Rok za plaćanje prve rate IMU-a i poreza 2022-2023. istječe 18. lipnja. Kao i ostalih godina, opet se porez ne plaća ako se odnosi na glavno prebivalište koje nije ni luksuz ni vrijednost. Postoje i drugi slučajevi izuzeća, kao i popusti na plaćanje. Da vidimo što su.
Izuzeće za IMU i Tasi 2022-2023
Rekli smo da prve rate IMU-a i Tasija 2022-2023 ne dospijevaju u slučaju glavnog prebivališta, a ne luksuznog ili prestižnog prebivališta - stoga da ne spada u kategorije A1, A8 i A9. Pod glavnim prebivalištem podrazumijevamo imovinu koja je upisana ili upisana u urbani registar zgrada kao jedina cjelina nekretnina, "u kojoj vlasnik i njegova obitelj obično borave i borave u matičnoj knjizi". Treba napomenuti da se u slučaju da su članovi obiteljske jedinice nastanili svoje uobičajeno prebivalište i prijavljeno prebivalište na različitim imanjima koja se nalaze na općinskom području, primjenjuje se izuzeće Imu i Tasi za glavno prebivalište u odnosu na obiteljsku jedinicu . za jedno svojstvo .
Prvi obrok Imu i Tasi ne dospijevaju - pod uvjetom da se imovina ne svrstava u katastarske kategorije A1 / A8 / A9 - čak ni u slučaju:
- jedinice nekretnina koje pripadaju građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom, a koriste se kao glavno prebivalište i pripadajući prilozi članova prava, uključujući nekretnine koje pripadaju građevinskim zadrugama s nepodijeljenim vlasništvom namijenjene studentima sveučilišta koji su ustupitelji, također u odstupanju od zahtjeva za prijavu prebivališta;
- stambene zgrade namijenjene socijalnom stanovanju
- bračni dom dodijeljen supružnika, povodom pravnog razdvajanja, poništavanja, raspuštanja ili prestanka građanskih učinaka braka;
- jedinstvenu imovinu, koja je upisana ili upisana u urbani registar zgrada kao jedinstvena cjelina nekretnina u vlasništvu, a ne u najmu, osoblja u stalnoj službi Oružanih snaga i Vojne policije i onog koje policijske snage zapošljavaju u civilni sustav, kao i osoblje Nacionalne vatrogasne zajednice, osoblje koje pripada prefekturnoj karijeri, za koje nisu potrebni uvjeti uobičajenog boravka i prijavljenog boravka;
- jedna jedinica nekretnina u vlasništvu talijanskih državljana koji nemaju prebivalište na teritoriju države i registrirani su u Registru Talijana s prebivalištem u inozemstvu (AIRE), koji su već umirovljeni u svojim zemljama prebivališta, putem vlasništva ili plodouživanja u Italiji, pod uvjetom da se ne daje u zakup niti daje na posudbu na korištenje.
Popusti Imu i Tasi 2022-2023
Prelazeći na slučajeve u kojima se porezi plaćaju po smanjenoj stopi - ili bolje rečeno, nepokretna osnovica na koju će se tada obračunavati porez smanjuje se za 50% - u slučaju imovine koja se koristi kao glavno prebivalište koji porezni obveznik daje na zajam rodbini putem interneta naknade za prvi stupanj koji ga koriste kao svoje glavno prebivalište. Smanjenje porezne osnovice od 50% ne vrijedi za domove klasificirane u katastarskim kategorijama A / 1, A / 8 i A / 9. Osim toga, da bi popust mogao funkcionirati, moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:
- ugovor o zajmu je registriran;
- prisilnik posjeduje samo jedno imanje u Italiji;
- prisilnik prebiva u matičnom uredu, kao i uobičajeno u istoj općini u kojoj se nalazi imovina dodijeljena na zajam.
Smanjenje porezne osnovice primjenjuje se i u slučaju da zajmodavac, osim imovine odobrene na zajam, posjeduje i drugu nekretninu u istoj općini koja se koristi kao njegovo glavno prebivalište, osim stambenih jedinica svrstanih u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9.