Iskoristite visinu stropova kako biste uštedjeli prostor

Uz rješenja koja se razlikuju ovisno o raspoloživom prostoru, iskorištavanje visine stropova pobjednički je izbor koji domu dodaje dragocjene centimetre. Evo niza ideja.

Sadržaj obrađen

Kada i kako se može koristiti visina?
Porezni popusti za kućanske poslove
1) KORISTITE VISINU PLAFONA S POTKROVLJEM
Kako izgraditi polukat
Pravila koja reguliraju polukat
Za međukat morate odraditi građevinsku praksu
A) METALNI POTKROVLJ
Sa stepenicama i šetnicama, dvostruki polukat: 30 + 10 m2
Mezanin od 9 m2 za garderobu
Projekt za kopiranje: studio na polukatu pod krovom
Mezanin od 13,5 m2 za dodavanje spuštene dnevne sobe
B) DRVENI POTKROVLJ
Dnevni dio od čelika i drva, s polukatom od 27 četvornih metara
Mezanin od 3 kvadratna metra da ima krevet u visini
C) ZIDANI POTKROVLJ
Mezanin površine 28 + 4 m2 za gostinjsku sobu
2) PLATFORMOM ISKORISTITE VISINU STROPOVA
Propisi za platformu
U 34 četvorna metra, prostor za spavanje na platformi
Projekt za kopiranje: platforma s krevetom, ormarom i policom za knjige u 12 m2
1) ISKORISTITE VISINU PLAFONA ORMAROM U VISINI
Pravila koja reguliraju polukat
Sadrži u stropu
Foto rješenja za iskorištavanje visine stropova

Iskorištavanje visine stropova uvijek je moguće u domovima prije 1975. godine (ali i u mnogim izgrađenim nakon), jer stropovi premašuju sadašnjih kanonskih 270 cm. Resurs koji vrijedi razmotriti, s rješenjima koja se razlikuju prema veličini unutarnjih volumena, kako bi se kući dodalo prostora.
Ako je u novoizgrađenim kućama unutarnja visina u prosjeku oko 270/300 cm , kao što je spomenuto, u većini kuća koje pripadaju postojećim nekretninama (isključujući planinske lokacije), ona je puno veća.

To su gotovo svi stanovi u civilnim zgradama sagrađenim u Italiji do početka sedamdesetih, antičkim i povijesnim te pojedinačnim kućama, kako u gradu tako i u prigradskim naseljima . Krećući se zatim od povijesnih središta do periferije, postoje i primjeri industrijske arheologije u kojima unutarnji volumen doseže visine s izrazito visokim vrijednostima, i preko 400 cm . Govoreći o postojećim zgradama, također bi trebalo razmotriti sve primjere oporavka potkrovlja za stambene svrhe , potaknuti ad hoc zakonima u gotovo svim talijanskim regijama: ovdje su visine najmanje dvostruke.
Stoga "znatna visina stropova" predstavlja raširenu temu više nego što mislite, sjajan resurs koji treba iskoristiti: ali kako to učiniti?

U svim slučajevima kada stropovi uvelike premašuju minimalnu vrijednost utvrđenu Propisima o gradnji općine (ili regije) u kojoj se nalazi imovina, ciljanim projektima moguće je maksimalno iskoristiti izdašne visine interijera. Svakako su rješenja višestruka i razlikuju se u raspoloživom prostoru , u svrhe upotrebe i za vrstu intervencije na koju se odnosi kreativnost dizajnera. Prelazimo od povećanja površine kuće, iskorištavanja visine za dodavanje razine međukatom , do stvaranja stropnih stropova različitih namjena, pa do samo podizanja razine poda pomoću platforme, Bez obzira na prirodu i vrstu intervencije za iskorištavanje visine, prvo je potrebno provjeriti njezinu izvedivost, s regulatornog i tehničkog gledišta. U nastavku slijedi niz prijedloga za tri najčešća i izvediva slučaja:

A. Mezanin
B. Platforma
C. Skladište na velikoj nadmorskoj visini

Irpefov odbitak od 50% (do najviše 96 tisuća eura po domu) troškova nastalih za izvanredno održavanje, restauraciju i konzervativnu sanaciju i obnovu zgrada (Bonus 50%) vrijedi do 31.12.2020. Od dolje predstavljenih slučajeva, useljivi mezanin zasigurno se financijski subvencionira . S druge strane, druga dva rješenja mogu biti takva samo ako su dio šire intervencije svrstane u jednu od tri gore spomenute kategorije.

