Sadržaj obrađen
- Fotografija stana od 45 m2 renoviranog u žutoj i plavoj boji
- Projekt dvosobnog stana od 45 četvornih metara
- Od kraja 19. stoljeća do 1920-ih: kuća "ograda"
- Vodootporni parket
- Praonica u niši
- IZVODJENI RADOVI NA RENOVIRANJU
- Cijena adaptacije dvosobnog stana 45 m2
U Milanu, na trećem i zadnjem katu kuće iz 1920-ih u polucentralnom dijelu grada, mini dvosobni stan s dvostrukim pogledom na površinu od 45 četvornih metara u potpunosti je obnovljen. Radikalna intervencija koja je uključivala, uz promjene rasporeda, prije svega konsolidaciju konstrukcija i cjelovitu obnovu mini dvosobnih sustava, uz uklanjanje postojećeg sustava grijanja na plin.
Stoga su izvedeni važni adaptacijski radovi koji su poboljšali ne samo funkcionalnost već i energetsku učinkovitost (neki od glavnih izvedenih radova detaljnije su objašnjeni na posljednjoj stranici usluge).
Iza ljuljačkih vrata , s ulazom s balkona, sada se nalazi suvremeni i neophodni mini dvosobni stan koji - s estetskog gledišta - pronalazi jedno od svojih personalizirajućih svojstava u kromatskim kombinacijama završnih obloga , posebno tekstila. Naročito postoje dvije boje - žuta i plava - koje na neutralnim pozadinama karakteriziraju i dnevnu i spavaću sobu. U namještaju mini dvosobnog stana, jeftina rješenja izmjenjuju se s dizajnerskim komadima , uz kompliciranje stilskih detalja.
Projekt dvosobnog stana od 45 četvornih metara
Obnova mini dvosobnog stana samo je djelomično utjecala na raspored : distribucija je zapravo ograničena oblikom biljke, položajem otvora i još više prisutnošću debelog zida kralježnice koji kuću presijeca poprečno. Stoga se zadržala podjela na dnevno i noćno područje. Novoizgrađena kupaonica, ostava i praonica rublja - koji se nalaze u središnjem dijelu prolaza mini dvosobnog stana - ostaju slijepi, opremljeni sustavom mehaničke ventilacije: rješenje predviđeno zakonodavstvom, posebno kada su u pitanju kuće manje od 70 četvornih metara. m².
Uslužni prostori - kupaonica s jedne strane, ormar i praonica s druge strane - otvoreni su lijevo i desno od kratkog hodnika koji vodi do spavaće sobe. U kupaonici se pretinac sa sanitarnim armaturama izvlači kroz predsoblje kako je predviđeno zakonom.
Udubljenje uz zid lijevo od ulaza volumen je dobiven dijeljenjem prostora sa susjednim stanom. U početku ga je zauzimala kupaonica, a sada je to područje za kuhanje. Premještanje zahoda bilo je moguće bez povećanja visine, jer je to dopuštao nagib odvoda bez ikakvih promjena.
Prostor za proučavanje , unutar glavne prostorije, iskorištava širinu i visinu podprozora s desne strane ulaznih vrata.
U mini dvosobnom stanu grijanje i hlađenje dobivaju se elektroenergetskim sustavom , koji se sastoji od vanjske jedinice na fasadi i unutarnje jedinice ugrađene u lažni strop hodnika. Sustav također omogućuje filtriranje zraka koji dolazi izvana.
Trnov zid koji označava prijelaz između dnevne sobe i hodnika prostora za spavanje istaknut je presvlakom tapeta koja čini svojevrsni portal: dizajn, kompozicija geometrijskih likova u nježnim tonovima, reproporcioniran je elaboracijom računalu uzimajući u obzir veličinu zida koji treba pokriti. Materijal koji također sadrži stakloplastiku omogućuje površinu s efektom materijala koja izgleda poput štukature. U dnevnoj sobi dnevni i blagovaonski prostor koncentrirani su u prostoru od nekoliko metara, ostavljajući prolaz do uslužnih prostora i spavaću sobu slobodnim u središtu. U prvom planu, okrugli stol sa staklenom pločom i kromiranom bazom sa središnjom stabljikom (Infinity by Midj) popraćen je stolicama od polipropilena i staklenih vlakana TTrep tvrtke Sediarreda;ovjesna svjetiljka sa staklenim difuzorom je Momo di Sotto Luce. Sivi pleteni puf i sag su iz Ikee.
