Sadržaj obrađen
- Sismabonus: koliki je postotak odbitka
- Sismabonus za etažirano vlasništvo
- Kako imati sismabonus
Oni koji se odluče osigurati svoju imovinu usvajanjem specifičnih antisemizmičkih mjera mogu iskoristiti takozvani bonus potres , porezni odbitak koji se sastoji u mogućnosti odbijanja dijela troškova nastalih porezom na dohodak od dospjelog poreza. Koliki je ovaj odbitak? Postotak i pravila korištenja seizmabonusa razlikuju se ovisno o godini u kojoj se vrši kupnja. Da vidimo detaljno.
Sismabonus: koliki je postotak odbitka
Za razdoblje između 1. siječnja 2022-2023. i 31. prosinca 2022-2023. seismabonus je porezni odbitak od 50%,iskoristiv u pet godišnjih rata istog iznosa, za troškove nastale usvajanjem protuseizmičkih mjera na zgradama koje spadaju u seizmička područja velike opasnosti (zone 1, 2 i 3). Odbitak se mora izračunati na ukupan iznos od 96.000 eura po jedinici imovine za svaku godinu. Seismabonus raste na 70% nastalih izdataka ako provedba intervencija rezultira smanjenjem seizmičkog rizika što određuje prijelaz u nižu klasu rizika. Povećava se na 80% ako intervencija rezultira prijelazom u dvije niže klase rizika. Od 1. siječnja 2022-2023. odbitni troškovi uključuju i one koji se provode za klasifikaciju i seizmičku provjeru zgrada.
Sismabonus za etažirano vlasništvo
Što se tiče intervencija izvedenih na zajedničkim dijelovima stambenih zgrada, odbitak je jednak 75% ili 85% ako izvedeni radovi uključuju smanjenje seizmičkog rizika za jednu ili dvije klase. Odbici se primjenjuju na iznos troškova koji ne prelazi 96 000 eura pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi. Kondominiji mogu svoj dio kredita prenijeti na dobavljače koji su izvršili intervencije ili na druge privatne subjekte.
Nadalje, od ove godine za troškove nastale nakon intervencija na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada koji spadaju u seizmičke zone 1, 2 i 3 koji su zajednički usmjereni na smanjenje seizmičkog rizika i prekvalifikaciju energije, odbitkom se duguje mjera jednaka :
- 80% ako radovi dovedu do prijelaza u nižu klasu rizika,
- 85% ako intervencije dovedu do prijelaza u dvije niže klase rizika.
Odbitak je podijeljen u 10 jednakih godišnjih rata i primjenjuje se na iznos troškova koji ne prelazi 136 000 eura pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi. Ovi se novi odbici ne mogu kombinirati s onima koji su već navedeni za protuseizmičke zahvate na etažnim dijelovima (75% ili 85% na iznos koji ne prelazi 96 000 eura pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi) i onima koji su već predviđeni za energetska prekvalifikacija etažnih zgrada (70% ili 75% na ukupan iznos koji ne prelazi 40 000 eura pomnožen s brojem nekretnina koje čine zgradu), ali oni su međusobna alternativa. To znači da kondominij mora odabrati hoće li koristiti jedno ili drugo.
Ovdje preuzmite Popis uobičajenih seizmičkih zona
Kako imati sismabonus
Da biste ostvarili pogodnost, potrebno je u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu i, ako posao obavlja vlasnik, podatke o registraciji djela koji čini vlasništvo i ostale podatke potrebne za provjeru odbitka , Nadalje, još jedan bitan uvjet je plaćanje putem banke ili poštanske doznake uz porez po odbitku od 8%.