Sadržaj obrađen
- Popust od 50% za adaptaciju
- Mobilni bonusi
- Ecobonus
- Sismabonus
- Kondominij radi
- Popust na račun
- Preko zelenog bonusa dolazi i bonus za lice
Renoviranje, prekvalifikacija energije, kupnja namještaja, popust na račune … postoje mnogi porezni bonusi za one koji žele izvršiti intervencije na svom domu i poboljšati ga. Čekajući zakon o proračunu s produljenjem postojećih odbitka na 2022-2023. godinu i uvođenjem novih, evo cjelovite slike svih poreznih bonusa planiranih danas i uskoro.
Popust od 50% za adaptaciju
Krenimo od bonusa za restrukturiranje. Ovo je porezna pogodnost od 50% do 31. prosinca 2022-2023. - do produženja do 31. prosinca 2022-2023. - na maksimalne izdatke od 96 tisuća po jedinici imovine (ili po etažiranju, ako je intervencija na zajedničkim dijelovima) , Odbitak se može koristiti u slučaju redovnog održavanja (ali samo ako se izvodi na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada), izvanrednog održavanja, restauracije i konzervativne sanacije te stvarne obnove zgrade. kao odbitak, mora se podijeliti na 10 godišnjih rata jednakog iznosa, u godini u kojoj je nastao trošak i u sljedećim.
Da bi se iskoristio odbitak , plaćanja se moraju izvršiti bankovnim ili poštanskim prijenosom (također "putem interneta"), što rezultira sljedećim razlogom: razlog za plaćanje, pozivajući se na zakon (članak 16-bis predsjedničke uredbe 917/1986), porezni broj korisnika odbitka, porezni broj ili PDV broj korisnika plaćanja.
Mobilni bonusi
Oni koji obnavljaju dom imaju dvostruku prednost: ne samo odbitak poreza od 50% za obnovu, već i odbitak poreza od 50%, uvijek 50%, za kupnju novog namještaja i velikih uređaja namijenjenih opremanju predmeta restrukturiranja. Odbitak od 50%, bonus za namještaj, predviđen do 31. prosinca 2022-2023. za one koji su obnavljali zgrade počevši od 1. siječnja 2022-2023. i čekaju produljenje do 2022-2023. - moraju se izračunati na maksimalni iznos od 10.000 eura, uključujući sve troškove prijevoza i montaže, a moraju se podijeliti u deset godišnjih rata istog iznosa. Da biste iskoristili popust, mora se izvršiti obnova. Mobilni bonus odnosi se na troškove nastale do 31. prosinca 2022-2023. godine za kupnju:
- novi namještaj kao što su kuhinje, kreveti, ormari, komode, police za knjige, stolovi, stolovi, stolice, noćni ormarići, sofe, fotelje, kredenci, kao i madraci i rasvjetna tijela
- veliki novi uređaji energetskog razreda ne niži od A +, (A za pećnice) , kao što su hladnjaci, zamrzivači, perilice rublja, sušilice, perilice posuđa, uređaji za kuhanje, električne peći, električne ploče, mikrovalne pećnice, električni grijači, radijatori električni, električni ventilatori, klima uređaji.
Ecobonus
Oni koji ne obnavljaju, ali provode intervencije koje povećavaju razinu energetske učinkovitosti, imaju pravo na korist od eko-bonusa. U ovom je slučaju riječ o poreznom rasterećenju poreza na dohodak koje ima različitu mjeru ovisno o intervenciji. Posebno je na:
- 50% za troškove nastale od 1. siječnja 2022-2023. godine, koji se odnose na slijedeće zahvate: kupnja i ugradnja prozora, uključujući učvršćenje, kupnja i ugradnja sunčevog zasjenjivanja, zamjena zimskih klimatizacijskih sustava sa sustavima opremljenim kondenzacijskim kotlovima barem u klasi A ili s postrojenjima opremljenim generatorima topline na gorivo od biomase
- 65% za kondenzacijske kotlove klase A opremljene naprednim sustavima termoregulacije (koji pripadaju razredima V, VI ili VIII Izvještaja Komisije 2022-2023 / C 207/02), kupnja i ugradnja mikrokogeneratora za zamjenu postojećih sustava i do maksimalne vrijednosti odbitka od 100.000 eura (da bi se iskoristio odbitak potrebno je da provedene intervencije dovedu do primarne uštede energije od najmanje 20%), zahvati za zamjenu zimskih klimatizacijskih sustava sa sustavima opremljenim hibridnih uređaja, koji se sastoje od dizalice topline integrirane s kondenzacijskim kotlom, tvornički sastavljene i proizvođač je izričito dizajnirao za međusobnu suradnju, kupnju i ugradnju kondenzacijskih generatora vrućeg zraka.
Sismabonus
Za troškove nastale od 1. siječnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine koji se odnose na intervencije za usvajanje protuseizmičkih mjera na zgradama, čiji su postupci odobrenja aktivirani od 1. siječnja 2022-2023. godine, dospijeva odbitak od 50%, takozvani sismabonus. Radovi se moraju izvoditi na zgradama smještenim kako u seizmičkim područjima velike opasnosti (zone 1 i 2), tako i u seizmičkim područjima manjeg rizika (seizmička zona 3.
