o Irpefovom odbitku od 36%, podijeljenom u deset dionica istog iznosa, na maksimalni izdatak od 5 tisuća eura po stambenoj jedinici za stambenu namjenu namijenjen onima koji provode intervencije u vezi s zelenim uređenjem privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada. jedinice nekretnina, uređaji ili ograde, sustavi za navodnjavanje i izgradnja bunara, izgradnja zelenih krovova i visećih vrtova. Porezni obveznik također može odbiti troškove planiranja i održavanja povezane s izvršenjem zahvata. Što se tiče plaćanja, mora se izvršiti putem sljedivih instrumenata poput bankovnih i poštanskih transfera.U etažiranom vlasništvu, pojedinačni etažni stan ima pravo na odbitak u granicama iznosa koji mu se može pripisati.

Odbici za etažirani rad

Posebno povoljne, porezne olakšice namijenjene radu na zajedničkim dijelovima zgrade proširuju se i na uobičajene radove održavanja. Za neke intervencije i pod određenim uvjetima postoci popusta su veći od onih koji se odnose na rad na pojedinim jedinicama nekretnina

Odbitak od 50% primjenjuje se i na uobičajene dijelove stambenih zgrada, ne samo za troškove izvanrednog održavanja, restauracije i konzervativne sanacije, već i za redovno održavanje. Pogodnost pripada svakom etažnom vlasništvu na temelju tisućitog udjela (na temelju tisućite tablice za raspodjelu troškova). Da bi se koristila potrebna je rezolucija dioničara kojom se odobrava izvođenje radova. Tablica u nastavku prikazuje relativne kvote za odobrenje radova.

Kada se izvode na zajedničkim dijelovima etažne kuće, čak i obično održavanje, izvanredno održavanje, restauracija i konzervativna obnova, obnova zgrade daju pravo iskoristiti 50% bonusa za namještaj za kupnju namještaja i velikih uređaja potrebnih za dovršavanje zajedničkih prostorija (mislite na atrij) ili stan njegovatelja. Pojedinačna etažna vlasništva tada mogu odbiti dio koji im pripada, izračunat na temelju odgovarajućeg tisućitog udjela.

Za troškove povezane s intervencijama provedenim na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada (ili koji utječu na sve jedinice nekretnina od kojih se sastoji jedan etažni stan) nastali od 1. siječnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine, moguće je iskoristiti odbitak koji varira od 70 do 75%, ovisno o postizanju određenih indeksa energetskih svojstava. Odbici se moraju izračunati na ukupan iznos koji ne prelazi 40 tisuća eura, pomnožen s brojem nekretnina koje čine cijelu zgradu. Zakon predviđa da je, ako je intervencija na zajedničkim dijelovima etažne zgrade (smještene u seizmičkim zonama 1, 2 i 3) zajednički usmjerena na smanjenje seizmičkog rizika i prekvalifikaciju energije, moguće pristupiti i većim odbitcima:

  • odbitak od 80% ako radovi dovedu do prijelaza u nižu klasu rizika;
  • odbitak od 85% ako intervencije dovedu do prijelaza u dvije niže klase rizika.

Odbitak se uvijek dijeli na deset godišnjih rata istog iznosa i primjenjuje se na iznos troškova koji ne prelazi 136 tisuća eura, pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi.

Porezna olakšica za protuseizmičke zahvate odnosi se i na radove izvedene na zajedničkim dijelovima etažne kuće, s povoljnim postocima u rasponu od 75% do 85%, ovisno o tome postoji li prijelaz u jednu ili dvije niže klase rizika. Koncesije, podijeljene u pet godišnjih rata istog iznosa, primjenjuju se na iznos troškova koji ne prelaze svaki po 96 tisuća eura, tj. Broj se mora pomnožiti s brojem nekretnina u svakoj zgradi.

Troškovi intervencija za ozelenjavanje provedenih na zajedničkim dijelovima mogu se odbiti i umanjiti za 36%, izračunato na maksimalni iznos od 5 tisuća eura po stambenoj jedinici za stambenu uporabu. Kao što je pojasnjeno u Prihodu države, "pojedini etažni stan ima pravo na odbitak u granicama iznosa koji mu se može pripisati, pod uvjetom da je isti plaćen etažnoj imovini, u roku za podnošenje porezne prijave".

U suradnji s Avv. Silvio Rezzonico, nacionalni predsjednik Federamministratori / Confappi, tel. 02/33105242, www.fna.it

Preuzeto iz tiskanog časopisa Cose di Casa, travanj 2022-2023