Ako su zajamčeni zahtjevi za nastanjivost predviđeni propisima, polukat može pretvoriti jedan volumen dvostruke visine ili više u kuću na različitim razinama, povećavajući životnu površinu. U drugim slučajevima može stvoriti prostor koji nije izvediv, ali se koristi, na primjer, kao spušteni prostor za spavanje. Tri tehnike gradnje prikazane su u nastavku. Općenito produžetak polukatnice ovisi o visini stropa (što više raste, to polukat može biti širi) i mora udovoljavati nizu zahtjeva:

mora imati dulju stranu otvorenu za prostore ispod
mora biti opremljen parapetom visokim najmanje 110 cm.
za provjeru zračne rasvjete mora se uzeti u obzir ukupna površina (polukat + polukat).

U metalu: konstrukcija je obično usidrena na zidove, ali, ovisno o tome kako se razvija i postojećem zidanju, možda će joj trebati stupovi za potporu. Hodajuća površina izrađena je od drvene ploče ili ploče, koja se prekriva bilo kojom vrstom poda, čak i staklenim pločama. Može se završiti u skladu sa stilom i bojama kuće ili ostaviti izloženim. Jamči stabilnost i scenski efekt.
U drvu: samonoseći ili za pričvršćivanje na zidove, drveni okvir brže se izrađuje od ostalih tehnika, jer se sastoji od montažnih elemenata. Od velikog šarma, izdržljiv je.
U zidanju: mogu se koristiti različite građevinske tehnike (na primjer armirano-betonske grede + opečne pločice + ispuna od betona ili gipsanih ploča), s vremenom koje zahtijeva tradicionalna gradnja. Stabilan je i nema učinak vibracija koji se ponekad osjeća kod druge dvije vrste.

Uobičajeno je pretpostaviti da minimalna visina iznosi 450 cm za umetanje izvedivog (useljivog) međuspita. No ta se vrijednost mora smatrati " grubom indikacijom ", jer postoji niz pravila koja treba poštivati.
Izgradnja mezanina za dodavanje stambenog prostora posao je kojim upravljaju građevinski propisi općine u kojoj se nalazi imovina.
Zapravo, pojedine općine mogu izraditi vlastite građevinske propise na temelju "tipa" koji je pripremila referentna regija , a koji je pak dio jedinstvenog nacionalnog aranžmana koji je Ministarska uredba od 5. srpnja 1975 . Ili mogu odabrati da usvoje regionalni.
To znači da postoje razlike na nacionalnoj razini , od općine do općine, kao i od regije do regije, posebno u pogledu minimalnih visina potrebnih iznad i ispod polukatnice, tako da su prostori useljivi.
Tamo gdje nema naznaka, ostaje na snazi Ministarska uredba iz 1975. godine kojom se visina za stambene prostore postavlja na 270 cm, a na 240 cm za servisne prostorije (poput kupaonice i hodnika).

Kao primjer
se Milan Građevinski propisi propisuju da 210 cm je minimum visina prostora ispod mezzanines i da je između gotovog poda od mezzanines i gotovog stropa sobe. S tim karakteristikama, površina međukatova, isključujući pristupno stubište, ne smije prelaziti jednu trećinu površine međukatnice. Zapravo se očekuje povećanje površine mezanina ako postoje veće visine.

Šesti odjeljak Državnog vijeća, u rečenici br. 4166/2022-2023 objavljenom 9. srpnja, potvrđeno je da izgradnja polukatu spada u kategoriju intervencija obnove zgrada , jer ona određuje povećanje korisne površine jedinice, s posljedičnim povećanjem urbanističkog opterećenja. Stoga je potrebno općini (općenito Scii) predstaviti relativnu građevinsku praksu . U nedostatku ovog birokratskog postupka, počinjeno je kazneno djelo zlostavljanja zgrada koje, osim kaznenog postupka, podrazumijeva i obvezu rušenja ilegalno izvedenih radova.