Na ulazu, unutarnja vrata s PVC profilima i urezanom staklenom pločom nasljeđuju vanjska koja gledaju na galeriju. Uz zid se nalazi ormar za kapute (Pax tvrtke Ikea) i ovješena polica za knjige u drvu i metalu, iz iste serije kao i ona na suprotnom zidu (oba modela Svalnas tvrtke Ikea).
U području razgovora, kauč na razvlačenje s uklonjivim vodoodbojnim pokrivačem je tvrtke Sediarreda, upotpunjen Ikeinim jastucima u sivoj, plavoj i žutoj boji. Žuta je također boja okruglog stola BuBu tvrtke XO, koji je dizajnirao Philippe Starck. Pozadina je model Quattrocento tvrtke Inkiostro Bianco.
Od kraja 19. stoljeća do 1920-ih: kuća "ograda"
Ovo je arhitektonska tipologija kojoj ova zgrada pripada: prepoznatljiva je značajka pogleda na različite jedinice nekretnina na velikim unutarnjim dvorištima ; pristup je preko balkona koji se na različitim etažama protežu duž unutarnjih pročelja (otuda i naziv "case di railhiera"). Te su se građevine, izgrađene u industrijsko doba između kraja 19. i početka 20. stoljeća, posebno u Milanu i Torinu, izvorno koristile kao stan za radnike .
Priča: kuća je (u dvadesetim godinama prošlog stoljeća, kada je izgrađena) (na području Milana između Porta Venezije i viale Abruzzi) bila dio većeg kompleksa koji je kasnije podijeljen u tri neovisna etažna stana , od kojih je svaki uključuje dvorišta i unutarnje vrtove. Izvorno su se zgrade razvijale na četiri kata; prvo poslijeratno restrukturiranje eliminiralo je posljednju razinu koja je bila nepopravljivo oštećena. Naknadne intervencije odnosile su se na cijelu zgradu, s obnovom fasada, prozora i zajedničkih dijelova. Ovaj mali dvosobni stan izložen je s dvije strane , ne na ulici, već na unutarnjim dvorištima.
Studijski prostor mini dvosobnog stana nalazi se pored ulaza, ispred prozora, zastakljen valjkastom zavjesom od lanene tkanine. Dizajn stol s bazom za odlaganje je model Desk tvrtke Vitra, dizajn Charles & Ray Eames, stolica s visinom podesiva Maisons du Monde. LED stolnu svjetiljku s ultra ravnim difuzorom i kontaktnim paljenjem je TaoTronics.
U glavnoj sobi mini dvosobnog stana - onom na ulazu - dnevni boravak, blagovaonski stol i prostor za kuhanje koncentrirani su u prostoru od nekoliko četvornih metara, ali raspored namještaja osigurava da se funkcionalna područja i dalje razlikuju. Konkretno, između kuta kuhinje i zida s TV ormarićem, stup hladnjaka, obložen bijelom bojom poput zidova, također služi kao element za odvajanje, kao da je stup. U kompoziciji kuhinje, vertikalno razvijene zidne jedinice u potpunosti iskorištavaju visinu zida. Namještaj (tvrtke Composit) prekriven je laminatom poput radne ploče; u istom materijalu sivi uspon iznad podnožja. Uz to, u TV prostoru, niski ormarić (na kojem počiva zaslon) i police nalaze se uz Composit.
