Ako nije došlo do promjena na imovini nekretnina (nove kupnje, nasljedstva itd.) U odnosu na prošlu godinu, za izračun pologa i imu i poreza do 2022-2023. godine dovoljno je platiti 50% iznosa plaćenog 2022-2023. godine , s obzirom na to da se za izračun za prvu ratu moraju se upotrijebiti stope 2022-2023., a zatim se moraju primijeniti nove pri plaćanju salda, što općine moraju objaviti do 28. listopada.
Dakle, da biste izračunali iznos koji ćete morati platiti do 16. lipnja (depozit), samo dohvatite potvrde od prošle godine, dodajte iznose koji su već plaćeni s dvije rate u lipnju i prosincu, obje za IMU nego za Tasi i platite 50% od ukupnog iznosa plaćenog 2022-2023. godine . Zatim, za izračunavanje salda u prosincu moraju se uzeti u obzir nove stope za 2022-2023. godinu, koje su općine obvezne usvojiti do 31. srpnja 2022-2023. i objaviti na web mjestu Odjela za financije do kraja listopada.
Da bi se izračunao IMU i polog Tasi 2022-2023, moguće je zbrojiti uplate izvršene 2022-2023. (i polog i saldo) i platiti 50% do 16. lipnja 2022-2023. samo ako nije došlo do promjena u imovini osobnih nekretnina i u katastarski dohodak, u odnosu na 2022-2023. godinu. Dakle, ako je porezni obveznik 2022-2023. godine izvršio nove kupnje, prodaje, nasljedstva ili ako je kuća, iznajmljena 2022-2023. godine, na primjer, ove godine postala glavno prebivalište vlasnika, izračuni će se morati ponoviti.
Pravila su u ovom slučaju identična i za IMU i za Tasi: dovoljno je prvo identificirati katastarski prihod imovine , izravno iz kupoprodajnog ugovora ili izradom katastarske izmjere, ponovno ga procijeniti na 5%, a zatim pomnožiti s očekivanim koeficijentima po zakonu, različito prema referentnom svojstvu . Ti su koeficijenti:
160 za zgrade svrstane u katastarsku skupinu A i katastarske kategorije C / 2, C / 6 i C / 7, s izuzetkom katastarske kategorije A / 10;
140 za zgrade svrstane u katastarsku skupinu B i katastarske kategorije C / 3, C / 4 i C / 5;
80 za zgrade svrstane u katastarsku kategoriju D / 5;
80 za zgrade svrstane u katastarsku kategoriju A / 10;
65 za zgrade svrstane u katastarsku skupinu D, s izuzetkom zgrada svrstanih u katastarsku kategoriju D / 5;
55 za zgrade svrstane u katastarsku kategoriju C / 1.
Na dobiveni iznos moraju se primijeniti stope i odbitci koji vrijede za 2022-2023. godinu, a koje su odredile pojedine općine i objavile na web stranici Odjela za financije ( http://www1.finanze.gov.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/iuc/sceltaregione.htm) . ).
Za polog od 16. lipnja mora se uplatiti polovica, dok će se u saldu u prosincu platiti razlika, na temelju općinske odluke koja mora biti objavljena do 28. listopada s novim stopama 2022-2023. godine.