Sadržaj obrađen
- Superbonus: korisnici i nekretnine
- Radovi prihvaćeni u maksimalnu koncesiju od 110%
- Kako doći do Superbonusa
Ponovo pokreni Uredba sadrži 110% Superbonus je odobren od strane Vijeća ministara. Do objave odredbe u Narodnim novinama, pogledajmo od čega se ona sastoji, tko su korisnici i na koja radna mjesta mogu uživati maksimalne porezne olakšice.
Superbonus: korisnici i nekretnine
Od 1. srpnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. oni koji provode energetsku obnovu i seizmičku sigurnost zgrada mogu uživati odbitak povećan na 110% koji će se raspodijeliti tijekom pet godina . 110% Superbonus pridružuje postojeće olakšice (ecobonus na 50-65% i seismabonus na 75-80%), ne ih zamijeniti i da će u stvari biti primijenjena isključivo za intervencije provode se na zajedničkim dijelovima u stambene i na pojedinim nekretninama jedinica, ali samo ako se koristi kao glavno prebivalište i samo od pojedinaca. S druge strane, eko-bonus primjenjuje se na bilo koju imovinu i IRES-ovi subjekti, dakle tvrtke, mogu od toga imati koristi.
Radovi prihvaćeni u maksimalnu koncesiju od 110%
Maksimalni odbitak od 110% odnosi se na intervencije određenog entiteta koje trebaju biti precizne:
- toplinska izolacija neprozirnih vertikalnih i vodoravnih površina koja utječe na ovojnicu zgrade za više od 25% bruto površine raspršivanja. Gornja granica odbitka iznosi 60 tisuća eura za svaku neovisnu jedinicu nekretnine ili etažnu imovinu
- na zajedničkim dijelovima u etažiranom vlasništvu, zamjena postojećih zimskih klimatizacijskih sustava centraliziranim sustavima za grijanje, hlađenje ili opskrbu kondenzacijskom toplom vodom , s učinkovitošću najmanje jednakom klasi A proizvoda predviđenom Uredbom EU 811/2013, s toplinskom crpkom , uključujući hibridne ili geotermalne sustave, također u kombinaciji s ugradnjom fotonaponskih sustava i srodnih sustava za pohranu (također podložno 110% super bonusu), ili s mikrokogeneracijskim sustavima. Ograničenje potrošnje pada na 30 tisuća eura pomnoženo s brojem nekretnina
- na jedinstvenoj jedinici nekretnina koja se koristi kao glavno prebivalište, zamjena postojećih zimskih klimatizacijskih sustava sa sustavima za grijanje, hlađenje ili opskrbu potrošne tople vode toplinskim crpkama, uključujući hibridne ili geotermalne sustave, također u kombinaciji s ugradnjom fotonaponski sustavi i srodni sustavi za pohranu, ili sa sustavima mikrokogeneracije. Odbitak se izračunava na maksimalnoj gornjoj razini troškova od 30.000 eura, a priznaje se i za troškove koji se odnose na odlaganje i sanaciju zamijenjenog postrojenja
Radovi za koje je priznato da imaju koristi od superbonusa moraju zajamčiti poboljšanje najmanje dviju energetskih klasa ili, ako nije moguće, kojima se postiže najviša energetska klasa, što će se pokazati putem certifikata o energetskim svojstvima ( APE ). Upravo za postizanje poboljšanja energetskog razreda, uz gore navedena tri zahvata, tj. Toplinsku izolaciju, dizalicu topline i kondenzacijske kotlove, potrebno je na zgrade instalirati fotonaponske solarne panele spojene na električnu mrežu, do najviše trošak od 48.000 eura. Također je moguće instalirati infrastrukturu za punjenje električnih vozila u zgradama, pod uvjetom da se izvodi zajedno s jednom od maxi-intervencija.
Superbonus od 110% također uključuje radove na seizmičkoj sigurnosti koji se izvode ne samo u seizmičkim zonama 1 i 2, već i u zoni 3. Nadalje, uvijek je za seizmabonus osiguran odbitak od 90% za kupnju police osiguranja. anti-katastrofa ako je porezni kredit obračunat s radovima također prenesen na isto osiguravajuće društvo.
Kako doći do Superbonusa
Bit će potrebno (kao i za ostale odbitke) platiti račune prijenosom govora i poslati tehničku dokumentaciju elektroničkim putem Enei , ali također će biti potrebno izvješće koje će potvrditi primjerenost nastalih troškova koje su sastavili stručnjaci zaduženi za dizajn konstrukcije, smjer radovi na konstrukcijama i statičko ispitivanje u skladu s odgovarajućim profesionalnim vještinama i upisani u odgovarajuće profesionalne redove ili fakultete. Potvrđena je mogućnost dodjele poreznog kreditabanci ili dobavljaču koji će postati nositelj objekta ili će ga moći prodati zauzvrat. Prilika koju, međutim, vjerojatno neće biti lako implementirati zbog poteškoća u pronalaženju sugovornika koji su dostupniji ili im je ispravnije priuštiti, kao što je već istaknuto prošle godine kada je odredba o prijenosu kredita prvi put odobrena, što je izazvalo prosvjede obrtnika i malih poduzeća s jedne strane i potencijalnih kupaca s druge strane.