Sadržaj obrađen
- Odbitak poreza od 50% za cijelu 2022-2023. godinu
- Što učiniti kako bi se dobio Irpefov odbitak od 50% za restrukturiranje
- Kako platiti obnovu?
- Mobilni bonus
- Kupnje koje vrijede za mobilni bonus
- Što učiniti da biste dobili mobilni bonus
- Bonus fasade
- Što učiniti da biste dobili bonus za lice
Bilo da je riječ o važnoj ili maloj intervenciji, porezne olakšice možete iskoristiti za obnovu doma . Od odbitka za obnovu, bonusa za namještaj do novog bonusa za fasadu, evo pregleda koncesija koje su porezne vlasti dodijelile poreznom obvezniku.
Odbitak poreza od 50% za cijelu 2022-2023. godinu
Počevši od poreznog odbitka za radove na obnovi, pa sve do 31. prosinca 2022-2023. izvođenjem izvanrednog održavanja, restauracije i konzervativne sanacije i obnove zgrade na jednom imanju, možete iskoristiti 50% odbitka Irpefa. Nekoliko primjera? Ugradnja dizala i sigurnosnih stepenica, izgradnja i poboljšanje sanitarnih čvorova, otvaranje prozora za potrebe prozračivanja prostora do izgradnje potkrovlja ili balkona ili pretvaranje potkrovlja u potkrovlje ili balkona u verandu radovi izvedeni na jedinstvenoj jedinici nekretnina daju pravo na odbitak poreza na dohodak od 50%.
Bojenje zidova, stropova, unutarnjih i vanjskih učvršćenja, rekonstrukcija unutarnjih žbuka, hidroizolacija krovova i terasa ili bojanje garažnih vrata umjesto toga su uobičajeni radovi na održavanju koji se izvode na pojedinačnom posjedu ne daju pravo na porezni odbitak, osim ako nisu dio veće intervencije. Naprotiv, oni daju pravo na odbitak ako su izrađeni na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada. U ovom slučaju, odbitak pripada svakom pojedinom etažnom vlasništvu na temelju tisućitog udjela u vlasništvu.
Do 31. prosinca 2022-2023., maksimalno ograničenje potrošnje za izračunavanje odbitka od 50% iznosi 96.000 EUR za svaku jedinicu nekretnine. Ovo je ograničenje godišnje i odnosi se na pojedinačnu nekretninu i pripadajući pribor koji se smatraju jedinicom, čak i ako su složeni zasebno. Odbitak se mora podijeliti na 10 jednakih godišnjih rata.
Što učiniti kako bi se dobio Irpefov odbitak od 50% za restrukturiranje
Da bi se zatražio odbitak, dovoljno je u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu i, ako posao obavlja nositelj, podatke o registraciji djela koji čini vlasništvo i ostale podatke potrebne za provjeru odbitka. Za obnove koje uključuju uštedu energije i uporabu obnovljivih izvora, također postoji obveza slanja ENEA informacija o izvedenim radovima, slično onome što je već predviđeno za energetsku nadogradnju zgrada. Intervencije koje podliježu obvezi su one koje se provode za postizanje uštede energije, posebno s obzirom na instalaciju sustava temeljenih na korištenju obnovljivih izvora energije. Na primjer, jedan od prihvatljivih poslova jeinstalacija fotonaponskog sustava za proizvodnju električne energije, koji se temelji na korištenju solarnog izvora i, prema tome, na korištenju obnovljivih izvora energije. Ovaj sustav - kako se podsjeća Agencija za prihod u svom mrežnom vodiču posvećenom odbitku za restrukturiranje - mora biti instaliran da zadovolji energetske potrebe kuće (tj. Za kućnu upotrebu, rasvjetu, napajanje električnih uređaja itd.) I , dakle, da je stavljen izravno u službu doma.Ovaj sustav - kako se podsjeća Agencija za prihod u svom mrežnom vodiču posvećenom odbitku za restrukturiranje - mora biti instaliran da zadovolji energetske potrebe kuće (tj. Za kućnu upotrebu, rasvjetu, napajanje električnih uređaja itd.) I , dakle, da je stavljen izravno u službu doma.Ovaj sustav - kako se podsjeća Agencija za prihod u svom mrežnom vodiču posvećenom odbitku za restrukturiranje - mora biti instaliran da zadovolji energetske potrebe kuće (tj. Za kućnu upotrebu, rasvjetu, napajanje električnih uređaja itd.) I , dakle, da je stavljen izravno u službu doma.
