Zamjena ulaznih vrata omogućuje vam uživanje poreznih olakšica, odnosno 50% za obnovu zgrada i 65% za energetsku obnovu, oboje produženo Zakonom o stabilnosti do 31. prosinca 2022-2023. godine. Ali kada možete jedno, a kada drugo?
Instalirajte nova ulazna vrata s odbitkom od 50%
Da bi se ostvarila 50-postotna odbitak poreza za obnovu zgrade, ulazna vrata moraju se instalirati od nule kao intervencija usmjerena na poboljšanje sigurnosti imovine i istodobno sprječavanje rizika od nezakonitih radnji. Ova intervencija može se odnositi i na pojedinačne jedinice nekretnina i na etažne dijelove. Kao i bilo koji drugi posao primljen na bonus od 50%, maksimalni iznos odbitnih troškova je 96 tisuća eura po jedinici imovine.
Da biste iskoristili prednost odbitka, plaćanja se moraju izvršiti bankovnim ili poštanskim prijenosom, pokazujući:
- razlog plaćanja, pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986)
- porezni broj korisnika odbitka
- porezni broj ili PDV broj primatelja uplate.
U trenutku plaćanja prijenosa banke i Poste Italiane Spa moraju izvršiti porez po odbitku kao predujam poreza na dohodak tvrtke koja izvodi radove, a od 1. siječnja 2022-2023. taj porez po odbitku jednak je 8%. Za ostvarenje odbitka potrebno je u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu. Osim toga, u slučaju provjera moraju se čuvati i izlagati sljedeći dokumenti:
- fakture i računi kojima se dokazuju nastali troškovi
- uplate prijenosi potvrde
- zahtjev za registraciju (ako imovina još nije uknjižena)
- potvrde o uplati komunalnog poreza (Ici-imu), ako dospijevaju
- Odluka skupštine dioničara kojom se odobrava izvođenje radova (za intervencije na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada) i tisućita tablica za raspodjelu troškova
- administrativne kvalifikacije zahtijevane važećim građevinskim zakonodavstvom u vezi s vrstom posla koji će se izvoditi (koncesije, ovlaštenja itd.) ili, ako zakonodavstvo ne predviđa bilo kakvu kvalifikaciju, zamjenska izjava o aktualizaciji u kojoj će se naznačiti datum početka radova i potvrđuju da su izvedene intervencije među onima koje se mogu olakšati.
U kombinaciji s poreznom olakšicom od 50%, oni koji zamjenjuju ulazna vrata mogu uživati i u bonusu za namještaj, umanjenju poreza na dohodak od 50% za kupnju novog namještaja i velikih uređaja klase ne niže od A +, također produljene za Zakon o stabilnosti do 31. prosinca 2022-2023. Dospjeli odbitak koji će se podijeliti između stranaka s pravom u deset godišnjih rata istog iznosa mora se izračunati na maksimalni iznos od 10.000 eura (sveukupno odnoseći se na troškove nastale pri kupnji namještaja i velikih uređaja). Uz mobilni bonus možete kupiti:
- novi namještaj kao što su kuhinje, kreveti, ormari, komode, police za knjige, stolovi, stolovi, stolice, noćni ormarići, sofe, fotelje, kredenci, kao i madraci i oprema za osvjetljenje). Isključena je kupnja vrata, podova (na primjer, parket), zavjesa i zavjesa, kao i ostalih dodataka za opremanje
- veliki novi uređaji energetskog razreda koji nisu niži od A + (A za pećnice), kao što su na primjer hladnjaci, zamrzivači, perilice rublja, sušilice, perilice posuđa, aparati za kuhanje, električne peći, električne ploče za kuhanje, mikrovalne pećnice, električni uređaji za grijanje, električni radijatori, električni ventilatori, klima uređaji.
Troškovi koji se odbijaju mogu uključivati troškove prijevoza i montaže kupljene robe. Što se tiče radova na obnovi, za mobilni bonus potrebno je izvršiti uplate putem bankovnih ili poštanskih transfera, na kojima se moraju navesti razlog uplate, porezni broj korisnika odbitka i PDV broj ili porezni broj subjekta u korist kojih se vrši prijenos. Isti se postupci moraju poštivati i za plaćanje troškova prijevoza i montaže robe. Plaćanje je dopušteno i kreditnim ili debitnim karticama, dok je zabranjeno plaćanje bankovnim čekovima, gotovinom ili drugim sredstvima plaćanja.
Porezni obveznik također mora čuvati:
- dokumentacija koja potvrđuje plaćanje (potvrda o bankovnom prijenosu, potvrda o transakciji, za plaćanja kreditnom ili debitnom karticom, debitna dokumentacija na tekućem računu)
- računi za kupnju robe koji prikazuju prirodu, kvalitetu i količinu kupljene robe i usluga.
Zamijenite ulazna vrata eko-bonusom
Da biste dobili eko-bonus, odbitak poreza od 65% mora zamijeniti ili izmijeniti postojeća ulazna vrata . To mora biti prozor koji ograničava zagrijani omotač zgrade, prema van ili prema negrijanim sobama, a poštuju se indeksi toplinske prolaznosti potrebni za zamjenu prozora. Osim toga, zgrada na kojoj će se zamijeniti ili izmijeniti ulazna vrata mora biti opremljena sustavom grijanja.
S birokratskog stajališta, da bi se dobio eko-bonus, također je potrebno platiti rad bankovnom doznakom ili govornom poštom, a također morate pribaviti i sljedeće dokumente:
- certifikat koji omogućuje dokazivanje da je provedena intervencija u skladu s potrebnim tehničkim zahtjevima
- certifikat o energetskom certificiranju (ili kvalifikaciji), koji uključuje podatke koji se odnose na energetsku učinkovitost zgrade
- informativni list koji se odnosi na izvedene intervencije koji mora sadržavati podatke o identifikaciji osobe koja je pretrpjela troškove i zgrade na kojoj su izvedeni radovi, vrstu izvedene intervencije i rezultirajuće uštede energije, kao i relativne podatke trošak, navodeći iznos za profesionalne troškove i iznos koji se koristi za izračun odbitka.
U roku od 90 dana od završetka radova, kopija energetskog certifikata ili certifikata o kvalificiranosti i informativni list koji se odnosi na izvedene intervencije moraju se poslati Enei. Datum završetka radova, od kojeg započinje rok za slanje dokumentacije Enei, podudara se s danom na koji se provodi takozvano "testiranje".
Kolekcija Petra tvrtke Bertolotto Porte posvećena sigurnosti: certificirana protuprovalna vrata i 3000 vrsta unutarnjih i vanjskih premaza. Ploče prilagođene vratima kuće mogu se proizvesti za čitav asortiman Bertolotto proizvoda.
