Sadržaj obrađen
- Naknada za etažiranje koje modernizira stare električne sustave
- Stari električni sustavi: iznos povrata
- Postupak za zahtjev za povrat
Obnovite stare električne sustave unutar stana, kako bi se poboljšala sigurnost i učinkovitost, uz nadoknadu za izvedene radove do 1.200 eura po uključenom stanu i do 900 eura za svaki kat. Zapravo je Arera, regulatorno tijelo za energetiku, mreže i okoliš, pokrenula eksperimentalni postupak koji će trajati tri godine , od 1. siječnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022. godine, za modernizaciju postrojenja sagrađenih prije 1970. godine ili u razdoblju između 1970. godine. i 1985. ako se smatra kritičnim.
Naknada za etažiranje koje modernizira stare električne sustave
Cilj rezolucije Nadzornog tijela je olakšati dogovor između upravitelja etažnih zgrada i distributera električne energije o obnovi starijih "uspona" , održavanju zgrada sigurnim i pripremi ih za bilo kakve zahtjeve za povećanjem snage. Posebno važna mjera i namijenjena je onim etažnim stanovima sa starim električnim sustavima koji razmišljaju o obnovi ili centralizaciji brojila. Naknada također varira ovisno o razini vrijednosti završetka nekretnine.
Radovi na modernizaciji moraju se ticati takozvanih uspona, tj. Cijevi cjevovoda koji povezuje električnu ploču stambenih zgrada s brojilom subjekta koji opskrbljuje električnom energijom, kao i točkom do koje se energija isporučuje. Ta je točka obično centralizirana za sve sustave koji su dio etažnog vlasništva i nalazi se u sobi dostupnoj svima, poput podruma ili podruma. Radovi na modernizaciji za koje je predviđen povrat moraju se odnositi na „stare“ uspone, tj. One izgrađene prije 1970. ili izgrađene između 1970. i 1985. s kritičnostima koje je identificirao distributer.
Stari električni sustavi: iznos povrata
Modernizacija starih uspona sastoji se u obnovi električnih radova i građevinskih radova, uključujući restauraciju, koji su usko povezani (zidarski radovi ili kanali izvan zida). Modernizacija električnog sustava može se odvijati ili ne istodobno s operacijom centralizacije brojila.
Ako se radovi na modernizaciji odvijaju bez centralizacije brojila, etažno vlasništvo izvodi građevinske radove s provalom i restauracijom već postojećih završnih obloga. Modernizacija će omogućiti svakom etažnom vlasništvu ugovaranje raspoložive snage od najmanje 6,6 kW.
Za ove radove predviđena je maksimalna naknada kondominiju za građevinske radove , ovisno o razini vrijednosti završetka nekretnine:
- 400 eura po podu ako su obloge loše kvalitete, 500 eura srednje vrijednosti i 600 eura visoke kvalitete
- 700 eura korisniku u slučaju nekvalitetne obrade, 800 eura ako je srednja i 900 eura ako je visoka.
Radovi na modernizaciji starih uspona mogu također uključivati simultanu centralizaciju brojila. U ovom su slučaju građevinski i električni radovi nizvodno od nove centralizirane razvodne ploče u rukama etažnog vlasništva, jer su to postmjerne aktivnosti.
U ovom slučaju, maksimalna naknada koja se daje etažnom vlasništvu za građevinske i električne radove, uvijek u skladu s razinom kvalitete završne obrade, je kako slijedi:
- 700 eura po podu ako je nekvalitetna obrada, 900 ako je srednja i 900 ako je visoka
- 1000 eura po korisniku ako završi nekvalitetno, 1100 ako je srednje i 1200 ako je visoko.
Zatim se dodaje 100 eura po metru (do najviše 1500 eura) za bilo koji dio kabela namijenjenog povezivanju uspona s granicom posjeda.
Postupak za zahtjev za povrat
Distributer mora kondominiju pružiti preliminarne informacije, također predviđajući potpisivanje sporazuma o troškovima, vremenu i metodama modernizacije starih uspona.
U tom smislu, kaže Arera, distribucijske tvrtke morat će do 30. lipnja 2022-2023. definirati eksperimentalnu verziju "standardnog ugovora" koji vrijedi za razdoblje 2022-2023.-2022. Tada će distributer povrat novca izvršiti u etažnom vlasništvu.