A) METALNI POTKROVLJ

U ovom je slučaju kuća potkrovlje u bivšoj industrijskoj zgradi preuređenoj u rezidenciju. Unutarnji volumen od 80 četvornih metara i visine od 500 cm organiziran je dodavanjem dvije razine , uz očuvanje izvornog arhitektonskog stila, dočaranog izloženim zidom od opeke koji je otkriven uklanjanjem sloja žbuke tijekom obnove. Arhitekt Maurizio Davoli iz arhitektonskog studija Cda (www.cda-studio.it) tako je dizajnirao sustav stepenica i šetališta koji čine dvostruko potkrovlje i iskorištavaju visinu stropova unutarnjeg volumena. Prva, srednja, površine je 30 četvornih metara i u njoj se nalaze spavaća soba, garderoba i kupaonica. Drugi, od 10 četvornih metara(nalazi se više), umjesto toga je mali studio. Cijela je konstrukcija u metalu, dok je pod u drvetu, s različitim vrstama drva između stepenica i međukatnica.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 1.000 eura po četvornom metru

U stanu na zadnjem katu dodatak dnevnog nivoa u spavaćoj sobi (gdje strop doseže 460 cm ) nastao je iz potrebe da se ima veliki prostor garderobe, koji je bio zaseban prostor, u skladu s okoliš u kojem je dobiven. U tu svrhu arhitektica Annalisa Carli (www.annalisacarli.com) dizajnirala je polukat od 9 četvornih metara s čeličnom konstrukcijom, pjeskarenom završnom obradom, ispunom od gipsanih ploča i površinom od valovitog lima s laminatnim podom od kanadskog javorovog efekta. Stubište je od istog materijala kao i potporne grede, kao i parapet koji karakterizira zaštita sastavljena od čeličnih šipki. Prostor ispod polukatnice djelomično je iskorišten volumenom koji sadrži kupaonicu.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 12.600 eura

U kući u nizu od 100 četvornih metara, sjeverno od Rima, interijeri imaju pogled na sve strane i kosi krov. Iako je organizacija prostora odgovarala potrebama obitelji, s velikim dnevnim boravkom i odvojenom kuhinjom za jelo, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, također je bilo potrebno imati neovisan prostor, u kojem će se čuvati mnoštvo knjiga i CD-a nakupljenih tijekom vremena. Novi dodani polukat mjeri 6 četvornih metara i potpuno je otvoren, Smješteno ispod terena bez krovnih prozora, ono uzima svjetlost iz podložnog okoliša također kroz prozirni stakleni pod. Arhitekt Paolo Giannitelli (www.linkedin.com/in/paolo-giannitelli-3745ba147) odgovorio je na zahtjev klijenta pronalaskom određenog mjesta za te objekte, s idejom da se iskoristi gotovo 500 cm visoka (izračunato iz tla na vrhu krova) do kojeg se može doći u središtu dnevne sobe. Stoga je stvoren useljivi polukat koji dodaje potrebnu površinu (s maksimalnom visinom od 240 cm), bez kažnjavanja osvjetljenja kuće i bez pretjeranog visenja nad temeljnim okolišem, ali savršen za iskorištavanje visine stropova. Stoga smo se odlučili za potpuno izloženu strukturu, sastavljenu od ukrštenih željeznih greda u obliku okvira,i prozirni stakleni podovi, prohodni i kaljeni. Ograda je također sastavljena od prozirnih kaljenih staklenih ploča poduprtih željeznim stupovima. Stubište je također napravljeno od istog materijala, dok su otvorene stepenice prekrivene gazećim slojem od lakih hrastovih parketnih traka, također korištenih za podove dnevne sobe kako bi imale ugodan estetski kontinuitet.

Tlocrt dnevne sobe s pogledom na novi polukat od 6 m2, potpuno otvoren.

Međukatni tlocrt površine 6 m2 s pogledom na donju dnevnu sobu. U njemu se nalazi studio, ali tu su i prostor za igru i kutak za slušanje glazbe.

Iz presjeka kuće, ograde, možete vidjeti proporcije između dnevne sobe ispod i polukat od 6 četvornih metara sa željeznom i staklenom ogradom.

I ovdje je međukat projekta kakav je izgrađen. Na fotografiji možete vidjeti kako je dodana površina od 6 četvornih metara potpuno otvorena dnevnom boravku, odakle svjetlost prolazi i kroz stakleni pod. TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 20.000 eura