Udubljenje s dubinom od oko 135 cm u koje je umetnuta nova čajna kuhinja omogućuje se raščlanjivanjem elemenata na dva funkcionalna bloka, zajedno s osnovnim jedinicama i zidnim jedinicama: postavljeni jedan ispred drugog, zauzimaju kratke stranice prema veličini, ostavljajući
slobodan prostor u centru za kretanje. Na taj način, čak i u najmanjim dimenzijama, područja za kuhanje i pranje su adekvatno odvojena. Budući da u kući nema plinskog sustava, ploča za kuhanje je električni indukcijski model, a u kuhinji su pećnica i indukcijska staklokeramička ploča tvrtke Beko. Parket je isporučila i postavila tvrtka Casa Project, tvrtka koja je izvela većinu obnova.
Vodootporni parket
Tijekom obnove, nakon konsolidacije podova i lijevanja novog estriha , parket je postavljen na tlo - u cijelom dvosobnom stanu. To je gotovi brušeni hrast debljine oko 1 cm (5 mm plemenitog drveta
i 5 mm nosača); u dasaka, koje mjere 120 x 16 cm , su postavljeni za prikazivanje. Drvo je tretirano posebnim vodoodbojnim proizvodom tako da se bez rizika može polagati čak i u kupaonici i kuhinji. Tretman se provodi industrijski u laboratoriju, nakon četkanja: koristi se prozirni lak na bazi vodekoja se nanosi na drvo u četiri sloja, kako bi se postigla potpuna zaštita. Da biste dodatno povećali otpornost, moguće je - nakon polaganja - spužvom namazati još jedan sloj boje, a zatim provući krpu da upije višak tekućine: sušenje je brzo, poput voska. S ovom završnom obradom održavanje je jednostavno : možete intervenirati s određenim proizvodom za parket, vodom i neutralnim deterdžentom ili čak samo antistatičkom krpom koja skuplja prašinu.
Praonica u niši
Središnji prostor malog dvosobnog stana rezerviran je za uslužne prostore , prolaz bez otvora između dnevnog boravka i spavaće sobe: zapravo prozori nisu obvezni za kupaonice (ako postoji mehanička ventilacija), ormare i praonice rublja. , Perilica rublja i sudoper umetnuti su u udubljenje ispred kupaonice: široko oko 135 cm , vrata ga s dvostrukim zrcalnim vratima mogu potpuno kamuflirati.
Niša s praonicom rublja pokrivena je s tri strane pločicama, do visine od oko 130 cm; dok je više zidna jedinica s policom i konopom za rublje pričvršćena izravno na zid. Perilica rupa je tvrtke Hotpoint Ariston.
U hodniku su zrcalna vrata proizvodnih ormarića korištena za zatvaranje praonice i ormara (širina pretinaca prilagođena je veličini ploča). Troškovi su stoga sigurno niži od onih kod uobičajenih unutarnjih zaokretnih vrata.
Glavna spavaća soba, koja zauzima drugu sobu kuće, onu nasuprot ulazu, gleda na drugo dvorište kroz francuska vrata omeđena ogradom. Okoliš, osvijetljen neutralnom kromatskom pozadinom, predlaže istu kombinaciju žute i plave boje dnevnog boravka kroz odabir tekstilnih obloga. U glavnoj spavaćoj sobi, tekstilni krevet je Gressvik by Ikea; ista proizvodnja za plave i senfne jastuke i za komplet posteljine. Prekrivač je Fazzini. Drveni noćni ormarići su kuće Maisons du Monde, svjetiljka je Dalù tvrtke Artemide. U toaletnom kutu u niši, ispod police, stolica je Bubu by Kartell.
Udubljenje duboko oko 50 cm u koje je umetnuta polica toaleta dobiveno je tijekom faze obnove dijeljenjem prostora između spavaće sobe i susjedne kupaonice, izgrađenog od nule. U uslužnom području, niša prostorije odgovara izbočenju koje omeđuje područje umivaonika.
