Potkrovlje: mnoge prednosti, uključujući ekonomske: analiza tržišta

Kupnja potkrovlja, ili još bolje potkrovlja koje će se pretvoriti u potkrovlje, prava je investicija. Potkrovlja i potkrovlja izražavaju najviše vrijednosti po četvornom metru u ukupnoj ponudi stambenih nekretnina u našoj zemlji. A kada je projekt preuređenja kvalitetan, vrijednost jedinice nekretnine značajno se povećava . Ne zaboravljajući mogućnost fiskalnog odbitka troškova restrukturiranja. Broj potkrovlja ponuđenih na nacionalnom tržištu nekretnina predstavlja 5% ukupnih jedinica za prodaju. A prosječna cijena četvornog metra potkrovlja, kako u gradu, tako i u provinciji, viša je za 943 e / četvorna metra od cijene nekretnina druge vrste . Ali potkrovlja i jedinice s potkrovljem imajuVremena prodaje kraća od godinu dana: posebno se većina potkrovlja i potkrovlja (oko 40%) prodaje za manje od tri mjeseca (u usporedbi s 9,4 mjeseca u mjesecima potrebnim za ostale jedinice). To su podaci proizašli iz istraživanja koje je na nacionalnoj razini proveo Laboratorij Gesti.Tec iz Politecnico di Milano koji je analizirao inovativna arhitektonska rješenja u preuređenju potkrovlja i pogodnost ulaganja u ovo područje u usporedbi s drugim vrstama ulaganja u nekretnine. Istraživanje je nastavljeno analizom rada 195 dizajnera: od 100 projekata izvedenih u posljednje dvije godine na analiziranom uzorku, 18% odnosi se na preuređenje potkrovlja. Prema matematičkim podacima, prodajna cijena potkrovlja, prema analizi tržišne ponude, u prosjeku je oko 2000 e / m2. Dodavanjem troškova obnove (u prosjeku 2.819 e / m2) nabavnoj vrijednosti i usporedbom ove vrijednosti s prosječnom prodajnom cijenom potkrovlja (u prosjeku 3.923 e / m2), dobiva se porast od 39%. Pročitajte projekte i obnove potkrovlja Pročitajte projekte i obnove potkrovlja