Stan u provinciji Milano kupljen je tijekom gradnje i interno je modificiran tijekom gradnje, zahvaljujući doprinosu arhitektice Annalise Carli (www.annalisacarli.com). Intervencija se fokusirala na reorganizaciju prostora, stavljajući u središte projekta uključivanje 13,5 m2 nastanjivog polukatu na dnevnom boravku s dvostrukom visinom, kako bi se stvorila nova spuštena soba koja će se koristiti kao zaseban kutak za razgovor. Stoga je stvorena konstrukcija od željeznih greda koje su bile usidrene na obodni zid: idealno za iskorištavanje visine stropova ove moderne kuće. Iznad toga položena je drvena daska, prekrivena gotovim hrastovim parketom. Nosači konstrukcije nisu ostali izloženi, čak ni u donjem dijelu (tj. Dodaci),ali oni su obojeni u bijelu boju i kamuflirani ispunom od gips ploče, također dizajniranom za umetanje ugradnih reflektora koji osvjetljavaju kuhinju ispod. Stubište je također spektakularno: rampa od presavijenog lima naslonjena na zid, potpuno obojena u bijelu boju.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište 14.200 eura. Foto Simone Marulli

B) DRVENI POTKROVLJ

Za veliku useljivu polukatu koju je dizajnirao Tixa - Studio Associato di Ingegneria e Architettura (www.tixa.it) za obiteljsku zgradu u provinciji Vicenza, korištena je mješovita struktura od čelika i drva. Riječ je o dodatnom stambenom prostoru od oko 27 četvornih metara, smještenom iznad stambenog prostora, kojem se pristupa putem oblikovane čelične rampe, zaštićene balustradama u punoj visini. Ovaj ovješeni vrh izrađen je od jednostruke čelične grede HEB 200, duljine 770 cm, u sredini poduprte dvije vezane šipke, također u čeliku, zakačene za sljemensku gredu krova i nizom drvenih greda učvršćenih na obodni zid „zgrada. Na njih je postavljena višeslojna daska koja podupire plutajući hrastov parket.
Parapet je, pak, izrađen od stakla kako bi se održao apsolutni vizualni kontinuitet između dva kata.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 15 tisuća eura

Arhitektica Marta Saponetti (www.studiosaponetti.com) pobrinula se za obnovu potkrovlja od oko 35 četvornih metara na Navigli u Milanu. S ciljem optimizacije raspoloživog prostora i održavanja svjetline okoliša slobodnog planiranja, nova distribucija predvidjela je izgradnju drvenog polukatnog dijela za odvajanje prostora za spavanje kao rješenje iskorištavanja visine stropova, s obzirom na to plan sadržanih dimenzija. Međutim, budući da visina nije bila dovoljna, nova razina nije useljiva, ali se lako može koristiti za spušteni krevet. Nismo u prisutnosti pravog potkrovlja, već površine za spavanje na velikoj nadmorskoj visini. Njegova je konstrukcija sastavljena od bijelih lakiranih drvenih greda i dasaka, usidrenih na zidanje i sljemensku gredu krova. Pristup mu je putem ljestava.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 6.000 eura.

C) ZIDANI POTKROVLJ

Stan od 98 četvornih metara na zadnjem katu secesijske zgrade u provinciji Genova radikalno je renovirala arhitektica Claudia Baldi iz MatStudio (www.matstudio.it). Intervencijom je dodan i nastanjeni polukat od 28 + 4 m2 koji dodaje prostor koji je rezerviran za opuštanje i čitanje i namijenjen svim gostima, zajedno s kupaonicom. Rješenje koje je omogućilo iskorištavanje visine stropova. Hodajuća površina bila je premazana smolom, izbor diktiran potrebom da se zadrže težina i debljina, kako ne bi opteretili strukturu. Ali i kako bi se stvorio pod u skladu s minimalističkom estetikom mezanina koji, čvrst i nepomičan, održava pravu vizualnu lakoću. Ograda je izrađena u bijelo obojeno željezo i omogućuje vam uživanje u vanjskoj panorami, čak i iz polukata. Čak i ljestve,koja je izrađena od drveta, obojena je u bijelu boju.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja polukat + stubište: 1.000 eura po četvornom metru. Foto Giulia Bellezza

STEPENICE ZA POTKROVLJE: 3 modela

Modularne i modularne, kreacije su po mjeri koje mogu udovoljiti bilo kojoj potrebi, kako u pogledu prostora, tako i vizualnog utjecaja. A mogu se integrirati u bilo koji međukatni projekt napravljen od bilo kojeg materijala

Rizzi (www.rizziscale.it) je 120 cm široko otvoreno stubište izrađeno od nehrđajućeg čelika 316, sa stepenicama od masivnog hrasta obojenog zelenom bojom, s integriranom LED rasvjetom (skriveno u stepenicama zahvaljujući određenom glodanju) koji djeluje kao marker koraka i ukrasni element. Cijena na projektu.

Gamma by Rintal (www.rintal.com) samonosiva su drvena stubišta, fleksibilne kompozicije, čiji dizajn poboljšava materijal stepenica. Svaki korak košta od 320 eura.