U uslužnom dijelu mini dvosobnog stana, kojem se može pristupiti iz hodnika spavaćeg dijela, predsoblje s prostorom za umivaonike s jedne strane i ormarićima s druge prethodi odjeljku s tušem i sanitarnom keramikom. Oba su prostora zatvorena ljuljačkim vratima; najunutarnji je model rototranslatora koji zahvaljujući otvaranju oduzima nekoliko centimetara manje. U području umivaonika u kupaonici, Simasov umivaonik ovalnog oblika počiva na drvenom ormariću tvrtke Ikea; ista proizvodnja za ogledalo, model iz Stockholma i za aplikaciju. Spužve su Mirabello Carrara, tegla od pluta Calligaris; pribor Zara Home; mali bijeli pladanj tvrtke Asa Selection. Zidne pločice od kamena izrađene su iz serije I Pennelli tvrtke 14oraitaliana.Ormarić za umivaonik uokviren je zidnom oblogom u velike bež porculanske ploče od kamena od bež boje 120 x 60 cm koje dosežu i do 130 cm od tla, a na vrhu su razgraničene četkanom čeličnom trakom koja reproportira visinu. Servisni prostor, bez otvora, opremljen je mehaničkim ventilacijskim sustavom povezanim s vanjske strane: bilo ga je lako izvesti pomoću postojeće ventilacijske cijevi koja završava na krovu (stan je, podsjećamo, na potkrovlje).bilo ga je lako izraditi pomoću postojeće ventilacijske cijevi koja završava na krovu (stan je, podsjećamo, na zadnjem katu).bilo ga je lako izraditi pomoću postojeće ventilacijske cijevi koja završava na krovu (stan je, podsjećamo, na zadnjem katu).
IZVODJENI RADOVI NA RENOVIRANJU
Budući da je mini dvosobni stan u cjelini bio u lošem stanju, obnova se sastojala prije svega od niza tehničkih zahvata , neophodnih za dobivanje uporabljivosti . Stoga su konsolidirani središnji zid kralježnice i jedini ja, obnovljeni
su estrih, stropni stropovi i sustavi koji su sada svi na električni pogon, uključujući sustave grijanja i klimatizacije; učinkovitost sustava omogućuje zadržavanje troškova električne energije u prosjeku oko 40 eura mjesečno .
Zamijenjeni vanjski prozori. Poštujući stil i boju zajedničku cijelom etažnom vlasništvu, drvene kapke zamijenili su modeli zaštićeni od provale u sivo obojano željezo, potpuno slični s estetskog gledišta, ali mnogo otporniji. Budući da je kuća okrenuta prema balkonu, prozor je zaštićen ogradama; ulaz je "kompas", s najudaljenijim blindiranim vratima.
1. Unutarnji elementi
Nakon što je završena instalacija stropnih stropova, stari drveni elementi zamijenjeni su uzimajući u obzir nove visine. Prozori sada imaju 5-komorni PVC profil s termo prekidom kako bi se osigurala izolacija. Sa svim poboljšanjima, stan je prešao iz razreda energetske učinkovitosti F trenutnog stanja u razred C.
2. Lažni stropovi
Postojeće strukture od trske uklonjene su i napravljena su nova tehnička spuštanja od oko 40 cm koja donose visina stropa od približno 310 do 270 cm. Metalni okvir i ploče od gips ploče (dopunjene sustavom izolacije od polistirena) skrivaju se
nosivi drveni stropni elementi; u svom volumenu sadrže i unutarnju jedinicu i kanale sustava grijanja / klimatizacije koji također imaju promjere veće od 15 cm.
3. Novi estrih
Intervencija na podovima uključivala je uklanjanje stare estrihe kako bi se omogućila zamjena temeljnih greda; za novu podlogu, opet debljine 5-6 cm, upotrijebljen je osvijetljeni beton (nakon polaganja elektrozavarene mreže). Šire se strojem koji materijal pumpa na mjestu kroz cijev velikog promjera. Suši se za oko 30 dana.
Cijena adaptacije dvosobnog stana 45 m2
Projekt : Dizajn interijera Salvina Bosco, Milano - www.settemurieuntetto.com
Foto : Cristina Fiorentini, styling Laura Mauceri
Preuzeto iz broja Cose di Casa iz studenog 2022-2023