Kako platiti obnovu?
Da bi se kvalificirali za odbitak, plaćanja se moraju izvršiti bankovnim ili poštanskim prijenosom (također "na mreži"), koji pokazuju:
- razlog plaćanja, pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986)
- porezni broj korisnika odbitka
- porezni broj ili PDV broj primatelja uplate.
Porezni obveznici koji koriste pogodnost moraju na zahtjev ureda čuvati i izlagati niz dokumenata kao što su:
- Potvrda o bankovnom prijenosu
- fakture ili porezne potvrde koje se odnose na troškove nastale izvođenjem radova na obnovi
- zahtjev za registraciju, ako imovina još nije uknjižena
- potvrde o uplati komunalnog poreza (imu), ako dospijevaju
- svaka izjava o suglasnosti za izvršenje posla od strane vlasnika imovine, za intervencije koje je izvršio vlasnik imovine, ako se razlikuje od članova izvanbračne zajednice
- administrativne kvalifikacije zahtijevane važećim građevinskim zakonodavstvom u vezi s vrstom posla koji će se izvoditi (koncesije, ovlaštenja itd.) ili, ako zakonodavstvo ne predviđa bilo kakvu kvalifikaciju, zamjenska izjava o aktualizaciji u kojoj će se naznačiti datum početka radova i potvrđuju da su izvedene intervencije među onima koje se mogu olakšati.
Mobilni bonus
Izvođenjem adaptacija kuće također možete iskoristiti bonus za namještaj, odbitak poreza na dohodak od 50% za kupnju namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A + (A za pećnice) namijenjene opremanju imovine podložne obnova. Subvencija je predviđena i za kupnje obavljene 2022-2023. godine, ali mogu je zatražiti samo oni koji izvode obnovu zgrade koja je započela najranije 1. siječnja 2022-2023. godine.
Da bi se dobila subvencija, stoga je neophodno izvršiti obnovu zgrade (i iskoristiti relativni odbitak), kako na pojedinačnim stambenim jedinicama nekretnina, tako i na zajedničkim dijelovima zgrada, uvijek stambenih. Odbitak se također naplaćuje kada se kupljenom robom namjerava opremiti različito okruženje iste zgrade koja podliježe građevinskim intervencijama ili kada se namještajem i velikim uređajima namjerava opremiti nekretnina, ali intervencija na koju je kupnja povezana vrši se pripadajući objekt, čak i ako je neovisno registriran.
Kupnje koje vrijede za mobilni bonus
Bonus za namještaj plaća se za kupnju novog namještaja, novih uređaja, na primjer: kuhinje, kreveti, ormari, komode, police za knjige, stolovi, stolovi, stolice, noćni stolovi, sofe, fotelje, kredenci, madraci, rasvjetna tijela. Isključena je kupnja vrata, podova (na primjer, parket), zavjesa i zavjesa, ostalih dodataka za opremanje.
Bonus se također plaća za kupnju novih uređaja s energetskim razredom koji nije niži od A + (A ili veći za pećnice i perilice-sušilice rublja) , kao što je prikazano na energetskoj naljepnici. Međutim, kupnja je olakšana za kućanske aparate bez naljepnice, pod uvjetom da za njih još nije utvrđena obveza. Veliki kućanski uređaji uključuju, na primjer: hladnjake, zamrzivače, perilice rublja, perilice-sušilice i sušilice rublja, perilice posuđa, uređaje za kuhanje, električne peći, mikrovalne pećnice, električne ploče za kuhanje, električne grijalice, električne radijatore, električne ventilatore, uređaje za uređaj. Troškovi koji se odbijaju mogu uključivati troškove prijevoza i montaže kupljene robe.
