Sadržaj obrađen
- Stanje imu e tasi: kad ne platite
- Imu i Tasi: kako se izračunavaju
- Novi Imu od 2022-2023?
Sljedeći 16. prosinca posljednji je dan za plaćanje salda IMU-a i Tasi-a za 2022-2023. godinu. Vlasnici prvih domova, namijenjenih glavnom prebivalištu, koji spadaju u katastarske kategorije luksuza ili vrijednosti (A1, A8 i A9) i drugih domova, bez obzira na katastarsku kategoriju, moraju platiti.
Stanje imu e tasi: kad ne platite
Imu i Tasi, komunalni porez na nedjeljive usluge, stoga ne dospijevaju ako glavno prebivalište spada u katastarsku kategoriju:
- A2 stambena zgrada
- A3 ekonomsko stanovanje
- A4 popularno kućište
- Izuzetno popularno kućište A5
- A6 seoska prebivališta
- A7 kuće u malim vilama.
Tasi se, međutim, za razliku od Imu-a, odnosi ne samo na vlasnike već i na vlasnike nekretnina, dakle na primjer na stanare. Međutim, potonji plaćaju samo ako se unajmljena nekretnina koristi kao glavno prebivalište i spada u katastarske kategorije A1, A8 i A9. U ovom slučaju, stanar plaća poreznu stopu između 10 i 30%, ovisno o tome što odluči njegova općina, dok preostali dio snosi vlasnik.
Imu i Tasi: kako se izračunavaju
Pravila za izračunavanje Imu i Tasi su ista: na prvom mjestu mora se utvrditi porezna osnovica koja se daje katastarskim prihodom od imovine revalorizirane za 5%. Koeficijenti propisani zakonom moraju se pomnožiti s dobivenom vrijednošću, a to su:
- 160 za domove tipa: elegantne, građanske, ekonomske, popularne, ultrapopularne, seoske, male vile, vile, dvorci, palače izvanrednih umjetničkih ili povijesnih vrijednosti, tipičan smještaj mjesta (katastarska kategorija od A / 1 do A / 11 - isključeno A / 10)
- 80 za urede ili privatne studije (kategorija A10)
- 140 za fakultete i internate, staračke domove i neprofitne bolnice, zatvore i popravne ustanove, javne urede, škole i laboratorije, knjižnice, muzeje, galerije, akademije, klubove (katastarska kategorija od b1 do b8)
- 55 za trgovine i trgovine (katastarska kategorija c1)
Stope koje su odredile općine zatim se primjenjuju na vrijednost dobivenu množenjem revaloriziranog katastarskog dohotka od 5% koeficijentom utvrđenim zakonom, koji se mora objaviti u određenom odjeljku web stranice Ministarstva financija. Izračun drugu ratu, zbog 16. prosinca, morat će se, počevši od nove stope odobrene od strane općina ili od onih fiksne prošle godine i ne ažuriraju do 31. svibnja 2022-2023.
Novi Imu od 2022-2023?
Rok do 16. prosinca za ravnotežu IMU-a i Tasija s ovim pravilima mogao bi biti posljednji jer bi u proračunskom manevru 2022-2023. godine, koji je odobren, mogao ući takozvani novi IMU koji uključuje Tasi. I dalje postoji izuzeće za prvi dom koji nije luksuz ili vrijedan. S druge strane, ako nekretnina spada u katastarske kategorije A1, A8 i A9, osnovna stopa mogla bi se kretati sa 7,6 na 8,6 promila. A gradonačelnici će ga moći povećati do najviše 10,6 promila. Nadalje, 2022-2023. godine općine koje su već usvojile maksimalnu stopu mogu odlučiti o daljnjem povećanju do 11,4 promila.