Produljenje poreznih odbitaka na domove, obnova, bonusi za namještaj i eko-bonusi, kao i uvođenje fasadnog bonusa za obnovu vanjskih fasada zgrada, mjere su koje bi mogle naći prostora u zakonu o proračunu na kojem Vlada radi. Za sada se sve šuti o produljenju zelenog bonusa, odbitka Irpefa od 36% na troškove nastale zbog niza intervencija u vezi sa zelenim. Ali ne samo ustupci i popusti.
Manevar 2022-2023: vijesti o prijenosima nekretnina
Među ostalim inovacijama predviđenim za sektor nekretnina u zakonu o proračunu za 2022-2023. godinu, tu je i povećanje poreza za prijenose nekretnina i suhi kupon na najamnine po dogovorenoj stopi. Detaljno, očekuje se porast poreza na hipoteku i katastar s 50 na 150 eura na prijenose nekretnina koji podliježu porezu na registraciju (dakle na prvi dom i ostale nekretnine).
Kao što je navedeno u Nacrtu proračunskog dokumenta , "predviđa se povećanje poreza na hipoteku i katastar na prijenose nekretnina koji podliježu porezu na registraciju (Prva kuća, ostale nekretnine) sa 50 na 150 eura". Istodobno, ovo povećanje slijedi smanjenje sa 200 eura na 150 eura za svaki porez na promet nekretnina koji podliježe. U osnovi, Vlada je zakonom o proračunu za 2022-2023. godinu, koji mora biti usvojen do kraja godine, predvidjela povećanje poreza na hipoteku i katastar s 50 na 150 eura na prijenose nekretnina koji podliježu porezu na registraciju i istodobno smanjenje od 200 do 150 eura za svaki današnji porez na prodane nekretnine za koje se plaća PDV.
Manevar 2022-2023: vijesti za suhi kupon
Stopa paušalnog kupona na najamnine po dogovorenoj stopi ostaje 10%, u odnosu na 15% propisanih zakonom. Povoljan porezni režim predviđen za one koji iznajmljuju nekretninu i koji vam omogućava plaćanje zamjenskog poreza na dohodak i dodatnih poreza u nekim slučajevima - poput najamnine po dogovorenoj stopi - predviđa smanjenu stopu od 15% koja do ove godine smanjen je na 10%, sve do 2022-2023. Od sljedeće godine stopa bi se trebala vratiti na 15%, ali vlada bi, nakon procjene sputanijeg povećanja od 12,5%, povukla svoje korake i sada se čini da će stopa od 10% ostati u 2022-2023.