Dostupan spiralno ili linearno, LaFont Lastra di Fontanot (www.fontanot.it) karakterizira lakoća i uvijenost linija. Obojen je čeličnim stepenicama i ogradom od 050 satenskim ogradama od nehrđajućeg čelika, kružnog presjeka promjera 34 mm, međusobno povezane zaštitnim šipkama. Cijena na projektu.

To je rješenje za uštedu prostora koje vam omogućava da oporavite dragocjene centimetre uz minimalno povećanje visine: alternativni način iskorištavanja visine stropova ili u svakom slučaju vertikalnog prostora. Klasičan primjer je osnova kreveta oslonjena na module kontejnera. Ili malo uzvišenje koje razlikuje prostor za kuhanje od dnevne sobe, stvarajući tehnički odjeljak ispod površine za hodanje. Bez obzira na oblik i veličinu, platforma nije usporediva s polukatom. Potpuno je druge prirode i radije ga treba smatrati dijelom namještaja. U svakom slučaju moraju se poštivati lokalni građevinski propisi.

Ako ne promijenite veličinu prostora, omjere osvjetljenja zrakom ili namjeravanu uporabu, nije potrebno tražiti građevinsku dozvolu u općini.
Nije dopušteno graditi platforme koje smanjuju visinu prostorije, čak i ako je samo u jednom od njezinih dijelova ispod 210 cm (ako je visina okoliša 270 cm, platforma stoga ne može premašiti 60 cm ), osim ako nisu slični elementima opremanja (poput podnožja kreveta).
Kada se postave paralelno s parapetima ili prozorima, oni se moraju podići na 110 cm.
S obzirom na to da se platforme mogu graditi različitim metodama, od drvene konstrukcije do metalnih rešetki, a na postojećim konstrukcijama također izgrađenim prema različitim vrstama zgrada, uvijek je dobro zatražiti preliminarni savjet stručnog tehničara koji procjenjuje težinu. ,

U Milanu, u povijesnoj četvrti Brera, arhitektonski studio Planair (www.planairstudio.com) pobrinuo se za obnovu malog stana od samo 34 četvorna metra. Ograničena površina koja je zahtijevala veliku maštu kako bi se pronašla rješenja za udobnost koja mogu maksimalno optimizirati dostupne centimetre, i vodoravno i okomito, u skladu s propisima. S obzirom na ograničeni prostor, arhitekti su se odlučili usredotočiti na originalni projekt opremanja, a ne na građevinske radove koji bi dodatno smanjili kvadratne metre kuće. Podjela između dnevnog i spavaćeg prostora postignuta je stoga putem mobilnih pregrada koje tvore zaslon dokle god je cijeli stan (mogu se otvarati i zatvarati prema trenutnim potrebama). Za prostor za spavanje, posebno,sustav se temelji na platformi koja je organizirana u pretincima za odlaganje: platforma na kojoj počiva futon podignuta je zahvaljujući sustavu s klipovima
klip i omogućuje pristup određenom vodoravnom ormaru za uvlačenje. Sastav je u prirodnom pepelu ručno izrađen.

TROŠKOVI: Nabava i ugradnja platforme (konstrukcija + obloga vrata + stubište): 4.800 eura + PDV. Foto Luca Broglia

