Kako bi se suočili s nuždom zbog koronavirusa i posljedičnim ekonomskim poteškoćama s zaključavanjem i zatvaranjem mnogih komercijalnih aktivnosti, usvojene su razne mjere, uključujući mogućnost traženja obustave plaćanja hipoteke za kupnju prvog doma.
Obustaviti plaćanje hipoteke: tko i kako to može učiniti
Uredba Cura Italia precizirala je da zaposlenici i samozaposleni radnici (konkretno: zaposlenici, suradnici, podređeni i PDV brojevi) mogu imati koristi od ove rezerve, bez ikakvog ograničenja dohotka određenog ISEE-om. Ovi subjekti mogu podnijeti zahtjev za obustavu rata zajma u slučaju:
- prestanak podređenog radnog odnosa na neodređeno ili određeno vrijeme
- otpuštanja dulja od 30 dana;
- prestanak kvazipodređenog ili komercijalnog ili agencijskog rada;
- smrt ili priznanje ozbiljnog hendikepa ili građanske invalidnosti nakon 80 godina;
- za samozaposlene radnike, smanjenje prometa za više od 33% u odnosu na 21.2.2020.
Suspenzija vrijedi najduže 18 mjeseci i ograničena je samo na hipoteke za kupnju prvog doma i za nekretnine čija vrijednost ne prelazi 250 000 eura.
Kao što je predviđeno pretvaranjem u zakon takozvane „uredbe o likvidnosti“, ili zakona 27/2022-2023 objavljenog u Narodnim novinama, sada se dozvoljava suspenzija:
- hipoteke do 400.000 tisuća
- zajmovi dodijeljeni putem Jamstvenog fonda za kupnju prvih hipoteka , kojima upravlja CONSAP spa.
Slijedom toga, dostupan je novi obrazac za traženje obustave. Jednom dovršen, mora se predočiti vašoj banci, koja će pak zahtjev podnijeti Consap-u na odobrenje.