Zajam kod Jamstvenog fonda važna je opcija za mlade, ali da vidimo što je to i tko ga može iskoristiti. Talijani su kuću najomiljenija imovina, a ujedno je i najtežu za kupnju, posebno za kategorije koje imaju veće poteškoće pri podizanju hipoteke, posebno za one koji nemaju fiksni posao ili imaju netipične ugovore. Danas porezne vlasti pružaju niz pogodnosti i ustupaka onima koji se pripremaju za kupnju svog glavnog doma , prije svega takozvanog objekta za prvi dom.
Uzmite hipoteku kod Jamstvenog fonda
Oni koji nemaju dovoljno likvidnosti za kupnju kuće jedan od načina je podizanje hipoteke, ali nesigurnost ugovora o radu otežava, posebno mladim ljudima koji podižu kredit kod banke, nesposobni pružiti odgovarajuća jamstva. I upravo se za tu potrebu rodio Jamstveni fond za kupnju prvog doma, koji vam omogućuje da podnesete zahtjev za hipotekarnim kreditima za iznos do 250 tisuća eura, koristeći jamstva koja nudi država koja pokrivaju polovicu iznosa. Jamstveni fond osnovan je pri Ministarstvu gospodarstva i financija i nudi državna jamstva u iznosu od 50% od glavnice zajma potrebnog za kupnju prve kuće.
Tko i kako može podići hipoteku kod Fonda
Fondu mogu pristupiti:
- su mladi parovi s najmanje jednim od sastavnih dijelova ne prelazi 35 godina
- mladi mlađi od 35 godina koji imaju netipičan radni odnos
- jednoroditeljske obitelji s maloljetnom djecom
- subjekti koji žive u stanu u vlasništvu IACP-a, autonomnih instituta za popularno stanovanje.
Pristupom Fondu, banka za koju država jamči ne može tražiti daljnja osobna jamstva od tražitelja kredita, poput jamstava roditelja ili rodbine, uz hipoteku i bilo koje osiguranje.
Za koja se svojstva može zatražiti pristup Fondu ? To mora biti prva kuća, zamišljena kao glavno prebivalište u kojem živite s obitelji, i ne smije imati luksuzne karakteristike (A1, A8 i a9). Osobito je svojstvo da se može zatražiti pristup jamstvu Fonda to što nije vlasnik drugih nekretnina za stambenu upotrebu, osim onih koje su nasljedstvom stečene uslijed smrti i koje roditelji ili braća i sestre koriste besplatno.
Kako mogu pristupiti Jamstvenom fondu ? Zahtjev se mora podnijeti izravno banci koja sudjeluje u inicijativi, a popis se može naći na web mjestu Ministarstva gospodarstva i financija. Banka će dostaviti odgovarajuće obrasce za popunjavanje ili ih jednostavno preuzeti s web stranice banke ili Ministarstva. (www.dt.mef.gov.it).