Što učiniti da biste dobili mobilni bonus
Odbitak se dobiva navođenjem troškova nastalih u poreznoj prijavi (obrazac 730 ili oblik osobnog dohotka). Bez obzira na iznos troškova nastalih na radovima na obnovi, odbitak poreza na dohodak od 50% mora se izračunati na maksimalni iznos od 10.000 eura, odnoseći se ukupno na troškove nastale zbog kupnje namještaja i velikih uređaja.
Da biste dobili bonus za kupnju namještaja i velikih uređaja, plaćanja se moraju izvršiti bankovnom doznakom ili debitnom ili kreditnom karticom. Međutim, nije dopušteno plaćati bankovnim čekovima, gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja. Od 1. siječnja 2022-2023. uvedeno je ispunjenje kako bi se iskoristio bonus za namještaj, tj. Kupnje nekih uređaja za koje se može iskoristiti bonus za namještaj, poput peći, hladnjaka, perilica posuđa, električnih ploča za kuhanje, perilica-sušilica, perilice rublja, moraju se priopćiti Enei. Međutim, kako je navedeno u Prihodu države, neuspjeh ili kasni prijenos ne podrazumijevaju gubitak prava na odbitke.
Bonus fasade
Od 2022-2023. godine pridružio se redovima poreznih poticaja za obnovu fasada kuća bonus, mogućnost odbitka od bruto poreza na dohodak (porez na dohodak) 90% dokumentiranih izdataka na građevinskim projektima usmjerenim na oporavak ili obnovu fasade zgrade .
Subvencija se odnosi na dokumentirane troškove nastale tijekom 2022-2023. godine, koji se odnose na intervencije usmjerene na oporavak ili obnovu vanjskog pročelja postojećih zgrada smještenih u zonama A ili B naznačene u dekretu ministra javnih radova br. 1444/1968. Bonus za fasadu dužan je za intervencije:
· Samo za čišćenje ili vanjsko bojanje neprozirnih struktura fasade
· Na balkonima, ukrasima ili frizovima, uključujući one samo za čišćenje ili bojanje
Na neprozirnim fasadnim strukturama koje su pod utjecajem topline ili utječu na više od 10% žbuke ukupne bruto raspršene površine zgrade (u ovom slučaju potrebno je ispuniti minimalne zahtjeve energetske učinkovitosti navedene u Uredbi Mise 26. lipnja 2022-2023. („Nacionalne smjernice za energetsko certificiranje zgrada“) i vrijednosti toplinske prolaznosti, naznačene u tablici 2 u prilogu Uredbe Mise od 11. ožujka 2008.
Radovi koji se mogu olakšati uključuju, na primjer, konsolidaciju, restauraciju, poboljšanje toplinskih karakteristika čak i u nedostatku sustava grijanja i obnovu sastavnih elemenata vanjskog pročelja zgrade, koji isključivo čine vertikalnu neprozirnu strukturu, radovi koji se mogu pripisati urbanom uređenju, poput onih koji se odnose na žlijebove, slivnike, parapete, vijence i raspored svih biljnih dijelova koji inzistiraju na neprozirnom dijelu fasade.
Što učiniti da biste dobili bonus za lice
Da biste imali pogodnost, potrebno je u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju imovinu i platiti troškove putem bankovne doznake koji pokazuju razlog uplate, porezni broj korisnika odbitka i porezni broj ili porezni broj osobe u korist koje se vrši prijenos.
Nadalje , porezni obveznici moraju nabavljati i čuvati samo za intervencije energetske učinkovitosti , tj. One koji utječu na toplinu ili utječu na više od 10% žbuke ukupne bruto raspršene površine zgrade:
· Potvrda kojom kvalificirani tehničar potvrđuje usklađenost izvedenih intervencija s tehničkim zahtjevima predviđenim za svaki od njih
· Potvrda o energetskoj učinkovitosti (APE) za svaku pojedinu jedinicu imovine za koju se zahtijevaju odbici poreza, koju mora sastaviti tehničar koji nije uključen u radove.
Nadalje, uvijek i samo za intervencije energetske učinkovitosti, opisni obrazac koji se odnosi na izvedene intervencije mora se poslati Enei u roku od 90 dana od završetka radova.