Foto Luca Broglia

Platforma visoka 50 cm čini osnovu kreveta: udobnost se ne mijenja u usporedbi s tradicionalnim modelom, ali ispod se stvara prostor za zadržavanje. Za spavaću sobu od nešto više od 12 četvornih metara, arhitekti studija Int2architecture (www.int2architecture.ru) osmislili su rješenje usmjereno na udobnost i sposobnost življenja, uzimajući u obzir potrebe tinejdžera. Odlučeno je učiniti bez pojedinačnih komada namještaja i grupirati ih u jedinstvenu kompaktnu strukturu, dizajniranu da mjeri i može integrirati i krevet i prostore za odlaganje, koristeći prednost svakog dostupnog centimetra, u visinu i širinu. , Ovdje je kompozicija zasnovana na platformi postavljenoj u skladu s prozorom: u donjem dijelu opremljen je nizom ladica, a sa bočnih stranaodnosno s policom za knjige i ormarom na izvlačenje. S druge strane, vrh je osnova kreveta koji se danju pretvara u sofu. Iznad, za razgraničenje cjeline, još jedan otvoreni odjeljak za knjige je nebo do kreveta i sadrži reflektori za scenografsko osvjetljenje. Unutar "niše", niz vrata postavljenih sa strane omogućuje iskorištavanje zaostale dubine police s knjigama. Sastav koristi nešto manje od polovice sobe. Preostali prostor dijelom se koristi za veliki i udoban radni stol postavljen ispred vrata; dijelom je, međutim, omogućeno olakšavanje kretanja i osvjetljenje okoline.drugi otvoreni odjeljak za knjige je nebo do kreveta i sadrži reflektori za scenografsko osvjetljenje. Unutar "niše", niz vrata postavljenih sa strane omogućuje iskorištavanje zaostale dubine police s knjigama. Sastav koristi nešto manje od polovice sobe. Preostali prostor dijelom se koristi za veliki i udoban radni stol postavljen ispred vrata; dijelom je, međutim, omogućeno olakšavanje kretanja i osvjetljenje okoline.drugi otvoreni odjeljak za knjige je nebo do kreveta i sadrži reflektori za scenografsko osvjetljenje. Unutar "niše", niz vrata postavljenih sa strane omogućuje iskorištavanje zaostale dubine police s knjigama. Sastav koristi nešto manje od polovice sobe. Preostali prostor dijelom se koristi za veliki i udoban radni stol postavljen ispred vrata; dijelom je, međutim, omogućeno olakšavanje kretanja i osvjetljenje okoline.ostavlja se slobodno olakšati kretanje i osvijetliti okoliš.ostavlja se slobodno olakšati kretanje i osvijetliti okoliš.

1 Futon efekt za krevet koji se sastoji od madraca naslonjenog na platformu visoku 50 cm. 2 Iz kompozicije možete pristupiti prostoru koji se nalazi iza bočne police s knjigama. Tu je i otvoreni pretinac koji služi kao noćni ormarić. 3 Podnožje platforme iskorišteno je ladicama. 4 Kompozicija je pune visine, a od stropa do gornjeg profila prozora ima mjesta za još jedan regal za knjige koji definira cjelinu. U središtu ovog odjeljka nalazi se projektor usmjeren prema suprotnom zidu.

TROŠKOVI: Kompletna struktura: 3.000 eura

Kada strop dosegne visinu veću od minimalno potrebne, može se stvoriti spuštanje koje nudi brojne prednosti. Primjer? Ako je dobiveni prostor najmanje 50 cm, može se koristiti kao polog

Neki građevinski propisi omogućuju kupaonicama, hodnicima i pomoćnim prostorima niže visine od ostalih soba. Ta se mogućnost može iskoristiti spuštanjem stropa i dobivanjem pretinca za zadržavanje. U mnogim slučajevima za smještaj sustava potreban je strop od 15-20 cm

Općenito, moguće je slobodno stvoriti pregledni strop, koji se ne dodaje na površinu kuće, pod uvjetom da:

pristup se ne odvija s fiksnim ljestvama
ima unutarnju visinu manju od 180 cm (u postojećim zgradama) ili 80 cm (u novim zgradama)
je potpuno zatvoren

Budući da nije useljiv međukat, nije potrebno tražiti općinsku građevinsku dozvolu (stoga je katalogizirana kao manja građevinska intervencija), osim ako se za njezinu realizaciju ne provodi zahvat na potpornoj konstrukciji.

Za stan u zgradi iz 1950-ih u Milanu, klijenti su tražili od arhitekta Tommasa Giunchija (www.tommasogiunchi.it) da revidira interijere i karakterizira ih velikom fleksibilnošću, optimizirajući raspoloživu površinu. Započeli smo sa stvaranjem druge kupaonice i definicijom dvije spavaće sobe, od kojih će se jedna koristiti kao radna soba i gostinjska soba (ali spremna biti namijenjena u budućnosti za dolazak djeteta). Projekt je također obuhvaćao izgradnju niza stropnih stropova, dizajniranih za ponovno proporcioniranje
i učinite prostore ulaza i hodnika ugodnijima, upravo kako biste iskoristili visinu stropova u tim uslužnim područjima (gdje je moguće smanjiti visinu na 210 cm), a zatim ostale ostavite u punoj visini. Konkretno, lažni strop koji predviđa glavnu spavaću sobu, je spremište na visokoj razini, dostupno preko dva vrata u ravnini sa zidom: spuštanje za korisno dodatno "skriveno" područje zadržavanja, koje također omogućuje ugradnju rasvjeta s ugradbenim reflektorima za prolazna područja.