Seismabonus se mora izračunati na ukupan iznos od 96.000 eura po jedinici imovine za svaku godinu i mora se podijeliti u 5 jednakih godišnjih rata, u godini u kojoj su nastali troškovi i u sljedećim.
Kondominij radi
Također za obnovu zajedničkih dijelova etažnih zgrada, dolazi do poreznog odbitka od 50% do 31. prosinca 2022-2023., podložno produljenju, nastalih troškova, s maksimalnim ograničenjem potrošnje od 96.000 eura za svaku jedinicu imovine.
Za intervencije provedene na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada (na primjer prostorije za portirnicu i za portirnicu, za praonicu rublja, za centralno grijanje, ulazna vrata, stepenice, dvorišta itd.) Odbitci dužni su svakom pojedinom etažnom vlasništvu na temelju tisućitog udjela u vlasništvu. Međutim, za razliku od radova izvedenih na pojedinačnim stanovima, oni koji se izvode na zajedničkim dijelovima etažne kuće olakšani su čak i u slučaju uobičajenog održavanja, poput popravka, obnove i zamjene završnih dijelova zgrade, zamjene podova, bojanja zidova, stropova, unutarnjih uređaja i vanjski itd.
Realizacijom seizmičkih zahvata na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada daje se pravo na razne porezne odbitke, čiji opseg varira ovisno o tome je li nakon njihove provedbe postignuto smanjenje seizmičkog rizika. Odbici se posebno dospijevaju u sljedećim mjerama: 75% nastalih troškova, u slučaju prelaska u nižu klasu rizika; 85% troškova nastalih prelaskom u dvije niže klase rizika. Odbitak se mora izračunati na iznosu troškova koji ne prelazi 96 000 eura pomnoženim s brojem nekretnina u svakoj zgradi i mora se podijeliti na 5 godišnjih rata istog iznosa.
Osim toga, radovi na uštedi energije izvedeni na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada omogućuju vam korištenje eko-bonusa. Odbitak u ovom slučaju, koji se može koristiti do 31. prosinca 2022-2023. godine, ima različitu mjeru, ovisno o određenim indeksima energetskih svojstava koji se mogu postići. Odbitak posebno može iznositi: d el 70% , ako ponovni razvoj utječe na omotač zgrade s incidencijom većom od 25% bruto površinskog disperzatora ; 75% , ako je intervencija ponovnog razvoja usmjerena na poboljšanje zimskih i ljetnih energetskih karakteristika (mora se postići barem prosječna kvaliteta navedena u Ministarskoj uredbi od 26. lipnja 2022-2023.) Ti se veći odbici primjenjuju na granicu subvencionirane potrošnje od 40 000 eura, pomnoženu s brojem nekretnina koje čine zgradu. Također je moguće kombinirati Ecobonus i Sismabonus za intervencije na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada, koji spadaju u seizmičke zone 1, 2 i 3, u slučaju da su intervencije zajednički usmjerene na smanjenje seizmičkog rizika i prekvalifikaciju energije. Ova se korist priznaje u iznosu od 80% , ako se intervencijama utvrdi prijelaz u 1 nižu klasu seizmičkog rizika; 85% , ako intervencije dovedu do prijelaza na 2 niže klase seizmičkog rizika.
Popust na račun
U kategoriji poreznih odbitaka za intervencije na kući nalazimo dodatni bonus, naime mogućnost odlučivanja za trenutni popust na računu jednak vrijednosti poreznih odbitka predviđenih za energetsku obnovu i smanjenje seizmičkog rizika. Drugim riječima, oni koji vrše energetsku obnovu i intervencije smanjenja seizmičkog rizika na svojoj imovini, umjesto odbitka poreza, odlučuju se za doprinos u istom iznosu, u obliku popusta na dospjeli iznos, koji unaprijed dobavljač koji je izvršio intervencije ,
Dakle, oni koji zamjenjuju uređaje, sustav grijanja ili ugrađuju kondenzacijski kotao ili čak oni koji provode konsolidaciju u svom domu, umjesto da imaju poreznu olakšicu od 50, 65 ili 85% (ovisno o intervencijama), mogu prodati '' Olakšavanje prodavaču ili dobavljaču intervencije koji na računu odmah izvršava trenutni popust u istom iznosu.
Preko zelenog bonusa dolazi i bonus za lice
Manevrom 2022-2023. godine mogao bi se oprostiti od zelenog bonusa, odbitka Irpefa od 36% na troškove nastale 2022-2023. godine za zeleno uređenje privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada, jedinica nekretnina, pribora ili ograda, sustava za navodnjavanje i izgradnje bušotina i izgradnja zelenih krovova i visećih vrtova.
Umjesto njega, mogao bi ući bonus za fasade , tj. Mogućnost odbijanja 90% dokumentiranih troškova nastalih u 2022-2023. godini, koji se odnose na oporavak i obnovu fasada zgrada, od poreza na dohodak.
Trenutno, fasadni bonus nema ograničenja potrošnje, a predviđena je mogućnost profita za fasadni bonus i za one koji su započeli posao 2022-2023. godine.